Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 820 000 kr
Månadsavgift: 2 443 kr/månad
Göteborg

Hjalmar Brantingsgatan 21C

Pris (Utgångspris): 
1 820 000 kr
Månadsavgift: 2 443 kr/månad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 2112
  • Byggnadsår: 1932
  • Månadsavgift: 2 443 kr
  • Driftkostnad: 477 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stilfulla enrummare om 40 kvm – ett ljust och hemtrevligt boende med genomgående planlösning där dagsljuset strömmar in från två håll. Tack vare den smarta planeringen nyttjas varje kvadratmeter optimalt och hemmet får en härligt luftig karaktär.

Interiören går i moderna materialval och mjuka, harmoniska färger. Köket är praktiskt utformat med en tidlös design och vita luckor som gör det både elegant och funktionellt – här finns allt du behöver för matlagning i vardagen. Badrummet är helkaklat i ljusa toner som bidrar till en fräsch och rogivande känsla. Det rymliga allrummet är enkelt att möblera och rymmer med lätthet både säng, soffa och arbetsplats. Dessutom finns en generös klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme.

Bostaden ligger i ett charmigt 30-talshus i klassisk landshövdingestil. På den grönskande innergården möts du av en lugn oas – en perfekt plats för avkoppling mitt i stadens liv och rörelse. Föreningen är välskött med låga avgifter, vilket ger en trygg och fördelaktig boendesituation.

Här bor du med ett läge som är svårt att överträffa. I närområdet hittar du Kville saluhall, matbutiker, gym och ett stort serviceutbud. Backaplans shoppingcenter ligger dessutom på bekvämt avstånd. Med kort promenad till både Wieselgrensplatsen och Vågmästareplatsen når du centrala Göteborg med spårvagn på bara några minuter. För dig som värdesätter natur och grönska finns både Keillers park och Hisingsparken inom nära räckhåll – perfekta för promenader, träning eller avkoppling i lummig miljö.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Lägenheten välkomnar dig med genomgående parkettgolv som skapar en vacker kontrast mot de ljusa väggarna. Till höger finns en praktisk plats för avhängning samt en garderob för extra förvaring. Från hallen har du direkt tillgång till alla rum samt klädkammaren som är utrustad med inbyggda garderober, vilket erbjuder gott om förvaringsutrymme.

Kök
Köket, som renoverades i slutet av 2023, imponerar med sina smakfulla tillval och moderna design. Med både överskåp och underskåp finns det gott om förvaringsutrymme för alla dina köksredskap. Här finns även plats för ett matbord intill ett fönster som vetter mot föreningens lummiga innergård, vilket skapar en trevlig och ljus matplats.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa ytor som enkelt rymmer en soffgrupp, säng och en arbetshörna. Under den senaste renoveringen har spotlights installerats, vilket ger en modern touch och skapar en behaglig belysning i rummet.

Badrum
Badrummet är helkaklat och renoverades 2024. Det moderna utförandet och de ljusa kakelplattorna ger en fräsch och stilren känsla. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag, med hög standard på alla detaljer.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 2112
Pris (Utgångspris): 1 820 000 kr
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 477 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband 1000/1000 ingår via ett obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån. Kabel-tv via Tele2, fd Com Hem.

Värme- och ventilationsanläggning

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
VENTILATION: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0241325
Andel av insats: 0,0192662

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

33 553 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt. Det finns 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 1991 och äger fastigheterna Brämaregården 47:4 och Brämaregården 47:5 med en totalyta på 2181 kvm varav 1747 kvm utgör lägenhetsyta och 434 kvm utgör lokalyta. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016 och 2046.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Renovering av hyreslokal samt byte av belysning i alla allmänna utrymmen.
2021: Utbyte av låssystem samt installation av porttelefon. Samma år bytte man även ut samtliga lägenhetslås och målade fasaden samt putsade innergården.
2020: Relining av bottenplatta.
2019: Renovering av trapphus. OVK. Stamspolning utförd, spolning och rengöring av dagvattenbrunnar.
2018: Rensning av hängrännor. Byte av brandvarnare samt installation av brandsläckare.
2017: Elsäkring av hobbyrum och ateljén. Belysning på vinden. Målning av fönster utvändigt mot gatan samt byte av dåliga fönster.
2015: Byte av elcentraler.
2014: Byte av 6 fönster i källarlokal. Injustering och kartläggning av fjärrvärme.
2013-2014: Renovering av hyreslägenheter.
2010: Renovering av tak. Relining av stammar. Ommålning av träfasad. Ommålning av putsfasad.
2006: Elstambyte och byte av el-armaturer.
2003-2004: Montering av säkerhetsdörrar.
2002: Rörstambyte (löpande utbyte av stammar vid annan renovering). Ommålning av träfasad.
2001: Ommålning av nedre delen av fasaden.
1986: Omputsning av fasad.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 - Föreningen planerar att byte putsfasad på ut-och insidan av huset. Samt ommålning av fönster mot innergård.

Gemensamma utrymmen

Gårdsplats/innergård
De har en gemensam gård med trädgårdsmöbler och grill. Här finns också möjlighet att plantera blommor, kryddor m.m.

Gemensamma utrymmen
Bastun renoverades 2007 och duschrum renoverat 2012 - kostnadsfritt att nyttja. I föreningen finns även en festlokal som medlemmarna kan nyttja - 200 kr/tillfälle.
Föreningens tvättstuga ligger i källaren i uppgång 21C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torkmaskin och torkskåp.
Cykelförråd finns att tillgå i uppgång 21D.
Även verkstad finns i föreningen.
Förråd finns på vinden.

Parkering

Boendeparkering finns i området via Göteborgs Stad.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 820 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 443 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

477 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 208 kr
Försäkring: 129 kr
Bredband 1000/1000: 140 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjalmar Brantingsgatan 21C, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2443 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hisingen, Göteborg
Hjalmar Brantingsgatan 21C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning