Kyrkåsgatan 9C

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 38 m²

Lägenhetsnummer: 303019

Byggnadsår: 1947

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv och bredband: Levereras via Tele2. TV ingår i månadsavgiften och bredband tecknas och bekostas separat av lägenhetsinnehavaren. Fiber finns.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel av insats: 1,49606 %

Andel av månadsavgift: 1,51698 %

1 480 kr

749 320 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Kålltorp 81:1 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2019. I föreningen finns 53 lägenheter varav 10 hyresrätter och 3 lokaler. Till föreningen hör adresserna Kyrkåsgatan 9A-C, 11A-C, Modellörsgatan 2A-B, 4A-E samt Stenströmsgatan 7A-C. Föreningen köpte fastigheten Kålltorp 81:1 år 2019. Fastigheten bebyggdes 1947 och består av fem flerbostadshus.

Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet.
Föreningen tillåter delat ägande.

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Utförda renoveringar i föreningen:
Renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2029.
Fastigheten ROT-renoverades i mitten av 1980-talet.
2020 Ytskiktsrenovering av en lägenhet, åtgärda vattenskada i vardagsrum hus C samt reparera källartrappor. Samma år utfördes även besiktning av alla synliga värmestammar och radiatorer (element) i samtliga lägenheter och källarutrymmen.
2020-2021 Underhållsmålning av stålräcken samt åtgärda vattenskada i badrum hus C.
2001
Elstammar
Fönsterbyte
Samtliga lägenheter renoverades med nya kök och nya badrum
2004
Takbyte
2007
Elarbete i Caféets lokal
2008
Dränering, norra och västra sidan
2010
Fasadmålning
2022
Stambyte av synliga rör i bottenplattan + byte av 5 golvbrunnar.
Relining av vertikala stammar i uppgång B och C samt ej synliga rör i bottenplattan.
2023
Fasadmålning , västra och östra sidan
Takbyte
Målning och byte av panel på takkupor
Byte av två fönster i söder
2024
Dränering baksida

Kommande renoveringar i föreningen:
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar ev en uppfräschning av trappuppgångarna.

Gemensamma utrymmen: Föreningen har tre tvättstugor som är placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd.
Föreningen har fina grönytor runt husen med gemensamma uteplatser.
Till denna lägenhet tillhör ett vindsförråd.

Föreningen har 18 parkeringsplatser. Kostnad för att hyra en plats är 385kr/mån. För närvarande är alla uthyrda och det är kö. Kötiden är svår att sia om då parkeringsplatserna i princip blir lediga när någon boende flyttar.

Det råder fri parkering på gatorna i området.

Kommande avgiftsförändringar: 2022-07-01 Höjdes avgiften med 1%
2023-01-01 höjdes avgiften med 5%
2023-07-01 höjning med 5%
Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget.

Överlåtelseavgift: 2 960 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 374 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Värme, vatten och kabel-tv.

2022-07-01 Höjdes avgiften med 1%
2023-01-01 höjdes avgiften med 5%
2023-07-01 höjning med 5%
Ingen avgiftshöjning planerad i dagsläget.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-01

Besiktningsman: Chris Hellström, Aktea Energy AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.