Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Månadsavgift: 7 129 kr/månad
Göteborg

Götaverksgatan 9

Visning
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Månadsavgift: 7 129 kr/månad

4.a med balkong mot lugn innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 8164
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 7 129 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7
  • Hiss: Ja

Varmt välkommen till Götaverksgatan 9 – här ges nu möjligheten att förvärva en stilfull och välplanerad fyrarumslägenhet om 86 kvm, där varje kvadratmeter präglas av livskvalitet och komfort.

Bostaden bjuder på en social och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig miljö – perfekt för såväl vardagsliv som trevliga middagar med familj och vänner. Härifrån nås även balkongen som vetter mot en lugn och grönskande innergård, där ni kan njuta av härlig eftermiddagssol i en rofylld atmosfär.

Lägenheten erbjuder två smakfullt helkaklade badrum som förenklar vardagen, samt ett generöst master bedroom med tillhörande ljus klädkammare – en privat oas med gott om förvaring.

Brf Futura Götaverksgatan är en modern och välskött förening bestående av två sammanbyggda huskroppar, där den största sträcker sig över sju våningar. Här finns totalt 66 lägenheter i varierande storlek samt praktiska bekvämligheter såsom övernattningslägenhet för gäster. Under huset finns garage som delas inom kvarteret, vilket ger ett smidigt och bekvämt boende.

Här bor ni i ett av områdets bästa sollägen, i en levande och dynamisk stadsdel där stadspuls möter närheten till vatten och natur. Föreställ er att kunna ta en spontan promenad ner till bryggan, slå er ner med en kopp kaffe i solen eller möta upp vänner för en stunds avkoppling vid havet. Med färjan Älvsnabben når ni dessutom Stenpiren på bara några minuter – ett perfekt läge för både arbete och fritid.

Detta är ett hem att trivas i, att längta till och att stanna kvar i länge.

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 8164
Utgångspris: 5 750 000 kr
Byggnadsår: 2024
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd till bostaden tillhör

Tv/Internetanslutning

Grundutbud av TV/data/telefoni ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburet radiatorsystem med uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation via FTX-system med energiåtervinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Guldläge i Göteborgs nya stadsdel
Kvarteret Futura ligger ett stenkast från Lindholmshamnens vattenspegel på Norra Älvstranden. Det centrala läget vid vattnet, ett växande utbud av handel och kultur och goda kommunikationer gör området till ett av Göteborgs mest dynamiska. Här arbetar och studerar över 21 000 människor i en innovativ, internationell miljö.

Fram till år 2026 ska 2 700 nya bostäder byggas här, parallellt anläggs parker och grönområden. Lindholmshamnen, som förr dominerades av varvsindustrin, präglas idag av en spännande blandning av industrihistoria och modern arkitektur.

I området ligger även Lindholmen Science Park, som är ett världsledande centrum för forskning och utveckling med fokus på mobil datakommunikation, intelligenta fordon och transportsystem samt modern media och design. De är en tillväxtmotor för många företag i området som till exempel Ericsson, Volvo, Chalmers, Semcon och SVT med flera andra.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,021719
Andel av insats: 0,029040

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 118 529 kr
Beräknad enligt formeln: Bostadsrättsföreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel gånger bostadsrättens andelstal.
Beräknad via uppgifter från ekonomisk plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Rullstol/barnvagnsförråd, övernattningslägenhet, Cykelparkering,.
Samfälligheten som delas av Brf Futura Lindholmsallén, Brf Futura Götaverksgatan och kooperativ hyresrättsföreningen Futura Clara omfattar garage, innergård, gemensamhetslokal, cykelfixarrum, lastcykelpool, miljörum

Ekonomi

Utgångspris

5 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 129 kr
Uppvärmning, grundutbud av TV/data/telefoni, Fastighetsförvaltning, städning av gemensamma ytor, skötsel av gården, underhåll av huset på lång och kort sikt, betalning av föreningens räntor och amorteringar, avsättning till framtida underhåll, expert som stöd i styrelsearbetet, kundtjänst dygnet runt, elnät och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

Kommentar: Uppgifter om övriga driftkostnader finns inte då bostaden varit obebodd.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-12

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Götaverksgatan 9, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7129 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Götaverksgatan 9, 417 56 Göteborg
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hisingen, Göteborg
Götaverksgatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning