Drivhusgatan 19A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 94 m²

Lägenhetsnummer: 2

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

I Almedal bor man med närhet till både innerstadens utbud och flertalet fina grönområden.Här har man närhet till Korsvägen, Krokslätt och innerstadens puls på bekvämt avstånd.
Almedal är del av en framväxande stadsdel, kallad, Södra Centrum – ett spännande och levande kvarter med trevlig mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser.

Andel i föreningen: 6,31142

Brf Drivhusbacken bildades 2002 och består av 1 flerbostadshus med 18 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen är en privatbostadsförening, äkta bostadsrättsförening.
Ekonomin är att anses mycket god. Intäkter från försäljning av tre hyresrätter under 2014 och 2015 har gjort att föreningen kunnat amortera av sina lån och är därmed obelånade i dagsläget.
Den ekonomiska förvaltningen sker via SBC och fastighetsskötseln sker via Halléns Fastighetsskötsel, ett externt bolag sköter även städningen av trapphus samt tvättstuga.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1630 kvm, varav 1501 kvm utgör lägenhetsyta och 129 kvm utgör lokalyta. Fördelningen av bostadsrätter lyder: 3 rok (13 st), 4 rok (6 st).

Utförda renoveringar:

2020: Nya parkeringar på tomten
2020: Vindskydd runt grillplatsen/uteplatsen
2020: Byte av tvättmaskin
2019: Målning av trapphus
2019: Energideklaration
2018: Byte av maskiner i tvättstuga
2018: Underhåll av plåtar på tak
2018: El för elbilsladdning med egen elmätare till garageplatser
2018: Byte av takfläktar
2016: Indragning av Telia fiber. Kollektivt bredband 100/100 Mbit/s
Kollektiv Bredbandstelefoni, Kollektiv digital-tv Lagom
2015-2016: Balkongrenovering
2015-2016: OVK besiktning: rensning av ventilationskanaler och don
2015: Framtagning av ny underhållsplan för år 2015 till år 2044
2014: Ljudförbättrande åtgärder i gemensam tvättstuga
2013: Värmejustering
2013: Ny belysning utomhus och i trapphus.
2011: Plåtinklädnad skorstenar, fasadförbättringar
2010: Bättring av fasad
2009: Byte till säkerhetsdörrar
2008: Dränering, OVK
2005: Renovering av balkonger, stamventilsbyte
1993: Rotrenovering med stambyte, köks- och badrumsrenovering, fönsterbyte

Planerade renoveringar:

BRF Drivhusbacken har en upprättad underhållsplan som sträcker sig fram till 2044.

Parkering
Föreningen disponerar över 4 garageplatser (650 kr/månad) och 7 parkeringsplatser (400kr/månad), till vilka det är separat kö. I området råder fri parkering på flera gator samt betalparkering. Möjlighet att köpa parkeringskort för ca 200-400 kr/mån i närheten.

Gårdsplats/innergård
För medlemmarna att nyttja finns det en trevlig uteplats med vindskydd.

Gemensamma utrymmen
Det finns källarutrymme, en vind med förråd, kombinerat cykel- och barnvagnsförråd. Dessutom finns det ett rum för frysförvaring, där medlemmar har möjlighet att placera en privat frys.
Tvättstugan som ligger i källaren är försedd med 3 st tvättmaskiner, en torktumlare samt 2 st torkrum. Tvättid bokas via ett digitalt bokningssystem via en app.

Övriga byggnader/utrymmen
Två förråd varav ett på vinden samt ett i källaren.

TV/bredband
Telia digital-tv
Telia Fiber med bredband 100/100 Mbit/s, bredbandstelefoni och digital-tv som ingår i månadsavgiften.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 597 kr

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.