Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 622 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Östanvindsgatan 3A

Månadsavgift: 3 622 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Jacobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Jacobsson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 65
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 3 622 kr
  • Driftkostnad: 396 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna genomgående och gemytliga bostaden på Östanvindsgatan 3A, belägen på våning 3 av 3.
Mitt på centrala Hisingen med ett stenkast från goda kommunikationer och all tänkbar service finner vi denna tvårummare om 42 m² där tidstypiska 40-tals detaljer charmar detta hem! Med en generös takhöjd, bevarad originalparkett i vardagsrummet samt fönsternischer i svart granit får vi känslan att här vill man leva och bo! Njut av ett ljust och rymligt vardagsrum med en balkong placerad i härligt söderläge. Tack vare det höga och fria läget så kan man njuta av solen under hela dagen. Köket går i ljusa toner och erbjuder bekvämligheter såsom diskmaskin samt en matplats för två till fyra personer. Bostadens sovrum är väldisponerat och har plats för såväl säng samt en arbetshörna och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, toalett samt handfat med kommod, här finns även ett fönster som ger naturligt ljus och möjlighet till vädring. Bostaden har mycket goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt både vind- och källarförråd.

Bostadsrättsföreningen erbjuder många övriga faciliteter för föreningens medlemmar såsom cykelförråd, bastu, övernattningslägenhet, tvättstuga och hobbyrum. Brf Göteborgshus nr 8 är placerad i en rofylld omgivning men har ändå ett centralt läge.

Vill man ta en härlig promenad finns natur- och rekreationsområden i närheten såsom Flunsåsparken, Keillers park, Ramberget och Hisingsparken som erbjuder strålande utsikter och omgivningar, en kort promenad bort. Wieselgrensplatsen och dess breda tjänsteutbud samt kommunikationsmöjligheter som tar oss till centrala Göteborg på ca 8 minuter ligger alldeles runt hörnet! Sist men inte minst har vi även Backaplans köpcentrum och det nybyggda området i Kvillebäcken med ett stort utbud av butiker, saluhall, restauranger, caféer och Nordic Wellness inom behagligt avstånd.

Fördelarna är många med denna bostad! Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 42 m2
Lägenhetsnummer: 65
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 396 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras av Tele2 (f.d. ComHem), grundutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras av Tele2 (f.d ComHem), avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren beroende på vilken hastighet som önskas.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp med fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Brf Göteborgshus nr 8 är placerad i en rofylld omgivning men har ändå ett centralt läge. Vill man ta en härlig promenad finns natur- och rekreationsområden i närheten. Folkparken Flunsåsparken med fri entré har en scen där det sommartid arrangeras uppträdanden och arrangemang av olika slag. Även Ramberget och Hisingsparken med fina strövområden ligger inom gångavstånd.

På sommaren är bussresan till badplatserna Lilleby och Sillvik behagligt kort. För den som vill spela golf ligger Sankt Jörgens golfbana ett par kilometer norrut och även Albatross Golfklubbligger inom 15 minuters bilfärd. För den sportintresserade ligger Lundby Idrotts- och Hälsocenter som även inrymmer Lundbybadet bara ett stenkast bort. Här ligger också Rambergsvallen där BK Häcken spelar sina hemmamatcher.

Brf Göteborgshus nr 8 är belägen endast ett stenkast från Wieselgrensplatsen. Här finns tillgång till affärer, service, bank, tandläkare, vårdcentral med mera. Här finns även flertal buss/- och spårvagnslinjer som går hela vägen in till centrala Göteborg på några minuter.

Backaplans köpcentrum och det nybyggda området i Kvillebäcken med ett stort utbud av butiker, saluhall, restauranger, caféer och Nordic Wellness ligger också på behagligt avstånd.
I området finns ett flertal för- och grundskolor t.ex. Bjurslättskolan, Lerlyckeskolan och Rambergsskolan.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,07190%
Andel av månadsavgift: 1,07190%

Om föreningen

Brf Göteborgshus nr 8 innehar tomträtt till fastigheten Rambergsstaden 43:2 med adresserna Östanvindsgatan 3- och Nordanvindsgatan 8. På tomterna har 1946 uppförts fyra bostadshus med 84 lägenheter. En genomgående ombyggnad och renovering utfördes 1986–87. Efter renoveringen uppgår den sammanlagda lägenhetsytan till 3978 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av bredablick.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013 - Energieffektiviserande åtgärder
2015 - Installation av ny belysning
2016 - OVK godkänd
2017 - Renovering av trädgård, asfaltering av gångbana
2018 - Injustering av värmen
2018 - Byte av DUC (Digitaliserad undercentral)
2018 - Nya porttelefoner/Passagesystem
2019- VVS-pump har bytts. De gamla sophusen har målats. Energideklaration har genomförts. Plattsättning runt miljöhus. En torktumlare har bytts. Trimning och höjdjustering av häckar samt cykelrensning.
2020 - Fasadtvätt. Fortsatt översyn av fönster och balkongdörrar. Vind och källa utrymmen städas och rensas.
2021 - Renovering av soprum
2021 -Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med godkänt resultat

För med information se föreningens årsredovisning.
Kommande renoveringar i föreningen:
Renovera källarfönster Östanvindsgatan 3 och 7
Uppgradering av cirkulationspump
Radonåtgärder
Luddlådor i tvättstugorna för att skydda avloppen
Underhållsspolning av avlopp
Fortsatt översyn av fönster och balkongdörrar som eventuellt behöver bytas ut
Måla om trappuppgångar
Rensa och städa vind- och källarutrymmen

Gemensamma utrymmen

Till bostaden ingår det ett vind- och källarförråd. Tvättstugan med torkrum är belägen i källarplan på Östanvindsgatan 3 med ingång från vardera gavel.
Varje hus har ett cykelrum som ligger i källaren.
Föreningen har soprum för vanliga och komposterbara sopor, glas, och kartong i hörnet av Nordanvindsgatan 8.
Samlingsrum finns i källaren vid ingång Nordanvindsgatan 8D och kan uthyras till föreningens medlemmar.
Övernattningslägenheten finns i källaren vid ingång 7C och kan hyras per natt.
Hobbyrum för snickerier etc finns i källaren Nordanvindsgatan 8B.
Bastu finns belägen på Östanvindsgatan 7C.

Parkering

Föreningen innehar 42 parkeringsplatser. Separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har en god ekonomisk situation och arbete sker efter en fast underhållsplan. Beslut om kommande avgiftsförändringar tas i maj.

Övrigt

Några ord från säljaren:
Planlösningen gör det enkelt att umgås, gäster kan samlas runt matbordet medan samtalen fortsätter vidare in i vardagsrummet. Under sommarhalvåret blir balkongen en självklar förlängning av vardagsrummet, perfekt för fördrinkar och långa samtal i kvällssolen. Kombinationen av generöst ljusinsläpp och lugnt gårdsläge skapar en avslappnad och inbjudande atmosfär, idealisk för både vardag och tillställningar.
Bara några meter från entrédörren ligger Flunsåsparken om man gillar att vara i naturen. Stora gräsmattor och ytor utanför där man kan umgås med nära och kära på somrarna, tar man ut filtar kan man sitta där och äta middag och spela kubb. Väldigt trevliga och hjälpsamma grannar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 622 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

396 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 289 kr
Försäkring: 107 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har en god ekonomisk situation och arbete sker efter en fast underhållsplan. Beslut om kommande avgiftsförändringar tas i maj.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-03-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östanvindsgatan 3A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3622 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Östanvindsgatan 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning