Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 509 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Vestagatan 5

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 509 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Öppen 3:a i Nya Gårda!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 88,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1305
  • Månadsavgift: 5 509 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Upptäck din drömbostad i Nya Gårda!

En genomtänkt och elegant bostad, uppförd 2009 med noggrant utvalda och exklusiva material med fri sikt åt två håll.

Den öppna och välkomnande planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta för samvaro med familj och vänner. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar harmonierar fint med den stilrena inredningen och fönsterbrädorna i sten. Vardagsrummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter och har direkt utgång till den soliga terrassen mot innergården. Terrassen, med sitt bästa sydvästläge, är en fantastisk plats att njuta av större delen av året – perfekt för loungemöbler, solstolar och grillkvällar. Här får du sol från förmiddag till sen kväll!

Köket är integrerat i den öppna planlösningen och bjuder på gott om förvaring och plats för matgrupp. Här finns allt du behöver för en smidig vardag – integrerad ugn och mikro, kyl och frys samt diskmaskin.

De två sovrummen erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt plats för både säng och sovrumsmöbler. Det rymliga badrummet är elegant utformat med tidlösa material och praktiska lösningar som tvättmaskin, torktumlare och badkar.

Upplev vardagslyx i denna bostad där stil, funktion och komfort möts i en perfekt balans.


Nya Gårda – där historia möter framtid

Nya Gårda är en växande och livfull stadsdel mitt i Göteborg – en plats där stadens historia, nutid och framtid flätas samman. Längs den vackra Gullbergsån blandas moderna kontor med attraktiva bostäder, och tack vare det centrala och strategiska läget är området ett självklart val för både företag och boende. Här bor du på promenadavstånd från city, samtidigt som du når utfartslederna med bil på bara några minuter.

Evenemangsstråket med Ullevi, Scandinavium och Filmstaden Bergakungen ligger alldeles intill, och vid Svingelns hållplats finns ett brett utbud av buss- och spårvagnslinjer. Det är också här, i Gårda, som några av Göteborgs mest spektakulära nybyggen reser sig – Gårda Vesta, Kineum och City Gate – med kontor, restauranger, hotell och garage som tillsammans formar den nya stadssiluetten.

I och omkring området finns ett stort urval av butiker, caféer och restauranger. På gångavstånd ligger Friggagatan och Odinsgatan med bland annat gym och livsmedelsbutik, och i närområdet finns både vårdcentral och skolor. Längs Gullbergsån slingrar sig fina promenadstråk med solbryggor som blivit populära mötesplatser för de boende.

Nya Gårda erbjuder ett bekvämt och inspirerande stadsliv i en förnyad Göteborgsmiljö – en plats att trivas på, nu och i framtiden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 88,5 m2
Lägenhetsnummer: 1305
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett kollektivt avtal med Bahnhof och bredband på 1000/1000 ingår i månadsavgiften.
Nätverksuttag finns tillgängligt i samtliga rum i lägenheten. Telefoni kan tecknas kostnadsfritt via Bahnhof. Du väljer själv vilken TV-leverantör du vill ha.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,72333 %
Andel av månadsavgift: 1,75989 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

751 035 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Jupiter äger fastigheten Gårda 71:3 med adress Vestagatan 9-11 och består av ett flerbostadshus med 46 bostadsrättslägenheter som byggdes år 2008 genom totalentreprenad av Riksbyggen.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam via Proinova.

Brf Jupiter ingår tillsammans med fem ytterligare bostadsrättsföreningar i samfälligheten Venus Norra. Denna ansvarar för innergård, miljöhus och garage.

https://www.brfjupiter.com/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som upprättades år 2008. Inom de närmsta åren finns inga stora åtgärder planerade och endast mindre reparationer och löpande underhåll är utförda sen huset byggdes år 2008.

Urval av utfört underhåll:
2009: Energideklaration utfördes, OVK-besiktning av ventilationen.
2011: Garantibesiktning.
2014: Utfördes ytterligare en garantibesiktning.
2020: Energideklarerades fastigheten och man bytte ut belysningsarmatur i de gemensamma utrymmena. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
2023: Installationer av föreningens gemensamma fiberuppkoppling, reparationer av huskroppen och reparation av garagegolv har utförts.
2024: Genomföra OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat underhåll:
2025: Genomgång av fasaden med tvätt och målning.
2026: Översyn av plåttak samt underhåll av värmesystem och ventilation.

Gemensamma utrymmen

En gästlägenhet med två sovplatser finns tillgänglig för de boende att boka via hemsidan.
Samtliga lägenheter har ett förråd i källaren.

Parkering

I samfällighetens garage förfogar föreningen över 31 st parkeringsplatser, varav ett par har laddningsmöjlighet för elbil. Kostnad 1000kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen ekonomi är god. Efter att föreningens avgifter legat på samma nivå under de senaste 10 åren togs beslut under hösten 2023 att höja avgifterna med 5% vid årsskiftet 2023/2024. Orsaken till höjningen är ökade kostnader på grund av renoveringen av garagegolvet samt ökade räntekostnader. Har inte skett någon höjning av avgift under 2025 samt finns inga planerade eller beslutade avgiftsföreningar i dagsläget

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 509 kr

Avgiftsförändringar

Föreningen ekonomi är god. Efter att föreningens avgifter legat på samma nivå under de senaste 10 åren togs beslut under hösten 2023 att höja avgifterna med 5% vid årsskiftet 2023/2024. Orsaken till höjningen är ökade kostnader på grund av renoveringen av garagegolvet samt ökade räntekostnader. Har inte skett någon höjning av avgift under 2025 samt finns inga planerade eller beslutade avgiftsföreningar i dagsläget

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-07-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Vestagatan 5, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5509 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Vestagatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning