Hoppa till innehåll
Göteborg

Fräntorpsgatan 82

Välplanerad tvåa med stor uteplats i västerläge – Fräntorpsgatan 82

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 212
  • Månadsavgift: 4 836 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och moderna lägenhet om 56 kvm på bottenplan i populära Fräntorp! Här bor du bekvämt i ett lugnt område med närhet till både natur och stad – perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar.

Den smarta öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och rymlig känsla, och de stora fönstren släpper in gott om ljus. Köket erbjuder gott om arbetsyta samt plats för matbord och stolar, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Här finns även bra förvaring och moderna materialval från husets byggår 2015/2016.Det helkaklade badrummet är fräscht och modernt, utrustat med tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet i vardagen. Från vardagsrummet når du den stora uteplatsen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen – en självklar plats för grillkvällar och avkoppling.

I föreningen finns tillgång till en gårdsbyggnad med föreningslokal och gästlägenhet, utrustad med pentry och WC/dusch – perfekt när du får långväga besök. Det finns även cykelförråd och möjlighet till parkering, samt gratis gästparkering på gatan.

Området är lugnt och trivsamt med närhet till Härlanda tjärn för bad och promenader. Här har du även utmärkta kommunikationer – buss 17 tar dig smidigt in till stan, och spårvagnarna vid Östra Sjukhuset ligger på bekvämt avstånd.

Kort sagt: en modern, välplanerad lägenhet med egen uteplats, genomtänkta bekvämligheter och ett attraktivt läge – redo att bli ditt nya hem!
Varmt välkommen att kontakta mig för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 212
Utgångspris: 2 195 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Östra Centrum

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1.491 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

779 761 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Västersol bildades 2013 och äger fastigheten Göteborg Sävenäs 179:1. Adresserna som ingår i föreningen är Fräntorpsgatan 80-86. Föreningen består av fyra lamellhus i 2-5 våningar med totalt 62 lägenheter samt en lokal. Byggnadsår 2015-2016. Den totala bostadsarean uppgår till 3 787 m².
Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
13st 1 rum och kök
22st 2 rum och kök
17st 3 rum och kök
10st 4 rum och kök

Fullvärdesförsäkring finns via Moderna Försäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen har solcellsanläggning. Föreningen tecknar elavtal och bostadsrättsinnehavarna debiteras för el och vatten på månadsaviseringarna med cirka 5 månaders fördröjning. Bostadsrättsinnehavarna kan följa lägenhetens förbrukning via inloggning på hemsida om så önskas.


För att bli medlem i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB mot en kostnad av 525 kr/person. Årsavgiften är 300 kr.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.hsb.se/goteborg/brf/vastersol/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 installation av 10 st laddboxar för elbil
Kommande renoveringar i föreningen:
Följer underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör ett förråd. I vissa lägenheter är förrådet placerat inuti lägenheten, i några på samma våningsplan utanför.
I föreningen finns en separat gårdsbyggnad som rymmer en föreningslokal med ett gästlägenhet som går att hyra med pentry och WC/dusch.
Det finns även cykelförråd.

Parkering

Föreningen förfogar över 34 parkeringsplatser i carport med förråd, 19 parkeringsplatser utan carport samt 6 gästparkeringar.
Kostnad för att hyra en plats i carport är 575 kr/månad med el och 525 kr/månad utan el.
Parkeringsplats utan carport kostar 350 kr/månad. Parkeringsplats utan carport med laddbox kostar 575kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2021-01-01 höjning med 2%
2022-01-01 höjning med 1,5%
2025-01-01 höjning med 10%

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 836 kr
I avgiften ingår värme, samt Telia Triple Play. (100/10Mbit/s fiberinternet, Telia Lagom ca 30 kanaler och nätavgift för IP-telefoni).

Föreningen har solcellsanläggning. Föreningen tecknar elavtal och bostadsrättsinnehavarna debiteras för el och vatten på månadsaviseringarna med cirka 5 månaders fördröjning. Bostadsrättsinnehavarna kan följa lägenhetens förbrukning via inloggning på hemsida om så önskas.
212 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften som en obligatorisk kostnad för bredband och TV.

Avgiftsförändringar

2021-01-01 höjning med 2%
2022-01-01 höjning med 1,5%
2025-01-01 höjning med 10%

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fräntorpsgatan 82, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4836 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 9 april
Anmälan krävs

Fräntorpsgatan 82, 416 76 Göteborg
Söndag 12 april
Anmälan krävs

Fräntorpsgatan 82, 416 76 Göteborg
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Centrum, Göteborg
Fräntorpsgatan 82
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning