Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 7 287 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Göteborg

Lagmansgatan 17D

Visning
Månadsavgift: 7 287 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid

Charmiga hörnlägenhet på två plan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5
  • Boarea: 120 m2
  • Lägenhetsnummer: D1001
  • Byggnadsår: 1936
  • Månadsavgift: 7 287 kr
  • Driftkostnad: 564 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till en charmig och välplanerad tvåplanslägenhet i attraktiva Kålltorp – ett hem som kombinerar stil, funktion och generösa ytor för hela familjen.

Här bor du i ett fint hörnläge som ger ett härligt ljusinsläpp och radhuskänsla med tillgång till en stor grönskande trädgård i soligt söderläge. Bostaden präglas av en social och öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt – perfekt för både vardag och umgänge.

Redan i hallen möts du av en inbjudande entré med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare in öppnar bostaden upp sig i ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Det stilrent renoverade köket ligger i direkt anslutning och erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring samt diskmaskin – här finns allt du behöver för ett smidigt vardagsliv.

På entréplanet finns även två rofyllda och rymliga sovrum samt ett av bostadens två badrum.

En trappa ner väntar ytterligare ett plan som skapar extra flexibilitet i hemmet. Här finns ett mysigt allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller ungdomsavdelning – samt två ytterligare sovrum, ett badrum och praktiska förvaringsmöjligheter.

Som boende har du dessutom tillgång till en grönskande och trivsam innergård i soligt söderläge– en lugn oas att njuta av under årets varmare dagar.

Brf Lagmansgatan 17D är en välskött förening med god ekonomi och engagerade medlemmar. Som medlem har du även tillgång till en egen parkeringsplats som ingår i avgiften vilket underlättar vardagen.

Ett hem som verkligen har allt – ytorna, läget och möjligheterna. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5
Boarea: 120 m2
Lägenhetsnummer: D1001
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 564 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via Tele 2 - basutbud ingår i månadsavgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

I Kålltorp bor ni med gångavstånd till fantastiska grönområden kring Härlanda Tjärn, Skatås och Delsjön med fina badmöjligheter. Skatås har en bra motionsanläggning och härifrån nås flera fina motionsspår. I området finner du all typ av fritidssysselsättning som bl.a. tennis, golf, motionsanläggning, gym och mycket mer. Närhet till både skola och förskola. Goda kommunikationer med spårvagn 3,1 och 5 på behagligt gångavstånd.

Andel i föreningen

Andel av insats: 11,06026 %
Andel av månadsavgift: 10,36006 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

458 298 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Lagman bildades 2012 och 2014 förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 27:4 genom ombildning. Föreningens stadgar registrerades hos bolagsverket 2013-10-17 och den ekonomiska planen registrerades 2014-01-22.
Byggnaden uppfördes 1936 och består av ett flerbostadshus om tre våningar med adressen Lagmansgatan 17A-F. Brf Lagman äger marken och påverkas därför inte av förändrade tomträttsavgälder. Den taxerade bostadsarean uppgår till 937kvm. Föreningen består av 15 lägenheter varav 13 upplåts med bostadsrätt och 2 med hyresrätt samt en lokal med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
9st 2 rum och kök
1st 3 rum och kök
5st 4 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Föreningen anordnar städdagar för medlemmarna där man tillsammans tar itu med enklare sysslor. Föreningen uppmuntrar engagemang hos medlemmarna.

Besök gärna föreningens hemsida https://brflagman.wordpress.com/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Funktionsbesiktning av elcentral 2025
Byte av tvättmaskin och torktumlare 2025
Byte av brandvarnare 2025
Sanering av isolering rör källare (misstänkt asbest) 2025
Större renovering av alla trapphus (målning ytskikt, tak, snickerier, nya golv & trappnoslister, behandling av lägenhetsdörrar, nya strömbrytare samt ny armatur) 2024
Nytt takfönster (C1201) 2024
Filmning och spolning av stående spillvattenledningar 2023
Algbehandling av fastighetens tak 2022
Filmning och spolning av stående spillvattenledningar 2022
Besiktning av tak, täckpapp och pannor 2022
Målning av källargolv 2021
Målning av väggar och golv i tvättstuga 2021
Service av entrédörrar 2021
Rensning av hängrännor och stuprör 2021
Byte av vattenmätare 2021
Spolning av bottenplatta och dagvattensystem 2021
Målning av soprum 2021
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016.

Spolning och rensning av stuprännor och hängrännor 2026
OVK-besiktning 2026
Fönsterbyte 2027
Spolning av brunnar 2027

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten upplåts två förråd.

Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel.

I föreningen finns även ett cykel- och mopedrum.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Parkering

Egen parkering utanför huset finns och ingår i avgiften.
Fri parkering på gatorna i området.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 287 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats

Driftkostnader

564 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2543 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: I Brf Lagman har varje bostadsrätt två stycken andelstal, ett driftsandelstal (varje bostadsrättslägenhets andel av konsumtionsavgifter, tex värme, vatten, sophämtning) och ett kapitalandelstal (varje lägenhetens andel av de räntekostnader och amorteringar som löper på lån som föreningen har tagit upp). Andelslägenhetens skuld till föreningen kan lösas in genom så kallat kapitaltillskott. På detta sätt kan de medlemmar som önskar ta upp lån som motsvarar sin lägenhets andel (hela eller delar) i föreningens lån, vilket medför att de kan göra avdrag på 30 % av räntekostnaderna och därmed minska sina utgifter.
Läs mer på föreningens hemsida: brflagman.se/bo/kaptialtillskott

Fördelas enligt följande

El: 225 kr
Försäkring: 339 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-05-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lagmansgatan 17D, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7287 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april

Lagmansgatan 17D, 416 53 Göteborg
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Lagmansgatan 17D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning