Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 031 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Norra gubberogatan 11

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 031 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Rymlig och mysig 2a med fiskbensparkett, öppen spis samt stor balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 1124
  • Månadsavgift: 4 031 kr
  • Driftkostnad: 558 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna charmiga och insynsskyddade tvårummare med stor balkong mot Norra Gubberogatan. Lägenheten har tilltalande sällskapsyta i det rymliga vardagsrummet. Det ges plats för ett middagsbord för flertalet personer, och den öppna spisen ger en hög mysfaktor. Här finner man bevarade originalgolv i fiskbensmönster samt högt till tak. I köket/inre hallen får man gott om plats för frukostbordet och i sovrummet får du plats för dubbelsäng. Det finns gott om förvaring via flertal garderober. Bostadsrättsföreningen har god ekonomi och huset är bra underhållet.

Vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna skapar tillsammans med den generösa takhöjden ett harmoniskt samspel mellan rymd och ljus i hela bostaden. Här bor du i en hemtrevlig och rymlig bostad mitt i hjärtat av Olskroken. En stabil förening med god ekonomi erbjuder låg månadsavgift där bland annat fiberbredband och tv-kanaler är inkluderat.

Detta är ett mycket trevligt läge i hjärtat av Olskroken med både affärer, butiker och caféer runt husknuten. Det är även gångavstånd till fantastiska grönområden i Skatås och runt Delsjön. Vill du ner på stan är det någon minuts promenad till all kommunikation vid både Olskrokstorget och Redbergsplatsen. Precis utanför har du naturen som din närmsta granne, Gubberoparken, en grön oas som breder ut sig mellan husen och bjuder in till somriga picknickar i gräset. '

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 1124
Driftkostnad: 558 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

levereras av Halebop (fiber)
Gruppavtal finns och ingår i månadsavgiften/hyran.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

Olskroken - Redbergsplatsen är ett mycket populärt område med god kommunikation och service med vårdcentral, apotek, diverse butiker, mataffärer och restauranger. Från Olskroken finns det en cykelväg som på 5 min tar dig in till centrum och åt andra hållet ut till Delsjöområdet och Skatås där du finner allt inom friluftsliv som tennis, gym, ridhus, golf, bad, mm.

Från Olskrokstorget tar det endast 6 min med spårvagn eller buss in till centralen. Påfarter till E20 och E6 ligger lättillgängligt.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,84%
Andel av månadsavgift: 1,84%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

365 486 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Norra Gubberogatan 9-11 bildades 2006 och bostadsrättsombildningen röstades igenom 2015-04-20.
Fastigheterna Göteborg Gårda 69:5 samt 69:6 förvärvades 2015-06-01. På dessa fastigheteter är uppförda 2st flerbostadshus som byggdes 1939 och tillbyggdes 1989.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3352 kvadratmeter, föreningen innehar inga lokaler.
Föreningen upplåter 49 lägenheter med bostadsrätt och 6 lägenheter med hyresrätt. Dessa fördelar sig enligt följande:
14st 1 rum och kök
32st 2 rum och kök
10st 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF, ansvarsförsäkring för styrelsen samt BRF-tillägg för samtliga medlemmar med egen hemförsäkring ingår.
Det ankommer varje medlem att teckna hemförsäkring!

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989 Omfattande renovering av fastigheten genomfördes. Stambyte, renovering av kök och badrum, ny el, takomläggning, nya fönster, mekanisk frånluft installerades och nya balkonger monterades.
2015 Hissarna renoverades
2017 Byte av plåtar på balkonger
2017 Relining avloppsservis
2018 Vattenpump utbytt
2018 Nedmontering av plåt under alla balkonger i fastigheten
2018 Brandinspektion
2019 Åtgärder av filmning av rör
2019 Injustering av värmesystem
2019 Brandsäkerhet
2020 Underhållsspolning av stammar
2021 Injustering ventilation och OVK
2022 Byte VS-pump
2022 Kontroll grundläggning
2022 Brandskyddskontroll öppna spisar
2023 Injustering av värme
2023 Grundkontroll
2023 Byte av tvättmaskiner
2024 Renovering av trapphus
2024 Byte av armaturer i trapphus
2024 Byte av ventiler och termostater
2025 Byte av tvättmaskin
2025 Byte av torkskåp
2025 Byte av cirkulationspump
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig till 2071.
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt upprättad underhållsplan. Kostnaden för underhållet skall täckas av fondavsättningen.

Taksäkerhetsbesiktning 2026
Byte av porttelefon 2026
OVK-besiktning 2027
Energideklaration 2030

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.
Tvättstuga finns på nedre botten i respektive uppgång. Dessa är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvätta kan man göra mellan kl 7-22, fördelat på fem tvättpass.
Cykelförråd finns på nedre botten i respektive uppgång.
Soprum med sortering i 9:an, hushållsavfall och matavfall i 11:an.

Parkering

Föreningen tillhandahåller ej parkeringsplatser, men parkering på Lagerströmsplatsen finns att söka via:
http://www.p-bolaget.goteborg.se/sv/hyra_parkering/Sok-p-plats/
Även gatuparkering/boendeparkering finns att ansöka via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Tack vare föreningens stabila ekonomi och det stora dolda kapitalet har inga större avgiftsändringar skett de senaste åren (senaste avgiftsändringen skedde 2025-01-01 med 6%)
Ingen större avgiftshöjning planerad. (2025-12-10)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 031 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

558 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 208 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Tack vare föreningens stabila ekonomi och det stora dolda kapitalet har inga större avgiftsändringar skett de senaste åren (senaste avgiftsändringen skedde 2025-01-01 med 6%)
Ingen större avgiftshöjning planerad. (2025-12-10)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norra gubberogatan 11, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4031 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Norra gubberogatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning