Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 044 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Göteborg

Solstrålegatan 4

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 044 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Lägenhetsnummer: 027
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 6 044 kr
  • Driftkostnad: 669 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 8
  • Hiss: Ja

Här erbjuds en fin trea i soligt västerläge med en rymlig inglasad balkong att möblera efter smak och tycke. Balkongen ligger i västerläge och är inglasad vilket ger möjlighet att njuta av den året runt och med en utsikt över områdets lugna grönområde.
Bostaden består av ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Köket är fullutrustat och modernt med ljusa färger samt stilsäkra materialval. Vidare har vi två sovrum och ett modernt renoverat badrum som bjuder in till många långa bad.
Det finns även gäst-wc och en walk-in-closet med generös klädförvaring.

Ett optimalt boende i populära Brf Solstaden och passar den som önskar bo nära Svarte Mosse med sitt friluftsliv, Klare Mosse, Kättilsröd och Hisingens naturreservat, men ändå ha närheten till kommunikationer som tar dig in till staden, service, skolor och förskolor. Området är lugnt, barnvänligt och med bilfria innergårdar.

Kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall i vinkel med förvaring och plats för avhängning.

KÖK
Köket är smakfullt renoverat och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp.
Inredningen består av vita skåpsluckor, grå arbetsbänk, med vitt kakel ovan samt induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn med mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kyl samt frys i fullhöjd.
Köket rymmer matplats för 4-6 personer intill fönstret. Väggarna är ljusa, golvet i ljust trä och i taket finns det justerbara spotlights.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartiet vid den inglasade balkongen som nås från vardagsrummet. Här njuter ni i härligt västerläge med sol från eftermiddag till kväll.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Bra klädförvaring i flertaliga garderober.

KLÄDKAMMARE
I bostaden finns en rymlig klädkammare/walk-in-closet för extra förvaring.

BADRUM
Badrummet är smakfullt modernt och helkaklat samt utrustat med golvvärme. Taket är sänkt och utrustat med spotlights. Utrustningen består av jacuzzi, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch samt förvaringsskåp. Här finns även en separat tvättavdelning med tvättmaskin.

SOVRUM 2
Det mindre sovrummet lämpas sig perfekt för barnrum eller kontor.

GÄSTTOALETT
Mindre toalett utrustat med WC och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 93 m2
Lägenhetsnummer: 027
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 669 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong i västerläge

Tv/Internetanslutning

Gemensamt avtal med Telenor gällande Kabel-TV där ett grundutbud av TV-kanaler ingår och även gällande bredband om 1000/1000Mbit. Kostnad för bredband tillkommer som en obligatorisk kostnad om 69kr/mån . Om ändringar önskas göras i avtalen bekostas detta individuellt av bostadsrättshavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Omgivning

Länsmansgården ligger vackert placerad på en hög platå. Stadsdelen kilades mer eller mindre in i de stora naturområden, som gränsar till Hisingens västra kustlinje. Det centrala läget i förhållande till övriga Göteborg och havet gör detta till ett mycket omtyckt område. Närhet till Svarte Mosse friluftsområde och Hisingens naturreservat. I området finns 4 förskolor och skola. Närhet till 4-H gård. Ett stenkast härifrån finns livsmedelsaffär såväl som vårdcentral och annan service.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0052280
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,5228%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

380 582 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solstaden består av 188 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Bostäderna är byggda 1965 och renoverade 1986. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Föreningen förvaltas av Erbo.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025: Genomförd preparering för laddplatser (samtliga).
2024: Genomförd rörinfodring av spillvattenledningen i A-huset.
2024: Genomförd renovering av tegelfasad.
2024: Genomförd OVK-besiktning.
2022: Genomförd dränering av gavel.
2022: Installation av säkerhetsdörrar för de medlemmar som har valt detta.
2021: Genomförd OVK-besiktning.
2021: Genomförd dränering av yttervind.
2019: Renovering av samtliga hissar.
2019: Genomförd markjustering runt byggnaderna.
2019: Genomförd energideklaration.
2017: Genomförd upprustning av parkeringsplatser.
2015: Genomförd renovering av samlingslokalen.
2015: Genomförd OVK-besiktning.
2012-2015: Genomförd renovering av samtliga takterrasser.
2011-2015: Genomförd renovering av tappvattenstammar.
2011: Genomfört byte av cirkulationspump.
2011: Genomförd OVK-besiktning.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026: Planerat byte av betongpannor i garage inklusive plåtdetaljer.
2026: Planerad målning av träfasad.
2027: Byte av fönster och fönsterbleck.
2027: Planerad OVK-besiktning.
2028: Planerad målning av källare.
2029: Planerad ny energideklaration.
2030: Planerat byte av entrédörrar.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2022 - 2071. Vänligen se föreningens årsredovisning för en mer detaljerad lista och för mer detaljerad information.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Vidare har man via föreningen tillgång till bastu, gym, övernattningslägenhet, cykelförråd, festlokal och tvättstuga. Det finns även en lekplats. Det finns möjlighet att hyra ett extra förråd för den som önskar.

Parkering

Föreningen förfogar över 139 garageplatser och 67 parkeringsplatser. Separat kö.

Parkeringsplats (ute): ca 350 kr/mån.
Garageplats: ca 550 kr/mån.

Kommunikationer

Goda kommunikationer in till centrala Göteborg, det tar inte mer än ca 10 minuter med bil eller ca 20 minuter med spårvagn in till centrum.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 044 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Föreningen har eget bredband (1000 mbit in/ut) som kostar 69 kr i månaden. Kostnaden är obligatorisk och tillkommer på månadsavin.

Driftkostnader

669 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftskostnaderna är uppskattade.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 200 kr
Bredband: 69 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-19

Inre reparationsfond

Summa: 151 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solstrålegatan 4, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6044 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hisingen, Göteborg
Solstrålegatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning