Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 925 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Kålltorpsgatan 18A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 925 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus och hemtrevlig tvåa i mysiga Kålltorp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 50 m2
  • Lägenhetsnummer: 3
  • Byggnadsår: 1930
  • Månadsavgift: 3 925 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till en ljus och trivsam tvårumslägenhet med bevarad 30-talscharm och genomgående hemtrevlig känsla. Här möts du av vackra plankgolv, fina originaldetaljer och ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. Den smarta, genomgående planlösningen skapar luftiga ytor och minimal insyn, med utsikt över Östra kyrkogården och ett charmigt villakvarter.

Köket är delvis nyrenoverat med nya bänkskivor, diskho, blandare och kakel – i stil med bostadens ursprung. Badrummet renoverades för cirka tio år sedan och har golvvärme. Lägenheten är i mycket gott skick utan renoveringsbehov och disponerar ett stort källarförråd.

Här bor du i ett välskött hus med endast tio lägenheter och tillgång till en lummig och inbjudande trädgård – en grön oas med plats för umgänge, odling och grillkvällar. Perfekt för dig som vill ha känslan av hus och trädgård, mitt i stan. I föreningen finns även bastu, tvättstuga och cykelrum.

I populära Kålltorp bor du lugnt och grönt med Skatås och Härlanda tjärn runt knuten, samtidigt som du når centrala Göteborg på cirka tio minuter med spårvagn. Ett område där stad möter natur och där årstiderna verkligen får ta plats.

Välkommen att uppleva bostaden på plats och hör av dig till ansvarig mäklare William Pernefors för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 50 m2
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1930
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: BRF Kålletorpet är en äkta bostadsrättsförening med 10 lägenheter i Göteborg. Föreningen bildades år 2012

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Omgivning

I Kålltorp bor man i en populär stadsdel med ett lugnt och naturnära läge. Vill du motionera har du Delsjöområdet, Skatås och Härlanda tjärn in på knuten. Området är ett av Göteborgs mest aktiva friluftsområden med motionsspår och fina strövområden. I området finns även möjligheter för golf, kanotpaddling, fiske, ridning, orientering samt bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Det finns ett stort utbud av varierande butiker på Olskrokstorget, ett levande torg, med torghandel, affärer, blommor, färsk fisk, apotek, systembolag och bank. Större matbutik, ICA Kvantum, i Munkebäck samt Coop på Munkebäckstorg. Kvartersbutiker och restauranger finns i närområdet. Spårvagnshållplatser finns i närheten. Cykelavstånd till centrum.

Andel i föreningen

Andel av insats: 10,70425 %
Andel av månadsavgift: 10,70196 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

393 999 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Kålletorpet är en äkta bostadsrättsförening med 10 lägenheter i Göteborg. Föreningen bildades år 2012 och förvärvade fastigheten Göteborg Kålltorp 19:12. Föreningen upplåter 8 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt.

SBC förvaltar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014 - Elinstallation
2014 - Bredbansinstallation
2014 - Undersökning av dränering
2014 - Målning av kupolerna över entrédörrarna
2014 - Tvättning av fasad
2015 - Rensning av hängrännorna
2017 - Lasering av sopskjulet och garagedörr
2017 - Målning samt lasering av hela huset
2017 - Borttagning av rabatt runt huset samt fyllt med grus runt huset
2020 - Byggde två källarförråd
2020 - Nya låsarmar till ytterdörrarna
2020 - Dränering
2021 - Vattenutkastare installerad på baksidan av huset
2021 - Uteplats på baksidan utökades samt grusades. Nya utemöbler köptes in.
2021 - Iordningställande av utrymme utanför bastu, inköp av vikväggar samt loungemöbler
2021 - Ny armatur med rörelsesensorer installerat i trapphusen
2021 - Utbyte av samtliga termostater i samtliga lägenheter och övriga utrymmen
2022 - Målning av trappuppgångar samt nya mattor
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2045
2022 - Iordningställande av lokal och källare
2022 - Utbyte av takfläkt

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, bastu, tvättstuga och cykel/barnvagnsförråd.

Parkering

Fri parkering på gatorna i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 925 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Obligatoriskt tillägg:
150 kr/månad för bredband

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kålltorpsgatan 18A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3925 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Kålltorpsgatan 18A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning