Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 3 013 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Virvelvindsgatan 8

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 3 013 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik etta högst upp i huset med inglasad balkong på våning 11/11!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 35,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 65
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 3 013 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 11 av 11
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade 1,5-rumslägenhet med inglasad balkong i populära HSB Ekemarken! Nu är denna fina och väl underhållna lägenhet till salu, högst upp i huset på våning 11! Lägenheten har en yta på 35,5 kvadratmeter och består av ett kök och ett planlösning som ger gott om utrymme att sträcka på sig. Hela lägenheten är unik i sin stil med öppen planlösning vilket bidrar till att du kan ha bjuda hem både vänner och familj utan att det känns trångt. Tack vare lägenhetens höga placering, kan ni njuta av en underbar utsikt över området och mycket naturligt ljus som strömmar in i lägenheten. Det finns också en balkong i västerläge som gör det möjligt för dig att koppla av och andas i frisk luft.

Här bor du med ett fantastiskt läge i populära BRF Ekemarken, mindre än fem minuters promenad från Backaplan med sitt breda utbud av butiker, restauranger och kollektivtrafik. Göteborgs centrum ligger cirka fem minuters spårvagns- eller bussresa bort. Det finns också mysiga pubar och restauranger runt Kville. Vill du ta en promenad finns vackra Keillers Park och Ramberget som erbjuder underbar natur och fantastisk utsikt. Eriksbergs centrum ligger också i närheten där du kan hitta det mesta, såsom gym, bank, restauranger och framförallt havet och vackra promenadstråk.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 35,5 m2
Lägenhetsnummer: 65
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 11 av 11
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostadsarean är hämtad från föreningens lägenhetsregister. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Tv/Internetanslutning

BRF Ekemarken har ett kollektivt avtal med Tele2 (tidigare Com Hem).

Alla lägenheter har grundutbudet av TV-kanaler.

Alla lägenheter har möjlighet till Bredband 100 (100Mbit/s för mottagning och 10 Mbit/s för att sända). I abonnemanget ingår en trådlös router till varje lägenhet.

Kostnaden för det kollektiva avtalet betalas av alla lägenheter. Den tas upp på månadsavin under posten ”informationsöverföringsbelopp”.

Det går att på egen bekostnad köpa till fler kanaler, högre hastighet på bredbandet eller andra funktioner.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Mekaniskt frånluftssystem

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1856%

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

HSB Brf Ekemarken är en stabil och populär förening bestående av 379 st lägenheter samt 5 st lokaler fördelat över 6 hus. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt som löper ut för tre fastigheter 2027 och de andra tre fastigheterna 2028. Föreningen har en fastighetsförsäkring i Länsförsäkringar med tillhörande kollektivt bostadsrättstillägg.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information http://www.hsb.se/goteborg/ekemarken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2006 Renovering av V/A-stammar i kök och badrum genom relining.
2008-2011 Renovering av fasader, tak och socklar samt fönsterbyte. Nya fläktar och nya friskluftsintag.
2010 Ventilering och rensning av krypgrunder.
2013 Renovering av lekplatsen och samlingslokalen samt trädgård och jordlotter.
2013-2014 Renovering av hissarna.
2014 Nya balkongdörrar och fönster mot inglasade balkonger.
2015 Ny utomhusbelysning.
2016 Två nya bostadsrätter och en ny gästlägenhet tillskapades genom att utrymmen omdisponeras. Renovering av samtliga tvättstugor.
2018 Två nya cykelhus tas i bruk och kompletterar de cykelrum som finns i bostadshusen.
2018-2021 Målning av trapphus, cykelrum och källare samt installation av lågenergiarmaturer i källare och vind.
2021-2022: Utökat antal odlingslotter. Upprustning av uteplatsen framför fritidslokalen på Hallegatan 15. Breddning av parkeringsplatserna. Installation av 48 laddstolpar för laddning av el- och hybridbilar. Byte av termostatventiler. Installation av IMD (Individuell mätning och debitering av el). Byte av ett antal avfuktare i torkrum.
Kommande renoveringar: 2022-2023 Nya entrépartier. Byte till brandsäkra fönster i trapphus. Målning av grunder. Översyn och reparation av inglasning på balkongerna. OVK-besiktning.
2023-2026 Dränering runt husgrunderna. Renovering av värmekulvert. Reparation och omläggning av asfaltytor. Byte torkrumsutrustning och tvättmaskiner.

Underhållsplanen sträcker sig över trettio år och revideras varje år.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, vindsförråd, samlingslokal och tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare samt ett stryk- och mangelrum på entréplan i varje hus.
På Virvelvindsgatan 6 i bottenvåningen, har föreningen en gästlägenhet med två rum, dusch och pentry samt fyra bäddar + en extrasäng och en tv. Uthyres till ett förmånligt pris för medlemmar och bokas via HSBs vicevärd.

Parkering

Föreningen har 134 p-platser varav 48 har utrustning för att ladda elbilar och laddhybrider. Föreningen har 11 platser för mc i varmgarage. P-platserna är mycket eftertraktade då efterfrågan är större än vad tillgången är och därför finns det en kölista. Förfrågning om p-platser görs via HSB boendeservice

Under våren 2023 fattade stadsbyggnadsnämnden för Göteborgs kommun att starta planering för studentbostäder på tomten Brämaregården 72:5, där HSB brf Ekemarken idag har parkeringsplatser. Styrelsen för föreningen har varit aktiv gentemot beslutsfattare och allmänheten och har riktat kritik mot förslaget. Dels genom att vara aktiva gentemot förtroendevalda i de nämnder som ärendet varit uppe i, genom att skicka skrivelser till dem samt bjudit in dem till informationsmöte med representanter för styrelsen för att visa vår förening. Dels genom en insändare publicerad i Göteborgs-Posten om frågan, underskriven av föreningens ordförande. Stadsbyggnadsnämnden fattade under våren 2023 beslut om att gå vidare med planerna med att ändra detaljplanen, för att i framtiden möjliggöra för ett beslut om byggnation på tomten. Beslut om byggnation har inte tagits. Styrelsen bevakar frågan och fortsätter med arbetet att påverka beslutsfattare genom att framföra
kritik mot förslaget.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har, för första gången sedan 2016, under 2023-07-01 beslutat att höja avgifterna med fyra procent till 788 kr/m².

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Månadsavgift

3 013 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Indivuduell mätning av el.

Avgiftsförändringar

Föreningen har, för första gången sedan 2016, under 2023-07-01 beslutat att höja avgifterna med fyra procent till 788 kr/m².

Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Styrelsen har beslutat och genomfört reservation till föreningens underhållsfond i enlighet med gällande stadgar

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Virvelvindsgatan 8, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3013 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Virvelvindsgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning