Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 6 028 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Stenströmsgatan 14A

Visning
Månadsavgift: 6 028 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Rymlig lägenhet om 130 kvm i mysiga Kålltorp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Lägenhetsnummer: 1003
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 6 028 kr
  • Driftkostnad: 1 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 & 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fantastiska etagelägenhet på Stenströmsgatan 14 i Kålltorp – ett boende där rymlighet möter funktionalitet och möjligheter. Här får du en bostad med två välplanerade sovrum som enkelt kan anpassas eller omvandlas till ytterligare rum, perfekt för familjen eller om du vill ge tonåringarna lite extra utrymme med separata ingångar. Lägenhetens generösa planlösning öppnar upp mot ett hemtrevligt kök, utrustat med rikligt med arbetsyta och en elegant stenskiva som sätter en exklusiv prägel i köket.

Det ljusa och inbjudande vardagsrummet blir snabbt hemmets hjärta, där både lugna kvällar och sociala sammankomster får ta plats. Med ett smakfullt renoverat badrum samt en separat wc, erbjuds en smidig vardagslösning som gör livet lite enklare. En särskilt uppskattad detalj är de två ingångarna till lägenheten, en funktion som bidrar till ökad flexibilitet och ger en naturlig avskildhet – idealiskt för den moderna familjens skiftande scheman.

Bostaden ingår i en superbra förening med stabil ekonomi och en trivsam gemenskap, vilket ytterligare förstärker tryggheten och boendekänslan. Dessutom erbjuder Kålltorp en harmonisk miljö med närhet till grönområden, skolor och goda kommunikationer, vilket gör detta hem till en idealisk plats att slå sig ner på.

Här får du inte bara ett hem, utan en möjlighet att skapa ditt drömliv i ett utrymme som anpassas efter just dina behov. Varmt välkommen på visning – din framtid väntar på Stenströmsgatan 14!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 130 m2
Lägenhetsnummer: 1003
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 1 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 & 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Lägenheten är nyligen uppmätt och det finns mätbevis uppladdat under ''dokument''. Lägenheten är 104kvm enligt föreningens lägenhetsregister.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 13,3%
Andel av insats: 13,3%
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

57 034 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stenströmsgatan 14 bildades 2006 och året därpå förvärvades fastighetetn Göteborg Kålltorp 73:6 med adressen Stenströmsgatan 14A-C. Fastigheten bebyggdes 1946 med ett flerbostadshus i två våningar med inredd vind. Den taxerade totalytan är 716kvm varav 647kvm utgör bostadsrättyta.
Föreningen består av 10 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1st 1 rum och kök
5st 2 rum och kök
2st 3 rum och kök (varav 1st etage)
2st 4 rum och kök (varav 1st etage)

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning och den tekniska av Hagwalls Fastighetsservice.


Medlemmarna städar trapphuset ca 1 gång/fjärde månad och hjälps åt med gräsklippning under sommaren.
Föreningen brukar ha en två städdagar om året, en på våren och en på hösten.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 Samtliga lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar
2010 Relining av avloppsstammarna
2011 Elsystemet byttes ut, 3-fas och jordfelsbrytare installerades i huset och nya el-stationer i lägenheterna
2012 Byte av balkongräcken
2012 Lagning av sockel och sprickor i källaren
2013 Nya hängrännor och stuprör sattes upp
2013 Ny vattenmätare installerades som en besparande åtgärd
2013 Ny torktumlare till tvättstugan
2015 Kontroll av husets samtliga blandare i tappvatten systemet
2015 Målning av källarfönster, källardörrar, ytterdörrar samt garageportar
2015 Nytt plåttak över ytterdörrarna
2015 Dränering längs med norra och västra sidorna samt framför garage och källarentrén
2015 Fasadtvätt av gaveln på östra sidan
2016 Arbetet med grunden och plattsättning med betongsten slutfördes under våren. Asfaltsläggning och avrinningsränna på garagenedfarten utfördes
2016 OVK-besiktning utfördes samt genomgång av element och byte av termostater
2017 Fasadtvätt. Takarbete gällande snö och säkerhet. Underhåll av trapphus och källargångar. Reparation av rör i källare.
2018 Renovering trapphus och källargångar slutfört. Underhållsspolning av kök- och badrumsavlopp i samtliga lägenheter
2019 Renovering av tvättstuga med tillhörande toalett och torkrum
2019 Installation av nytt expansionskärl
2019 Utfört OVK-besiktning
2019 Byte av, och målning, av träpanel på fyra av balkongerna
2020 Upprättande av energideklaration
2020 Allmän översyn av taket
2020 Installation av nya värmepaneler i de gemensamma källarutrymmena
2021 Helrenovering av pannrum
2021 Elarbete i gemensamma utrymmen
2022 Renovering av takfönster
2022 Underhållsspolning
2022 Besiktning av vattenledning
2022 Besiktning av el
2023 Målning av lokal, Byte av fönster och nya golvlister i lokal
2023 Installation av ny tvättmaskin
Kommande renoveringar i föreningen:
Det finns en 10-årig underhållsplan som upprättades 2014 och årligen uppdateras av styrelsen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två förråd i källaren.
Gemensam tvättstuga i källaren, där finns två tvättmaskiner, en torktumlare samt stort torkrum.
Cykelförråd
Hobbyrum
Ett litet gym
Gemensam uteplats med grill på gräsmattan utanför huset
Egen glasåtervinning (ej övrig återvinning utom kompost)

Parkering

Föreningen förfogar över 2 p-platser, (300kr) Det är kö till dessa, och man får ha parkeringen i 1 år åt gången, sedan går den vidare i kön. Står ingen i kö har man p-platsen tillsvidare
Annars är det gratis parkering i kvarteret.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen är mycket lågt belånad, 850 kr/kvm enligt 2023 års årsredovisning.

Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2023-01-01 då avgifterna höjdes med 12 %.
Avseende 2024 har styrelsen beslutat att 2024-01-01 höja avgifterna med 12 %.

Övrigt

Säljarens renoveringar:
Målat kakel kök 2022
Alla ytskikt 2017
Renoverat badrum 2019
Målat trapphus (mitt)2021
Målat trappa i lght 2021

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 028 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Utöver månadsavgiften tillkommer 60 kr/månad för kabel-TV samt 169kr/månad för bredband.

Driftkostnader

1 400 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen är mycket lågt belånad, 850 kr/kvm enligt 2023 års årsredovisning.

Föreningen förändrade årsavgifterna senast 2023-01-01 då avgifterna höjdes med 12 %.
Avseende 2024 har styrelsen beslutat att 2024-01-01 höja avgifterna med 12 %.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenströmsgatan 14A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6028 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 9 april
Anmälan krävs

Stenströmsgatan 14A, 416 56 Göteborg
Välkommen att anmäla dig till visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Stenströmsgatan 14A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning