Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 533 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Lagmansgatan 8C

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 533 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fin tvåa i Kålltorp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1935
  • Månadsavgift: 3 533 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till Lagmansgatan 8C!

Redan i hallen möts du av en inbjudande och charmig tvårummare med härlig rundgång och en tydlig känsla av hemtrevnad. Den smart planerade planlösningen gör att varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt och skapar ett hem som känns både luftigt och funktionellt.

Vardagsrummet är socialt och lättmöblerat med vackert ljusinsläpp som förstärker den trivsamma atmosfären. Köket är välplanerat och erbjuder gott om förvaring samt plats för matgrupp – perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga sammankomster. Sovrummet är rofyllt och rymmer både säng och förvaring.

Bostaden präglas av fina originaldetaljer som bevarat sin karaktär genom åren, såsom skafferi, inbyggda garderober och ett charmigt brädgolv som löper genom hela hemmet och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt.

Som boende i föreningen har du tillgång till en lummig och trivsam trädgård med pallkragar, fruktträd och flera sittgrupper – en perfekt plats att njuta av soliga dagar tillsammans med vänner och familj. I källaren finns dessutom övernattningslägenhet för långväga gäster, hobbyrum med pingisbord, verkstad samt förråd.

I populära Kålltorp bor du med en unik kombination av naturnära omgivningar och smidig närhet till stadens puls. Här finns fina elljusspår, stora grönområden och badplatser vid både Delsjön och Härlanda Tjärn. I området hittar du mysiga kvarterskrogar, caféer och trevliga uteserveringar. På bekvämt gångavstånd ligger Munkebäckstorget med matbutik, apotek och grönsakshandlare samt Munkebäcksmotet med bland annat ICA Kvantum, fiskbil, systembolag och gym. Goda kommunikationer med cykelvägar, stadsbuss och spårvagn gör vardagen enkel och flexibel.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1935
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 5,46595 %
Andel av månadsavgift: 5,46547 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

165 100 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lagmansplatsen bildades 2004 och föreningen äger fastigheten Göteborg Kålltorp 26:35. Fastigheten bebyggdes 1935 och består av 1st flerbostadshus med tre uppgångar i två plan med källare och vind.
Föreningen består av16 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt och dessa är fördelade enligt följande:
14st 2 rum och kök
2st 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Teknisk förvaltning sköts på egen hand.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023- Tvätt och målning av takpannor - Alingsås Tak & Fasad
2023 Nedmontering av antenner samt tätning av yttertak - Alingsås Tak & Fasad
2022 Renovering in- och utsida av altan/soprumsbyggnad - Hansson och söner AB
2022 Motorbyte höger tvättmaskin - Maximal hushållsservice AB
2021 Byte av ventiler på inkommande vatten - Vattenmätare byte med elektronisk avläsning
2021 Installation av seriekopplade brandvarnare i gemensamma utrymmen - Utfört av Presto AB
2020 Lagning av takläckage ovan uppgång C
2020 Byte av värme element på tvättmaskinerna
2018 Energideklaration - Utförd av Aktea Energy AB
2018 Besiktning av hängrännor och stuprör - De är av aluminium med lång hållbarhet
2018 Fastsättning av hängränna och stuprör
2018 Byte expansionskärl
2017 Relining av avlopp under källargolv
2016 Installation av fiber - Telia öppen fiber. Kan välja flera operatörer
2016 Byte cirkulationspump för värmesystemet
2016 Byte av trumma och lager i den andra tvättmaskinen
2015 Byte av trumma och lager i ena tvättmaskinen
2014 Renovering av källarfönster
2012 Tätning av altan - Taket över soprum
2012 Renovering av elkablar - Trappuppgångar och källare
2011 Nya fönster i lägenheterna - Elitfönster
2010Renovering av ytterdörrar - 3 ytterdörrar
2010 Nya lägenhetsdörrar - Säkerhetsdörrar
2009 Energideklaration - Utförd av Anticimex
2008 Omläggning av tak - Påbörjad dec 2008.
2008 Elstambyte - Avslutad jan. 2008.Avsåg indragning av trefas till alla lägenheter pga byte från gas- till el-spisar
2007 Byte, nya tvättmaskiner
2006 Ny torktumlare
1991 Byte av avloppsstam - enl tidigare ägare
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 - Spolning av avloppsstammar.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en övernattnignslägenhet

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 533 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Lagmansgatan 8C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3533 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Lagmansgatan 8C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning