Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 272 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Flodin
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Kyrkåsgatan 9B

Månadsavgift: 5 272 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Flodin
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

3:a med rymlig balkong i familjevänliga Kålltorp

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 3013
  • Månadsavgift: 5 272 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till denna charmiga 3 rok-lägenhet med stor balkong i populära Kålltorp. I detta boende är det lätt att föreställa sig ett liv innehållandes såväl middagsbjudningar som mysiga vardagskvällar. Lägenheten erbjuder en boyta om 77 kvadratmeter som fördelas på tre rum och kök – perfekt för er som söker efter lite extra yta. Både från vardagsrummet och sovrummet kan du kliva ut på den stora och underbara balkongen som ger dig som boende möjlighet till såväl umgänge som avkoppling.

Denna trevliga lägenhet med rymlig planlösning erbjuder goda möjligheter att skapa ett hem som passar just dina behov och stil. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och öppnar upp för en mysig och inbjudande atmosfär. Lägenheten har en äldre charm och du kan flytta in och börja bo direkt- eller så får du här en utmärkt chans att inreda och modernisera efter eget tycke. Här finns med andra ord alla förutsättningar för att skapa ett hem precis som du vill ha det.

I Kålltorp har du nära till allt, med Delsjöområdets naturreservat som närmsta granne. Här finns både Härlanda Tjärn och Delsjön, bara en promenad bort, med sina härliga badplatser och vidsträckta grönområden. Här hittar du också pittoreska kvarter med ett gediget utbud av restauranger, caféer samt välsorterade mataffärer. Kålltorp erbjuder också utmärkta kommunikationer till stadens alla hörn, och innerstaden ligger bara 10 minuters spårvagnsresa bort.

Lägenheten ligger bekvämt en trappa upp, vilket gör den lättillgänglig utan behov av att gå uppför många trappor. Området är lugnt och trevligt med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 3013
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv och bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via ComHem. Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,55988 %
Andel av insats: 2,60282 %
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 200 578 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Kålltorp 81:1 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2019. I föreningen finns 53 lägenheter varav 10 hyresrätter och 3 lokaler. Till föreningen hör adresserna Kyrkåsgatan 9A-C, 11A-C, Modellörsgatan 2A-B, 4A-E samt Stenströmsgatan 7A-C. Föreningen köpte fastigheten Kålltorp 81:1 år 2019. Fastigheten bebyggdes 1947 och består av fem flerbostadshus.

Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Föreningen tillåter delat ägande.

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2029.
Inom tio år planerar föreningen ommålning av fasader samt att renovera värmestammar.

Fastigheten ROT-renoverades i mitten av 1980-talet.
2020 Ytskiktsrenovering av en lägenhet, åtgärda vattenskada i vardagsrum hus C samt reparera källartrappor. Samma år utfördes även besiktning av alla synliga värmestammar och radiatorer (element) i samtliga lägenheter och källarutrymmen.
2020-2021 Underhållsmålning av stålräcken samt åtgärda vattenskada i badrum hus C.

2021 Åtgärdat läckage på vindar
2021 Byte av 6st radiatorer
2021 Underhållsspolning
2022 Algtvätt av tak och fasad
Kommande renoveringar i föreningen:
2020-2030: Delvis byte utrustning i tvättstugor
2022-2023 Relining av horisontella avloppsrör
2022-2023 OVK
2023-2024 Delvis byte av takfönster
2023-2024 Takbrygga hus A-D

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen: Föreningen har tre tvättstugor som är placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd.
Föreningen har fina grönytor runt husen med gemensamma uteplatser.
Till denna lägenhet tillhör dessutom både källar och vindsförråd.

Parkering

Föreningen har 18 parkeringsplatser. Kostnad för att hyra en plats är 385kr/mån. För närvarande är alla uthyrda och det är kö. Kötiden är svår att sia om då parkeringsplatserna i princip blir lediga när någon boende flyttar.

Samtliga föreningens parkeringar har laddplatser.

Det råder fri parkering på gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2022-07-01 Höjdes avgiften med 1%
2023-01-01 höjdes avgiften med 5%
2023-07-01 höjning med 5%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 940 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 272 kr
Värme, vatten och kabel-tv.

Avgiftsförändringar

2022-07-01 Höjdes avgiften med 1%
2023-01-01 höjdes avgiften med 5%
2023-07-01 höjning med 5%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Karta och område

Kyrkåsgatan 9B, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5272 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Centrum, Göteborg
Kyrkåsgatan 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning