Månadsavgift: 3 388 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Anmälan krävs

Ons 18:45-19:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Vendela Gilbert

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Göteborg

Ulfsparregatan 26

Se på karta

Månadsavgift: 3 388 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

19
mar

Anmälan krävs

Ons 18:45-19:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Vendela Gilbert

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Exklusiv 2:a med panoramavy & högst upp i huset!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 1804
Byggnadsår: 2017-2018
Månadsavgift: 3 388 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 9
Hiss: Ja

Varmt välkomna till denna exklusiva 2:a på åttonde våningen. Här blickar man ut över stadens takåsar och vackra omgivning, genast från entrén slås man av en lägenhet som andas lyx! Välplanerad tvåa med påkostade materialval och sober färgsättning. Öppna sociala ytor för stora middagar, ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, rymlig balkong samt badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående planlösning med generösa fönsterpartier i två väderstreck. Ett hem som taget ur ett trendigt inredningsmagasin med spännande vinklar, flera takfönster och genomgående smakfulla toner. Lägenhetens detaljer såsom stilren bänkskiva i sten, snyggt renoverat badrum, kvalitativa och platsbyggda snickerier gör lägenheten extra speciell. Välbalanserad bostad där de sociala ytorna är separerade från det privata sovrummet.

Här bor du centralt i en trevlig stadsdel av Göteborg med goda kommunikationsmöjligheter, närhet till både skola, förskola, grönområden, restauranger, caféer samt affärer.

Välkomna till Lundens snyggaste och bäst planerade tvåa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 1804

Byggnadsår: 2017-2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 8 av 9

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnanden innehåller 94 bostadsrättslägenheter och 1 lokal med adresserna, Ulfsparregatan 22 och 26
Lägenheterna är fördelade på:
1or: 1 st
1,5or: 26 st
2or: 32 st
3or: 29 st
4or: 6 st

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett bredbandsavtal med Tele2 om tv, telefoni och internet, detta ingår i avgiften. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar digital-tv, telefon och internetanslutning.

Telefoni Bas: Bredband 100/100: internetanslutning med en hastighet på 50–100 Mbit per sekund.
TV Digitalt startutbud: SVT1, SVT2, SVT24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV4, TV6, FOX och AXESS TV, inklusive digitalbox och fjärrkontroll.
TV: Föreningen är ansluten till TV via digital-TV.
Bredband: Husen är anslutna till fibernät och avtal är tecknat med Com Hem. Det finns en router i varje lägenhet.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning och tilluft genom ventiler i fasad.
Uppvärmning: Vattenburna radiatorer i lägenheterna vilka är anslutna till bergvärmepump med återvunnen värme från ventilationen. Elektrisk golvvärme i badrummen.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,13961 %

Andel av insats: 1,23989 %

Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

978 232 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Taksparren ligger med ett fantastiskt läge i Lunden och består av 94 lägenheter som färdigställdes 2018-2019 i ett flerbostadshus på fastigheten Göteborg Torp 1:20. Bostadsrättsföreningen Taksparren äger fastigheten Göteborg Torp 1:20 bestående av två byggnader med adresserna Ulfsparregatan 22–26 i Göteborg. Föreningen bildades 2016.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:

1 rok. 1st
1,5 rok 26st
2 rok 32st
3 rok 29st
4 rok 4st

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen håller på att undersöka möjligheterna att glasa in balkongerna.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter har ett förråd om 1,5 - 4 kvm. Storleken fördelas efter storlek på lägenhet.
I källaren i hus 3 och 4 finns cykelparkering. Detta finns även utomhus vid entréer och på innergården under skärmtak.
Föreningen har en mysig gemensam innergård.
Husjuristerna/Nabo i Göteborg AB är förvaltare.

Parkering

Under innergården döljer sig ett parkeringshus i två våningar som nås med hiss direkt från ditt våningsplan. Garaget har 43 p-platser som hyrs separat för 1 000 kr/mån. Det finns också tre platser med laddstolpe för elbil (kostnad 1 500 kr/mån). Nedanför entrén till 26:an finns dessutom tre utomhusplatser som kan hyras för 440 kr/mån.

Till alla platstyper är det separat kö. Kontakta Nabo om du vill sätta upp dig i någon av köerna (eller samtliga) genom att mejla malin.magnusson@nabo.se. Samma mejladress gäller om du vill säga upp din plats. Vid uppsägning och/eller flytt ska garageblippen lämnas till styrelsens ordförande Paula Olsborg som nås på styrelsemejlen styrelsen@brftaksparren.se

Samtliga parkeringsplatser är i dagsläget uthyrda. I väntan på plats är ett tips att söka p-platser i närheten, t ex hos Poseidon, Ernst Rosén eller Wallenstam.

På Ulfsparregatan är det gratis parkering i två timmar som gäster kan nyttja i mån av plats.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-01-01 höjning med 3%
2025-01-01 höjning med 3%.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ulfsparregatan 26, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lundenskolan

ca 106 m

Spårvagn: Virginsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3388 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Vendela Gilbert

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

070-869 06 15

vendela.gilbert@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: tis 18/3 och ons 19/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ulfsparregatan 26

Exklusiv 2:a med panoramavy & högst upp i huset!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ulfsparregatan 26, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Vendela Gilbert

Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev