Visning

Utgångspris:

2 990 000 kr

Månadsavgift: 4 632 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Göteborg

Ranängsgatan 6

Se på karta

Visning

Utgångspris:

2 990 000 kr

Månadsavgift: 4 632 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Generös tvåa!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 62 m²
Lägenhetsnummer: 15
Månadsavgift: 4 632 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5
Hiss: Ja

Välkommen till en inbjudande och välplanerad tvåa på Ranängsgatan 6 – ett hem som kombinerar ljus, rymd och ett fantastiskt läge i hjärtat av Göteborg.

Högt upp i huset möts du av en ljus och trivsam bostad där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Redan i hallen möts du av praktiska förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning. Vidare öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig – en social och lättmöblerad yta med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en generös matplats för trevliga middagar med vänner och familj.

Köket är funktionellt och välplanerat med goda förvaringsmöjligheter och plats för ett mindre matbord – perfekt för frukoststunden eller den snabba middagen. Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent, vilket skapar en modern och lättskött känsla.

Här bor du med närhet till allt Göteborg har att erbjuda – stadens puls, grönområden, kommunikationer och service. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt och centralt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 62 m²

Lägenhetsnummer: 15

Utgångspris: 2 990 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 5,48334 %

Andel av månadsavgift: 5,40195 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

574 150 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Förening:Brf Stampen 19:10Föreningens fastighet förvärvades 2005 och fastighetsbeteckningen är Stampen 19:10. Fastigheten bebyggdes 1929 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1209 kvm varav 1159 kvm utgör lägenhetsyta och 50 kvm utgör lokalyta.

Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 1 stycken
2 rok: 10 stycken
3 rok: 7 stycken

Ekonomisk förvaltning av Nabo.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomfört underhåll:
1985
Elstambyte
Rörstambyte
2006
Samtliga badrum i föreningen renoverades
Målning av tak och fönster på samtliga våningsplan
2008
Omputsning av fasad mot Ranängsgatan
Renovering av balkonger i trapphus
2009
Renovering av avfuktare torkrum
Installering torktumlare
Byte av armaturer i entré, trapphus, gård och soprum
uppsättning av staket mot Garverigatan 3
2010
Nyinstallation av hiss
2009 - 2011
Omläggning av trädgård och uppfräschning
2011
Rensning av husets samtliga avlopp
Installation av reservpump i källaren
Målning av plåtdörrar och halvmånar vid entré
2013
Markarbete och stenläggning av gården
Tätning och rengöring av fönster
2016
Målning av halva yttertaket
uttorkning, renovering och hydrofobering av fasad mot Ranängsgatan.
Reperation fläkt och luftfuktare tvättstugan.
2017
OVK
Byte av avloppsrör i källarplan samt relining ut till gatan
2018
Reparation av avfuktare i torkrum
Reparation av hissdörr
Reparation av portkodlås
Reparation av staket mot Bygg Götas fastighet
OVK
Rensning av en avloppsstam
Byte av fönsterparti samt ersättning av en dörr till fönster i föreningens lokal
2019
OVK
Målning av tvättstuga
Renovering av ventilationen i hela huset
2020
Installation av timers i tvättstuga
Målning tak och fasad norr
2021
Målning av plåtdörrar och halvmånar vid entrén
Reparation av hiss (byte av HR-lina och kommunikationstelefon)
Torktumlare reparerad
Åtgärd av buller från torktumlarens ventilationsdon. Spirorör tätas med isolering och ventilationsdonet sattes för med plastlåda med isolering i.
Vattenskada i lght 6 kök; koppling rör-blandare. Medlemmen stod för del av kostnaden.
Renovering av balkonger och räcken i trapphuset.
2023
En tvättmaskin byttes ut.

Planerat underhåll:
Inga stora underhåll planerade i nuläget.
Se underhållsplanen för mer information.

Kommande renoveringar i föreningen:
Reparation av gången ner mot tvättstugan och cykelförrådet
Byte av gamla gjutjärnsdörren i källaren mot rör i plast
Planering för byte av fönster och balkongdörrar fortsätter

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd i samma uppgång.
Från innergården når man cykelrum, tvättstuga samt soprum.

Parkering

Boendeparkering finns i området.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ranängsgatan 6, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Svingeln

ca 82 m

Spårvagn: Svingeln

ca 90 m

Tåg: Göteborgs central

ca 1,1 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.