Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 053 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Intagsgatan 9A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 053 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fin tvåa som kan göras om till en trea!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1937
  • Månadsavgift: 2 053 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Letar du efter ett hem där det bara är att flytta in, möblera och börja trivas direkt? Då bör du ta en närmare titt på den här lägenheten. Bostaden är varsamt renoverad och de generösa fönstren släpper in ett underbart ljus som sprider sig genom hela hemmet. Här erbjuds en yta på 62 välplanerade kvadratmeter, fördelade på två rum och kök. En av lägenhetens höjdpunkter är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge.

För den som önskar ytterligare ett rum finns möjligheten att enkelt skapa en trea genom att sätta upp en vägg mellan kök och matplats (se alternativ planlösning).

Brf Modellsnickaren är en skuldfri, välskött och trivsam förening med mycket god ekonomi och låga avgifter. För föreningens medlemmar finns dessutom parkeringsplats som ingår i avgiften – en ovanlig förmån!

Lägenheten ligger i populära Kålltorp, mitt i hjärtat av östra centrum. Här kombineras närheten till stadens puls med grönskande naturområden runt hörnet. Spårvagnslinjerna 3 och 5 trafikerar området och tar dig till centrala Göteborg på bara cirka 10 minuter. På bekvämt cykelavstånd hittar du både Härlanda Tjärn och Skatås friluftsområde med bad, motionsspår och vacker natur. Även Liseberg nås på bara några kilometer – perfekt för sommarens nöjen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 1937
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och Internet via Bahnhof. Grundutbud av tv ingår i avgiften. Fiberbredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 343kr (bundet till 2025).
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband kan också fås via Tele2, tecknas och betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 9,01%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Modellsnickaren registrerades 1985 och köpte fastigheten Kålltorp 61:5 år 1987.
Landshövdingehuset på Intagsgatan 9A uppfördes 1937 enligt ritningar av arkitekten Gotthard Ålander. Föreningen består av 9 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Intagsgatan 9 A-C.

Det är en liten, familjär och skuldfri förening, och den synnerligen goda ekonomin återspeglas i den låga månadsavgiften.
Föreningen har rullande schema för städning av gemensamma utrymmen så som källare, tvättstuga samt skötsel av gård inklusive snöskottning och gräsklippning.
Föreningen har även två arbetsdagar per år som brukar avslutas med grillning eller kräftskiva på gården.
Medlemmarna sköter även trappstädning på rullande schema och vi ser helst att alla lägenheter har en representant i styrelsen.

Föreningen har möjlighet att ta ut överlåtelse- och pantsättningsavgift enligt stadgarna men har hittills inte gjort det.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1981 Totalrenovering av fastigheten, elen omgjord samt nya vertikala stammar.
1990 Taket omlagt
2002 Nytt torkskåp
2006 Installation av säkerhetsdörrar
2006 Nya termostater på samtliga radiatorer i fastigheten
2007 Trappor till ingångar från gården kläddes med bohusgranit
2008 Ny torktumlare
2009 Staket mot intilliggande gårdar uppfördes
2010 Ny träpanel i gången samt nya hängrännor mot gården
2013 Murade grill och nya utemöbler inköptes
2013 Ny liten tvättmaskin och renovering av tvättstuga
2015 Målning av fasad, fönster och hängrännor/stuprör samt delvis byte av panel
2017 Nytt kodlås
2017 Komplettering med en tredje grupp utemöbler (relaxstolar) samt ny betongbänkar
2017 Kontroll/filmning av stammar i bottenplatta samt en vertikal stam
2017 Ny stor tvättmaskin
2018 Taket omlagt
2019 Besiktning av bärande konstruktion samt ventilationsåtgärder.
2023 Uppfräschning av trapphus samt reparation av tak ovanför lägenhet nr 9.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2016.
De större kommande posterna är:
Renovering/relining av stammar i bottenplatta planeras i underhållsplanen till 2025. Senaste kontroll/filmning (2017) visade att stammarna var i bra kondition, varför planen att flytta detta framåt i tiden. Ny kontroll/filmning planeras inom 5-10 år.
Takomläggning planeras utföras någon gång mellan 2025-2050. Oberoende besiktning av taket är planerad i början av 2018 för att fastställa behovet.

Gemensamma utrymmen

Bostadsrättsinnehavaren nyttjar två förråd i källaren (ca 3 kvm/st).

Tvättstugan är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. En maskin är inköpt 2017.

I källaren finns även gemensamt cykelförråd, en samlingslokal samt ett snickarrum.

Fin innergård med gräsmatta, tre sittgrupper och en stor murad utegrill.

I huset finns sortering för hushållsavfall, glas och papper.

Parkering

Egen parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
I området finns gratis parkering på gatorna för gäster.
Planer finns på att installera laddboxar på parkeringen för de medlemmar som är intresserade.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen är skuldfri och har en väldigt god ekonomi.
Föreningen sänkte avgifterna med 15 % i maj 2017.
I dagsläget finns ingen ytterligare avgiftsändring planerad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 053 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkeringsplats
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och parkering. Obligatoriskt tillägg om 314kr för fiberbredband (bundet till 2030) tillkommer.

Avgiftsförändringar

Föreningen är skuldfri och har en väldigt god ekonomi.
Föreningen sänkte avgifterna med 15 % i maj 2017.
I dagsläget finns ingen ytterligare avgiftsändring planerad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-07-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Intagsgatan 9A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2053 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Intagsgatan 9A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning