Drivhusgatan 19B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 13

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Vindsförråd och källarförråd.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

I Almedal bor man med närhet till både innerstadens utbud och flertalet fina grönområden.Här har man närhet till Korsvägen, Krokslätt och innerstadens puls på bekvämt avstånd.
Almedal är del av en framväxande stadsdel, kallad, Södra Centrum – ett spännande och levande kvarter med trevlig mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser.

Andel i föreningen: 5,16947 %

Andel av insats: 5,15950%

592 kr

Brf Drivhusbacken bildades 2002 och består av 1 flerbostadshus med 18 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en privatbostadsförening, äkta bostadsrättsförening.
Ekonomin är att anses mycket god. Intäkter från försäljning av tre hyresrätter under 2014 och 2015 har gjort att föreningen kunnat amortera av sina lån och är därmed obelånade i dagsläget.
Den ekonomiska förvaltningen sker via SBC och fastighetsskötseln sker via Göteborgs service partner, ett externt bolag sköter även städningen av trapphus samt tvättstuga.
Föreningen har 1 hyreslägenhet och 18 bostadsrätter om totalt 1 501 kvm och 2 lokaler om 156 kvm.
Byggnadernas totalyta är 1 657 kvm. Fördelningen av bostadsrätter lyder: 3 rok (13 st), 4 rok (6 st).

Utförda renoveringar
2023 Plantering häck runt parkering
2023 Dränering gårdsplan
2022 Installation laddstolpar - 12st
2021 Byte av maskin tvättstuga - Ny tvättmaskin
2020 Byte av maskin tvättstuga - Ny tvättmaskin
2020 Nytt vindskydd uteplats
2020 Nybyggnation parkeringsplatser
2019 Målning Trapphus
2019 Energideklaration
2018 Underhåll av plåtar på tak
2018 Byte av maskiner tvättstuga - Ny tvättmaskin och ny avfuktare
2018 Byte takfläktar - 2 st
2018 el för elbilsladdning med egen elmätare - 1 per garage
2016 Installera fiber - Fiber TV & Internet från Telia
2015 Renovering av balkonger - Större renovering av balkonggolv
2015 OVK - Rensning av ventilationskanaler och don
2015 Uppdaterat underhållsplanen
2014 Ljudförbättrande åtgärder i tvättstuga
2013 Värmejustering
2013 Ny belysning utomshus och i trapphus
2012 Byte av passagesystem
2011-2012 Renovering södra gaveln - Omfogning och hydrofibiering av hela södra gaveln
2011 Plåtbeklädnad takfönster
2011 Målning av garage/soprumsdörrar
2010-2011 Åtgärdande av skorstenar - Plåtbeklädnad av samtliga skorstenar
2010 Bättring av fasad - Frostskadat tegel och fogar byttes på västra fasaden
2010 Byte av kondenstorkare tvättstuga
2009 Byte till säkerhetsdörrar - Samtliga lägenhetsdörrar har bytts till säkerhetsdörrar. Nytt låssystem infördes i samband med detta
2008 Obligatorisk ventilationskontroll - Genomförd och godkänd
2008 Dränering - Dränerat runt hela huset, isolerat grund
2005 Stamventilsbyte - Samtliga ventiler utbytta i värmesystemet
2005 Renovering av balkonger - Enklare renovering av balkonggolv
1993 Rotrenovering


Planerade renoveringar:

BRF Drivhusbacken har en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2044.

Parkering
Föreningen har 8 st parkeringsplatser och 4 st garage. Parkeringsplats kostar 450kr/mån och garage 650 kr/mån
Alla platser ink garage har dedikerade laddare (11kW laddare).
I övrigt gäller boendeparkering i området.

Gårdsplats/innergård
För medlemmarna att nyttja finns det en trevlig uteplats med vindskydd.

Gemensamma utrymmen
Det finns källarutrymme, en vind med förråd, kombinerat cykel- och barnvagnsförråd. Dessutom finns det ett rum för frysförvaring, där medlemmar har möjlighet att placera en privat frys. Tvättstugan som ligger i källaren är försedd med 3 st tvättmaskiner, en torktumlare samt 2 st torkrum. Tvättid bokas via ett digitalt bokningssystem via en app.

Övriga byggnader/utrymmen
Två förråd varav ett på vinden samt ett i källaren.

TV/bredband
Telia digital-tv
Telia Fiber med bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni och digital-tv som ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 765 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

350 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.