Nilsssonsberg 8

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: A0515

Pris (Utgångspris): 4 700 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 1 016 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 9

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Innerstaden

Andel i föreningen: 0,2410

192 800 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Körsbäret 19-21 består av 374 st lägenheter och 9 uthyrningslokaler vilka generar god intäkter. Föreningen disponerar 240 garageplatser.
Föreningens ekonomi är att anses mycket god med låg belåning om endast ca 2.500 :-/kvm.
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida: www.korsbaret.se.
TV och bredaband via ComHem samt bredband via Telia LAN. Grundutbud TV ingår i månadsavgiften och huvudleverantör via TV-uttaget är Comhem.

Tvättstugor - I föreningen finns fyra tvättstugor. De är utrustade med fem tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

Lokaler - Det finns samlingslokal, Kärnan, som medlemmarna kan hyra. Övernattningsrum - Ingång från Västergatan 9/Nilssonsberg 14. Lägenheten hyrs av boende i föreningen för besök av närstående. Rummet rymmer fyra personer och får hyras max 7 dagar i följd.

Mattpiskrum - Inom föreningens fastigheter finns tre stycken mattpiskrum.

Cykelrum - Inom Brf Körsbärets fastigheter finns tre stycken cykelrum. Cykelrummen med ingång från Övre Husargatan och det med ingång från Västergatan 5 kostar 50 kr/mån och är avsedda för cyklar som används årligen. Cykelrummet med ingång från Brunnsgatan/Västergatan 9 är gratis.

Barnvagnsrum - Inom Brf Körsbärets fastigheter finns tre st barnvagnsrum.

Utförda renoveringar
2004 Renoverades fasad.
2004-2005 Renoverades balkonger.
2010-2011 Ytterdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar, med undantag för de lägenheter där medlemmarna redan själva bytt.
2011-2012 Renoverades fyra tvättstugor.
2012-2013 Genomfördes renovering av tre värme undercentraler.
2013 Renoverades två tvättavdelningar på Nilssonsberg 3 och 1. Samma år fick ytterligare tio lägenheter balkong.
2014 Installerades nya porttelefoner.
2015 Utfördes en injustering av ventilationen.
2016 Byttes undertaksplattor i källarkorridorer samt belysning i källare och trapphus. Ventiler och vattenstammar i källaren byttes även.
2017 Förbereddes och projekterades den kommande renoveringen av fönster, tak och fasader.
2018 Utförde föreningen en inventering av våtutrymmen och entrépartier byttes.
2018-2021 "Klimatskalsprojektet" med fönsterbyte, fasad, takrenovering med solceller samt OVK.
2021 Installerades laddstolpar i garaget. Balkonginglasning för de medlemmar som valt att utföra detta påbörjades.
2022 Utfördes besiktning av samtliga fönster och balkongdörrar.
2023 Utfördes ett arbete med upprustning och förbättring av lekplatserna på innergården. Föreningen renoverade också samtliga hissar i uppgång 1-26.
2024 Trivselhöjande åtgärder kommer att utföras på gårdarna, fler bänkar och trädplantering.
2024 Relining av avloppsledningar under C-huset (NB19-26) utförts. Upprustning av innergårdar.

Kommande renoveringar

Föreningen har ett pågående arbete med avloppsrören i hus B. Avloppsrören i A kommer att åtgärdas de följande åren.

Närområde
Slottsskogen, Botaniska Trädgården, Änggårdsbergen, Engelska Parken och Seminarieträdgården är exempel på grönområden som finns i omedelbar anslutning till bostadsområdet. Linné- och Vasastadsområdets rika restaurang- och caféliv finns likaledes "runt hörnet". Mataffär och bageri finns i direkt närhet liksom Göteborg största godisbutik precis utanför. Flera skolor och fina lekplatser finns inom bara ett par minuters promenadavstånd.

Föreningen har genom en samfällighet tillgång till 240 garageplatser i Annedalsgaraget. Möjlighet finns att ta över säljarnas nuvarande garageplats.
Månadskostnad för bilparkering 2024 är 1100 kr. Det finns löpande tillgång till parkeringsplatser. Samtliga 240 garageplatser tillhörande Brf Körsbäret är försedda med ladduttag (typ 2) för el/hybridbil.
Det finns även ett antal MC-platser: Dessa finns att hyra för 400 kr/mån.
Möjlighet finns att ta över säljarnas nuvarande garageplats.
För aktuellt antal lediga platser, vänligen kontakta Robin Iholin på telefon 031-709 10 71 alt. robin.iholin@primar.se .

4 700 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 675 kr

1 016 kr/månad

El: 350 kr

Försäkring: 175 kr

Uppvärmning: 491 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.