Välkommen till Övre Olskroksgatan 6 och denna fantastiskt fina tvårummare där charmiga äldre detaljer möter en modern och social planlösning. Här erbjuds ett hem med härlig rymd, generös takhöjd och ett underbart ljusinsläpp som tillsammans skapar en luftig och inbjudande känsla.

Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som bjuder in till såväl trevliga middagar som sociala kvällar med vänner. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda genom bostaden och tillsammans med den generösa takhöjden förstärks känslan av rymd ytterligare.

Genomgående finns vackra äldre detaljer som ger bostaden karaktär och påminner om husets historia. Kombinationen av tidstypisk charm, fina materialval och en modern planlösning gör detta till ett hem som känns både personligt och lätt att trivas i.

Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan bostadens övriga ytor är välplanerade och utnyttjade på bästa sätt.

Här bor du i ett charmigt och attraktivt område med närhet till såväl stadens puls som grönområden, kommunikationer, restauranger och caféer. Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med ljus, rymd och karaktär i perfekt kombination.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 509-1-0011

Byggnadsår: 1931

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 6

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Östra Centrum

Omgivning

Grannskapet är trivsamt och bakom husen på andra sidan gatan breder Redbergsparkens grönska ut sig. Runt hörnet ligger den mysiga gastropuben Tidbloms, och det tar bara några minuter att gå till Olskrokstorget där man bland annat hittar fiskbodar, systembolag, bokhandel, ostbutik, mataffärer, tapasbar och kaféer. Kommunikationerna är de bästa tänkbara och Redbergsplatsen, ett par hundra meter från lägenheten, fungerar som knutpunkt för flera buss- och spårvagnslinjer. Till city cyklar man på cirka tio minuter, och det är även nära till Skatås och Delsjöområdets natur.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,10000%

Andel av insats: 5,10000%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

303 156 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Killing 11:16 bildades 2001 och den ekonomiska planen registrerades 2002. 2002 förvärvades fastigheten Göteborg Olskroken 11:16 med adressen Olskroksgatan 6. Fastigheten bebyggdes 1931 med ett flerbostadshus. Den taxerade bostadsytan uppgår till 1202kvm.
Föreningen består av 18 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och är fördelade enligt följande:
1st 1 rum och kök
6st 2 rum och kök
11st 3 rum och kök

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning och den tekniska sköts av Bo & Son Fastighetsservice.
Snöröjning av trottoar sköts av medlemmarna enligt en turlista.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 Stamrenovering genom relining (rörinfodring)
2006 OVK genomfördes
2006-07 Trapphus och källare målades om, ventilationen sågs över
2007 Hissen renoverades
2009 Elstambyte
2010 Fönstren förbättrades.
2010 Halva taket lades om och man fogade om delar av fasaden.
2010 Målade om tvättstugan och köpte in ny torktumlare och torkskåp.
2011 Ny energisnålare värmepump installerades.
2011 Två nya tvättmaskiner installerades.
2011 Termostater på alla vattenburna radiatorer byttes ut.
2011 Installerade snörasskydd på taket.
2012 ComHem drogs in
2012 Föreningens altan renoverades och nya postboxar installerades.
2013 Lagning av yttre muren och lagning av tak över källardörr.
2014 Målning av dörrar i källargångar samt garageport.
2014 Nytt expansionskärl installerat i pannrummet.
2015 Omdränering framsida
2015 Byte av samtliga vattenledningar.
2015-16 Säkerhetsdörrar, kopia på befintliga originaldörrar installerades och nya låscylindrar på gemensamma
2016 Målat trapphus och entrédörrar
2016 Ny vattenmätare
2016 Fjärrvärme - uppdaterad styrning
2016 Smides- och markarbete framsida hus
2016 Nya utemöbler
2017 Montering av ytterbelysning
2018 Installation av ny porttelefon
2018 Byte av samtliga fönster till 3-glasfönster med aluminiumprofil
2018 Försett ventilationsgångar mellan lägenhet och fasad med ljudabsorbenter
2018 Byte av samtliga ventilationsgaller utvändigt
2018-2019 Byte av samtliga järnbalkar ovan fönster
2018-2019 Omfogning fasad på gavel och mot motorled
2019 Upprättande av energideklaration
2019 Byte av dörr till gemensam uteplats
2020 Målning av smidesstaket
2020 Renovering garage (ommålning och invändig omputsning väggar)
2020 Totalrenovering vädringsbalkonger (omfogningar, nytt golv och målning balkongräcken)

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012.
Under våren 2018 kommer fönstren att bytas till nya treglasfönster.
Utöver detta finns inga stora underhållsåtgärder planerade för de närmsta åren, utan det är löpande underhåll som kommer utföras.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden upplåts ett förråd.
Gemensam tvättstuga som är utrustade med två stora tvättmaskiner, en torktumlare, och ett torkskåp. Man kan tvätta alla dagar mellan 8-13, 13-17 eller 17-21.
I föreningen har man även tillgång till cykelrum.
Trevlig gemensam uteplats samt tre stora balkonger som nås från trapphuset som används av föreningens medlemmar.
Föreningens garage används som soprum.

Parkering

Folkbokförs på adressen är berättigad till boendeparkering i området. Se www.goteborg.se för mer information.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en god och stabil ekonomi. Avgifterna lämnas oförändrade under 2018. Föreningen är mycket lågt belånad, 2 146 kr/kvm per utgången av räkenskapsåret 2016.

Dokument

Ekonomi

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Övre Olskroksgatan 6, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Redbergsplatsen

ca 270 m

Busshållplats: Redbergsplatsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4911 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

070-820 54 62

jakob.laren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Göteborg Östra Centrum

Lediga tider: fre 23/10 och tis 27/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,64%
5 år	3,99%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Övre Olskroksgatan 6

Ljus och charmig tvåa med högt i tak och vackra originaldetaljer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Övre Olskroksgatan 6, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Jakob Larén

Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 