Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 512 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Lagerströmsplatsen 4

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 512 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Stor tvåa med balkong åt sydväst!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 5
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 4 512 kr
  • Driftkostnad: 315 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Ja

Nu finns möjlighet att förvärva denna tvårummare som tack vare den härliga balkongen i sydvästläge bjuder på utsikt över Göteborg och sol under eftermiddag/kväll. Balkongen nås från bostadens rymliga vardagsrum, fiskbensparkett ligger lagt och utrymme finns för både soffgrupp och matplats.
Det helkaklade badrummet renoverades 2013 och i kök och hall har det vackra trägolvet tagits fram och behandlats.

Bostaden bjuder på bekvämligheter som otroligt bra förvaring i form av flertalet inbyggda garderober samt hiss i huset. Detaljer som den generösa takhöjden och de fina dubbeldörrarna som öppnar upp till vardagsrummet gör bostaden till något utöver det vanliga.

I Brf Gubberoparken bor du i en stabil förening som äger sin mark (ej tomträtt) samt har ett stort dolt kapital i form av fyra hyresrätter, samt löpande intäkter från de tre lokaler föreningen hyr ut.

Här bor du ett stenkast från Olskrokstorget, som med sina restauranger, butiker och caféer bjuder på det mesta man kan önska av sin absoluta närhet. Vid Olskrokstorget trafikerar även spårvagn 1, 3, 6 och 8, samt stombuss 17 vilket gör att du med enkelhet kan ta dig till alla Göteborgs olika hörn.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 5
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 315 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Uttag för digital-TV från Telia. Gruppavtal för kabel-TV finns. Grundutbud ingår i avgiften
Bredbandsuttag finns installerat av Telia (fiber). Avtal tecknas separat.
Uttag för digital-TV från Telia. Gruppavtal för kabel-TV finns. Grundutbud ingår i avgiften
Bredbandsuttag finns installerat av Telia (fiber). Avtal tecknas separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,77914%
Andel av månadsavgift: 2,77916%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

333 433 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Gubberoparken i Göteborg bildades 2006 och 2015 förvärvade föreningen fastigheten Göteborg Gårda 69:15. På fastigheten är uppfört ett flerbostadshus, byggt 1939, med 41 lägenheter och 3 lokaler med adresserna Norra Gubberogatan 23B och Lagerströmsplatsen 4. Av lägenheterna upplåts 37 med bostadsrätt, 4 lägenheter samt 3 lokaler med hyresrätt. Den totala bostadsarean uppgår till 2.534kvm. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
7 st 1 rum och kök
28 st 2 rum och kök
6 st 3 rum och kök

God ekonomi, föreningen har ett stort dolt kapital i och med hyresrätterna. Dagen dessa säljs tillfaller pengarna föreningen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Nordic Försäkring.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1986 Stambyte
2016 Arbetat med elen
2017 Målning av trapphus
2017 Diverse underhåll på fönster och balkongdörrar
2017 Snörasskydd monterades
2017 Brandbesiktning
2018 montering av galler på fönster i tvättstuga och övriga fönster mot entréplan.
2019 Renovering av tak
2020 spolning och filmning av avloppsstammar
2023 renovering av fasad och balkonger

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts ett källarförråd.
Tvättstuga är belägen i uppgången på Norra Gubberogatan 23 B. Den är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har två gemensamma cykelrum i källaren.

Parkering

Föreningen tillhandahåller ej parkeringsplatser.
På Lagerströmsplatsen finns ett p-garage. Platser går att söka via https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden.
Finns även möjlighet att söka boendeparkering via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.
2025-01-01 höjning med 3%
2024-01-01 höjning med 15%
2023-01-01 höjning med 9%
2022-01-01 höjning med 3%

Föreningen har en god ekonomi.
Dessutom finns fortfarande ett antal hyresrätter (dolt kapital) som kommer att inbringa pengar till kassan då dessa så småningom säljs.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 512 kr
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme och vatten.
115 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften som en obligatorisk kostnad för bredband.

Driftkostnader

315 kr/månad
Årlig elförbrukning: 800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 165 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.
2025-01-01 höjning med 3%
2024-01-01 höjning med 15%
2023-01-01 höjning med 9%
2022-01-01 höjning med 3%

Föreningen har en god ekonomi.
Dessutom finns fortfarande ett antal hyresrätter (dolt kapital) som kommer att inbringa pengar till kassan då dessa så småningom säljs.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-02-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagerströmsplatsen 4, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4512 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Lagerströmsplatsen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning