Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 3 704 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare
Göteborg

Ahrenbergsgatan 4B

Månadsavgift: 3 704 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Michaela de Gooyert, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Michaela de Gooyert
Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Mysig tvåa i perfekt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 51 kvm
  • Lägenhetsnummer: 30
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 3 704 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Välkommen till denna härliga bostad med bra planlösning, gott om förvaring och fönster i två väderstreck. Genomgående finner du vacker trestavsparkett, förutom i bostaden kök, där praktiskt, slitstark och stilrent linoleumgolv ligger. Från hallen når du alla bostadens rum, bla ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp, mediamöbel och matgrupp. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng. båda dessa rum har fönster som vetter mot föreningens lummiga gräsmatta. Badrummet är helkaklat med dusch, wc, handfat, handdukstork och tvättmaskin. Bostaden har väl tilltagna och lättmöblerade rum med stora fönster och en trevlig planlösning som utgör perfekta sällskapsytor. Köket är fint renoverat med trevliga materialval och goda förvaringsmöjligheter. Här finner du helintegrerad diskmaskin, inbyggd micro, inbyggnadshäll och inbyggd varmluftsugn.

Du har inte bara äran att bo i en fantastisk lägenhet utan också i en väldigt bra förening som har gjort många renoveringar senaste åren, så som stambyte (2003) och fönster utbytta (2018). Lägenheten ligger i expanderande Munkebäck, vilket är ett av östra centrums mest populära områden. Ett stenkast bort ligger både sushirestaurang samt den rikskända pizzerian "Sannegårdens pizzeria" som flera år i rad utnämnts till "Sveriges bästa pizzeria" (2015-2017). Strax över gatan från bostaden finner vi det mesta man kan önska i sin absoluta närhet. Vid Torpavallen ligger ICA Kvantum Munkebäck, gym, flertalet stora butiker och mycket mer. Ett stenkast åt motsatt håll ligger Munkebäckstorget, där florist, apotek, café, Coop och optiker bara är ett axplock av utbudet.

I närheten trafikerar både stombuss 17 samt spårvagn 1 och 5. Spårvagn 1 tar dig via Redbergsplatsen in till centralstationen på drygt 10 minuter för att sedan fortsätta mot Järntorget och vidare mot Frölunda. Spårvagn 5 tar istället vägen via Örgryte mot Liseberg och Korsvägen, för att sedan åka längs med Avenyn och därefter över till Hisingen. Detta gör att du lätt kan ta dig till Göteborgs olika hörn och ta del av den ständiga stadspuls innerstaden har att bjuda på. Närheten till stan kombineras i Munkebäck med närheten till härliga grönområden. I området kring bostaden finns mysiga promenadstråk och en liten bit bort finner vi Härlanda Tjärn och Skatås friluftsområde. Dessa härliga grönområden erbjuder oändliga smultronställen för picknickar och grillkvällar och även friluftsaktiviteter för den aktiva, så som orientering, frisbeegolf, elljusspår och mycket mer.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med charmigt brädgolv och avhängning till vänster. Här finns även en stor klädkammare med infällda spotlights i anslutning till hallen.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och matgrupp. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är dels målade i beige, dels tapetserade i mönstrad tapet .

KÖK
Renoverat kök med vita köksluckor och svartmelerad bänkskiva med helintegrerad kyl/frys och diskmaskin samt inbyggd micro, häll & varmluftsugn. Ett rymligt och välplanerat kök med mycket förvaringsmöjligheter samt plats för mindre matgrupp.

BADRUM
Helkaklat badrum med wc, handfat, dusch, handdukstork & tvättmaskin.

SOVRUM
Mysigt sovrum med fönster som vetter mot baksidan och gräsmattan. Rymligt med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 51 kvm
Lägenhetsnummer: 30
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband Levereras via Comhem och grundutbudet av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband finns via Comhem med möjlighet till en hastighet på upp till 300-500 Mbit/s. Bredband tecknas och bekostas separat av bostadsrättsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,324%
Andel av månadsavgift: 2,37%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Brf Plåtbockaren bildades 1948 och fastigheten Göteborg Kålltorp 87:3 förvärvades. Fastigheten med adressen Ahrenbergsgatan 4A-G bebyggdes 1950 för att ordna boende till de anställda på SKF. Föreningen hette då SKFs Anställda Brf nr 4. 2006 bytte föreningen namn till Brf Plåtbockaren, vilket kommer av den ursprungliga fastighetsbeteckningen.
Fastigheten upplåts med tomträtt och innevarande avgäldsperiod löper till 2027.
Den totala byggnadsytan är 2204kvm och bostadsytan uppgår till 2095kvm. Föreningen består av 43 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt. Dessa är fördelade enligt följande:
6st 1 rum och kök
36st 2 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF Försäkringar
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Husjuristerna.

Det finns en trädgårdsgrupp som är tillsatt för att planera och fixa i trädgården. Nya boende medlemmar välkomnas jättegärna in i trädgårdsgruppen då föreningen gärna ser att det förnyas och kommer roliga idéer för trädgården.

Besök gärna föreningens egen hemsida http://platbockaren.hemsida24.se/

Allmänt

Föreningens namn: Brf Plåtbockaren
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1002
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Göteborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1970-talet Fasadrenovering och treglasfönster sattes in
2002 Takrenovering
2003 Stamrenovering genom relining av avloppsstammar till kök och badrum
2006 Säkerhetsdörrar installerades. Föreningen bytte namn från SKF:s Anställdas Brf nr 4 till Brf Plåtbockaren
2007 Trappuppgångarna målades om och nya säkerhetsdörrar sattes in
2008 Renovering av el. Ca 95 % av elen i fastigheten (inte elen inne i lägenheterna) drogs om. Lägenheterna har enfas
2009 Omfattande rörbyten i källaren utfördes (ca 75 % av rören för värmesystem och cirkulation av kall- och varmvatten är utbytta)
2010 Renovering av tvättstuga och torkrum
2012 Uppgradering av el med nya automatsäkringar i föreningens gemensamma utrymmen
2012 Grundförstärkning och stödmurar renoverades
2013 Radonmätning genomfördes och förhöjda värden visades i vissa lägenheter
2015 Nya säkerhetsdörrar installerades till källarförråden och kompletteringsmålning trapphus
2016 Asfaltering av parkering samt gångytor har gjorts
2016 Radonåtgärder, byte av ventilationssystem från självdrag till mekanisk frånluft OVK Ny radonmätning som visade att samtliga lägenheter ligger under gränsvärdet 200 Bq/m3
2016 Utökat antal p-platser
2016 Fönsterbyte södra fasaden och fasadtvätt norra gaveln
2017 Injustering av värmesystemet och byte av samtliga termostatventiler
2017 Godkänd OVK genomfördes
2017 Försäljning av 5 råvindar
2018 Justering utav värmesystem
2018 Nya galler förråd byggda i A-uppgången
2018 Fönsterbyte färdigställdes
2018 Byte utav portkodssystem
2018 Murstocken åtgärdats enligt underhållsplan
2018 upprättat budget för 2019
2019 Byte av dagvattensystem
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015 - 2045.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källar- och ett vindsförråd.

Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 3 torkrum. Tvättmöjlighet finns samtliga dagar mellan 08.00-22.00 fördelat på fem tvättpass/dag (08.00-12.00, 12.00-16.00, 16.00-19.00, 19.00-22.00).

Cykel- och barnvagnsförråd Finns i källaren. Barnvagnarna önskar föreningen att man förvarar i skyddsrummen som finns i uppgång A och D.

Soprum finns på gaveln av huset vid uppgång 4E.

Parkering

Föreningen har 20 parkeringsplatser som hyrs ut för 400 kr/mån. Anmälan till kölista görs genom att mejla brf.platbockaren@gmail.com.
övrigt råder det fri parkering på flera av gatorna i området samt flera betalparkeringar inom gångavstånd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 704 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-04-25

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta & område

Ahrenbergsgatan 4B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning