Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 4 190 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Kvarngärdesgatan 6C

Visning
Månadsavgift: 4 190 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Gaveltrea med fantastisk potential och balkong i fritt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 4 190 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en av föreningens tidigare hyresrätter som nu upplåts som bostadsrätt. På attraktiva Kvarngärdesgatan 6C väntar en ljus och charmfull gavel-3 med ett fantastiskt ljusinsläpp och stor potential att skapa ett personligt drömboende.

Här möts du av en bostad med bevarade originaldetaljer som vittnar om husets karaktär. Den vackra parketten, eleganta fönsterbrädor i sten och de generösa fönsterpartierna ger hemmet en tidlös charm. Tack vare gavelläget strömmar ljuset in från flera väderstreck och skapar en härlig rymd i bostaden.

Lägenheten erbjuder goda möjligheter att sätta din egen prägel, här kan du låta kreativiteten flöda och skapa något helt unikt. Samtidigt finns flera fina detaljer att bevara för den som uppskattar bostadens ursprungliga karaktär.

Från vardagsrummet nås balkongen i fritt läge, en perfekt plats att njuta av lugnet och utsikten. Till lägenheten hör dessutom två förråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.

Föreningen är mycket stabil och välskött, vilket ger en trygg grund för framtiden. Läget i området är minst sagt trivsamt, här bor du i en ljuvlig och grönskande miljö med närhet till service, kommunikationer och stadens puls. I närområdet finns bland annat mysiga Bar à Café, perfekt för en kaffe i solen, samt nyöppnade Tempo som gör vardagens inköp smidiga. Här finns även flera restauranger, småbutiker och goda kommunikationer som snabbt tar dig vidare in till stadens centrala delar.

Detta är en bostad med enorm potential, ett hem som med rätt vision kan bli något alldeles extra.

Välkommen att upptäcka möjligheterna på Kvarngärdesgatan 6C, här kan drömmen ta form!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m2
Lägenhetsnummer: 12
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband via Tele2. Grundutbud av tv ingår i avgiften medan bredbandsavtal tecknas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,50610 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

358 342 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kvarngärdesgatan 6 bildades 1989. Ekonomisk plan registrerades 2001 sen senaste versionen av stadgarna registrerades 2023.
År 2001 förvärvades fastigheten Göteborg Bö 98:11 med adressen Kvarngärdesgatan 6A-C.

Fastigheten bebyggdes 1946 och består av ett flerbostadshus i 3 våningar med källare och vind.
Föreningen består av 18 lägenheter.
Lägenheterna är fördelade enligt följande:
10st 2 rum och kök
4st 3 rum och kök
3st 4 rum och kök
1st 5 rum och kök

Fastigheten är försäkrad hos If.
Fem lägenheter är ombyggda till etagelägenheter vilket har bekostats av lägenhetsinnehavarna själva.
Den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckning sköts av SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 Omläggning av tak.
2003 Södergavel delvis omfogad inkl. byte av fönsterbalkar.
2003 Renovering av balkonger
2003-2004 Rörstambyte - Nya VA-stammar, förutom en badrumsstam som relinades och en köksstam som byttes tidigt 1990-tal.
2004 Renovering av fönster - Nya ytterbågar i aluminium, al-beklädnad av karmyttersida
2007 Renovering av trapphus
2011 Renovering av entrédörrar
2011 Gavel, garage mm. - Även källardörrar byttes & klinker lades i tvätt/torkrum
2012 Nya tilluftsventiler i fasad
2013 Inredning av vind (etagevåningar)
2013 Ny el-installation i hela fastigheten inkl. nya el-stigare - Även montage av termostatventiler samt byte av samtliga övriga ventiler.
2015 Omdränering runt hela huset inkl. ny avlopps- och vattenservis. - Även montering av nya stuprör
2018 Ommålning av delar av allmänna källarutrymmen
2020 Renovering av torkrum
2020 Byte av en tvättmaskin
2020 Genomgång och underhåll av samtliga fönster och tätningar
2020-2021 OVK-Besiktning
2021 Byte av porttelefonsystem
2021 Målning av stålluckor
2022 Putslagning garagevägg
2022 Byte av kabelskyddsrör
2022 Renovering av uteplats
2022 Radonmätning
2022 Takinspektion - Lagning av takpannor
2022 Utbyte av äldre belysningsarmaturer
2023 Byte av värmeväxlare i fjärrvärmecentralen
2023 Byte av radiosändare för elavläsning i alla lägenheter
2023 Byte av elmätare
2024 Spolning av köks- och badrumsstammar
2024 Elkontroll
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2025 och 2074.
Föreningen planerar ett fönsterbyte under 2026.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd.
I föreningen finns det en tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum med avfuktare.

Gårdsplats: Gemensam uteplats med utemöbler och möjlighet till grill.

Cykelförråd och barnvagnsparkering är placerade i källaren och nås via ramp.

Parkering

Föreningen har två garageplatser, till dessa är det separat kö. Just nu 2 st i kö, 2026-03-12. Det är gratis parkering i området.
Pris för garage: 1087kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget.

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2025-09-01 med 2%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 190 kr
I avgiften ingår: värme, vatten och Tele2:s grundutbud av TV-kanaler.
Elförbrukningen debiteras via avgiftsavin varje månad.

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Schabloniserade driftkostnader

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget.

Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2025-09-01 med 2%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarngärdesgatan 6C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4190 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 mars
Anmälan krävs

Kvarngärdesgatan 6C, 412 73 Göteborg
Välkommen att anmäla dig till visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Kvarngärdesgatan 6C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning