Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 3 786 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Stobéegatan 20B

Visning
Månadsavgift: 3 786 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Charmig och smart planerad 3:a högst upp i huset – låg avgift i populära Kålltorp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 7
  • Månadsavgift: 3 786 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea i eftertraktade Kålltorp, en bostad som verkligen maximerar varje kvadratmeter! Här bor du högst upp i huset, helt utan grannar ovanför, vilket ger både lugn och en härlig känsla av avskildhet. Lägenheten bjuder på ett fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck, vilket skapar en luftig och behaglig atmosfär genom hela hemmet. Den generösa takhöjden förstärker ytterligare känslan av rymd. Smart planerad bostad som upplevs betydligt större än sina kvadratmeter.

Ett hemtrevligt boende i gott skick med möjlighet att modernisera efter smak och behov. Dessutom finns möjligheten att plocka fram ett vackert originalbrädgolv som troligen gömmer sig under nuvarande golv – en chans att lyfta fram bostadens charm! Badrummet renoverades för cirka 10 år sedan och är fortfarande fräscht och modernt, med stilrena grå kaklade väggar och vitt kakel på golvet.

Som boende här får du dessutom tillgång till en av Kålltorps absolut finaste innergårdar, en grön oas som verkligen förhöjer livskvaliteten. Läget är svårslaget, med närhet till både natur, service och smidiga kommunikationer bor du här i ett av Kålltorps mest attraktiva kvarter. Här bor du i en stabil och välskött förening med en väldigt låg månadsavgift, vilket ger ett ekonomiskt fördelaktigt boende. Föreningen har en låg belåning på 4 765/kvm!

I närheten av bostaden kan du njuta av de stora grönområden som Kålltorp har att erbjuda, såsom Apslätten, Skatås och Härlanda tjärn. Här kan du strosa längs med vackra promenadstråk, ta en joggingtur på något av elljusspåren eller träna på utomhusgym. Vill du hellre känna av storstadspulsen tar du dig kollektivt på knappt 10 minuter in till innerstaden.

Detta är ett perfekt hem för dig som söker en charmig bostad i ett lugnt och populärt område med närhet till både natur och stadsliv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 58 m2
Lägenhetsnummer: 7
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet via Comhem/Tele2 (Betalas separat av lägenhetsinnehavaren)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,85608%
Andel av insats: 6,85579%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

211 146 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen upplåter 12 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen äger även marken till fastigheten Kålltorp 40:6.

Ekonomisk förvaltning handhas av Nabo och placering och förvaltning av föreningens kapital har under året ombesörjts av föreningens styrelse. Föreningen har elavtal med Vattenfall. Försäkringsavtal med Gjensidige/Nordic Försäkring & Riskhantering. Fastighetsskötsel via TJG Service.Föreningen är delaktig i samfälligheten Mästaren för upphandling av städning av gården samt snöröjning etc. På hösten och våren har föreningen en gemesnam träff med korvgillning samt städning. Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt samtal med föreningens kontaktperson.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 1st
2 rok: 3st
3rok: 7st
5 rok: 1st

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Byte av andra värmeröret i källaren till stammarna
2023 - Byte av värmerör i källaren i en av stammarna
2022 - Byte av porttelefon mot kod-dosa på utsida
2022 - Fasadrenovering och fönsterbyte, insida inklusive takfönster
2020 - Gräsmatta och kullersten, utsida
2020 - Byte av belysning i källare med rörelsesensorer
2020 - Byte av torktumlare i tvättstuga
2019 - Fasadrenovering och fönsterbyte, utsida inklusive takfönster
2019 - Byte av vattenventiler
2018 - Byte av fjärrvärmecentral för värme och varmvatten
2017 - Relining av avloppsstammar i källare
2017 - Dränering av grunden, byte av dagvattenledningar
2016 - Byte av dörrar till fastigheten från gården
2015 - Renovering av ytskikt i trapphus, inklusive målning
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2028. Underhållsplanen uppdaterades 2018.

Gemensamma utrymmen

-Tvättstuga finns i källaren
-Större vindsförråd tillhör lägenheten
-Soprum på innergården
-Cykelförråd i säljaren

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna kvarstår eftersom föreningens ekonomi är god med hög andel sparande och goda lånevillkor.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 786 kr
Värme, vatten.

Avgiftsförändringar

Avgifterna kvarstår eftersom föreningens ekonomi är god med hög andel sparande och goda lånevillkor.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stobéegatan 20B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3786 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 27 april
Anmälan krävs

Stobéegatan 20B, 416 53 Göteborg
Välkommen att anmäla dig på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Stobéegatan 20B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning