Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 206 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Långströmsgatan 5F

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 206 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Nyproducerad fyrarummare högst upp med gavelläge och balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 3-1402
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 5 206 kr
  • Driftkostnad: 746 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till Långströmsgatan 5F och denna ljusa, välplanerade fyrarummare om 86 kvm. Här bor du högt upp i huset, på våning 4 av 7, med ett attraktivt gavelläge i sydost som ger ett generöst ljusinsläpp genom hela bostaden. Den balkongen i söderläge fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet en perfekt plats för avkoppling.

Bostaden erbjuder en smart planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och social yta, idealisk för både vardag och umgänge. Tre rymliga sovrum ger gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns dessutom ett stilrent badrum med tvättmöjligheter samt en separat gästtoalett som bidrar till extra bekvämlighet.

Interiören präglas av ljusa färgval och enhetliga parkettgolv som skapar en modern och harmonisk känsla. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger ett luftigt intryck och förstärker bostadens inbjudande atmosfär.

Området passar utmärkt för barnfamiljer med närhet till skolor, förskolor och lekplatser. För pendlaren finns smidiga kommunikationer med både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg.

Långströmsgatan är även en del av den växande stadsdelen Långströmsallén, där området utvecklas med nya bostäder och förbättrad infrastruktur något som ytterligare stärker områdets attraktivitet.

Varmt välkommen att boka in dig på visning och upptäck denna trivsamma bostad på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ:
Rymlig och välkomnande hall med skjutdörrsgarderob direkt till vänster, varav en dörr i spegelglas som bidrar till en känsla av rymd. På golvet ligger stilren parkett som löper genom hela bostaden, och väggarna är målade i en ljus, harmonisk ton. Till höger om entrén finns ett badrum.

BADRUM:
Helkaklat och smakfullt badrum med grå klinker och vit, blank kakel på väggarna i liggande sättning med ljusgrå fog. Här finns toalett, vit kommod med förvaring samt spegelhylla. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, praktisk laminatbänkskiva ovanför samt ett dubbelskåp som ger gott om förvaring.

ALLRUM:
Ett fantastiskt rum med gavelläge mot söder och väster, vilket ger ett generöst ljusinsläpp under hela dagen. Här möts kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Golvet pryds av stilren askparkett och väggarna är målade i en ljus, behaglig ton.

KÖK:
Modernt kök med goda förvaringsmöjligheter och stilrena materialval. Skåpsluckorna är släta vita med mjukstängande funktion. Bänkskivan i tåligt laminat kompletteras av ett stänkskydd i vit, blank kakel med ljusgrå fog. Utrustningen från Cylinda består av kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn i högskåp.

BALKONG:
Luftig och rymlig balkong med utsikt över området. Här finns gott om plats för både loungemöbler och växtarrangemang, vilket skapar en trivsam och inbjudande utomhusmiljö.

MASTER BEDROOM:
Ett rymligt och rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sidobord. Ett stort fönster i norrläge släpper med ljus. Väggarna är målade i en ljus, behaglig ton och golvet pryds av elegant parkett. Härifrån nås klädkammaren.

SOVRUM 2:
Ljust och trivsamt sovrum med askparkettgolv och ljusa målade väggar. Här finns en inbyggd garderob med vit front och rostfria handtag enligt ritning. Ett stort fönster i norrläge bidrar till ett fint ljusinsläpp.

SOVRUM 3:
Även detta sovrum erbjuder god förvaring i garderob samt ett fönster i österläge som skapar en ljus och luftig atmosfär. Golvet består av samma stilrena parkett som i övriga bostaden, och väggarna är målade i en neutral och harmonisk färgton.

GÄSTWC:
Stilren och lättskött gästtoalett med golv i grå klinker. Utrustningen består av toalett, handfat, spegel.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 3-1402
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 746 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Huset är utformat som ett vinkelhus med en högdel med åtta våningar och en lågdel med fem våningar. Byggnaden är försedd med en källarvåning med lägenhetsförråd, parkering och övriga bostadskomplement.

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna utrustas med datanät för telefon, internet samt nät för TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Byggnaderna värms med bergvärme som distribueras via radiatorer och förses med mekanisk frånluftsventilation. Värmestammar och rör dras synliga utanpå väggar till radiatorer.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,41999%
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Brf Bergsfallet i Jättesten är andra etappen av Långströmsallén och bestå av 87 bostadsrättslägenheter i storlekarna 1–4 rok och 32–87 kvm. Fokus ligger på mindre och yteffektiva bostäder men här finns även större treor och fyror för familjer som behöver lite mer utrymme. Huset ligger i anknytning till områdets charmiga torg där lokaler och tillhörande besöksparkeringar kommer finnas. De boendes parkeringar är belägna i garaget under fastigheten.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2023.

2027 - översyn av hissar
2028 - rengöring av ventilationskanaler
2032 större översyn av teknik och fasader

Gemensamma utrymmen

Förråd för varje lägenhet finns i källarvåning. Cykelförvaring möjliggörs i gårdshus på innergård samt i cykelställ. Sophantering sker via gemensamt miljörum.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, samtliga lägenheter finner tvättmöjligheter i lägenheterna.

Parkering

Föreningen har 12 p-platser på innegården och 43 garageplatser med uttag för elbils laddning. Det är privat anläggning och för att kunna använda ska man skriva till styrelsen önskemål och skicka sin mailadress vilken är registrerad i ChargeNode appen. Pris per kWh bestäms av styrelsen efter utbetalning för förbrukad el från ChargeNode. Fel anmäls till ChargeNode.

Önskar man hyra en p-plats skickar man Felanmälan genom Boappa. Då placeras man i rätt kö och får erbjudande när det blir ledig plats.

Boende har möjlighet att hyra från Göteborg Parkeringar eller Balder. Båda har parkeringar runt vårt hus att hyra ut. Dessutom finns gästparkeringar som gränsar med vår tomt.

Kommunikationer

Vare sig du studerar på Lindholmen, arbetar i Torslanda, på Nya Backaplan eller på andra sidan älven har du nära till såväl högskolor och studier som nuvarande eller framtida jobb. Bra utbyggda cykelleder, sju busslinjer, tre spårvagnslinjer, två färjelinjer och en kommande linbana är inte bara smidiga färdmedel. De är hållbara också.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 206 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten.

Driftkostnader

746 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr
Tv, bredband o telefoni: 206 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 40 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Långströmsgatan 5F, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5206 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Långströmsgatan 5F
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning