Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 172 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Toleredsgatan 11

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 172 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Charmig tvåa med renoverat kök och solig inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 149
  • Byggnadsår: 1950
  • Månadsavgift: 5 172 kr
  • Driftkostnad: 375 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga tvåa på andra våningen i en lugn och välskött förening. Här får du ett hem som kombinerar stil, funktion och komfort – med fina materialval, generös balkong och mycket förvaring.

Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp, bokhyllor och annan möblering. Rummet har ett stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och installerade spotlights i taket som ger en behaglig belysning under kvällstid. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge – en riktig förlängning av bostaden där du kan njuta av solen från förmiddag till sen kväll. Balkongen erbjuder gott om plats för sittgrupp, växter eller till och med en mindre loungehörna, vilket gör den till ett härligt extrarum större delen av året. Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt, med gott om skåpsförvaring och fina arbetsytor. Här finns plats för ett matbord för flera personer – perfekt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar.

Sovrummet är trivsamt och rofyllt, med plats för dubbelsäng, sängbord och extra förvaring om så önskas. Tack vare rummets lugna läge passar det utmärkt för återhämtning.

Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, handfat, WC samt en kombimaskin som både tvättar och torkar – en bekvämlighet som underlättar vardagen avsevärt.

Hallens planlösning är praktisk med bra förvaringslösningar direkt vid entrén. Här har nuvarande ägare även monterat en dekorativ akustikpanel som ger ett modernt och inbjudande intryck och även här har spotlights installerats i taket, vilket skapar en välkomnande känsla redan när du kliver in i bostaden.

Lägenheten har uppdaterats med nya ytskikt och neutrala, smakfulla kulörer som gör det enkelt att möblera och sätta sin egen prägel. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober inne i lägenheten – och dessutom ingår två tillhörande förråd, vilket gör det enkelt att hålla hemmet prydligt och organiserat.

Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen, såsom tvättstuga, bastu, cykelförråd och samlingslokal. Dessutom finns en övernattningslägenhet att hyra för gäster – perfekt när familj och vänner kommer på besök. Det ger både flexibilitet och extra bekvämlighet för dig som bor här.

Den här bostaden passar dig som söker ett stilrent och lättskött hem med det lilla extra. Inglasad balkong i bästa solläge, ett nyrenoverat kök, gott om förvaring och en trivsam planlösning – här är det bara att flytta in och börja njuta.

Varmt välkommen att anmäla intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54,5 m2
Lägenhetsnummer: 149
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 375 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens byggnader är uppförda år 1950.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv levereras via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Tele2 och Net-at-once, avtal tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheterna värms upp via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Centrala Hisingen

Omgivning

Hisingsparken ligger som närmsta granne och är ett av Hisingens största grönområden. Parken erbjuder varierad natur med skogsstigar och höjder som ger fin utsikt över området. Parken är välanpassad för både fysisk aktivitet och rekreation, med möjligheter till löpning, promenader och picknick. Under vintermånaderna omvandlas den konstgjorda sjön vid Slättadamm till en skridskobana som används av både barn och vuxna.

Sommarstid finns flera badplatser inom kort bilavstånd, bland annat Lilleby och Sillvik, som är populära för bad och friluftsliv.

För golfentusiaster ligger Sankt Jörgens golfanläggning med bana, spa och restaurang ett fåtal kilometer bort.

I närområdet finns ett brett utbud av service för vardagliga behov. Bjurslätts torg erbjuder bland annat närbutik, bageri, pizzerior, sushirestaurang samt bensinstation med postombud. Wieselgrensplatsen, ett större servicecentrum, ligger några minuter bort och innehåller mataffärer, apotek, frisörer, banker, butiker och Lundby sjukhus.

Området är väl anpassat för barnfamiljer med flera förskolor och skolor i närheten. Toleredsskolan, som ligger intill föreningen, erbjuder både förskola och undervisning från årskurs 1 till 9.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4537%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

220 004 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Bjurslätt består av 216 lägenheter fördelat på 13 huskroppar och är belägen intill Hisingsparken.
Föreningen har enhetsmätning av el. Medlemmen behöver ej betala någon nätavgift. Elen betalas i efterskott och man betalar för sin egen förbrukning.

För mer info, klicka in på föreningens hemsida. Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/bjurslatt/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 byttes V/A-stammar i samtliga kök och badrum. (Stamrenovering) samt att fönster byttes och fasaden tilläggsisolerades.
2006 målades trapphus, tak och fönster.
2010-2011 installerade föreningen tilluftsventiler i vardagsrum, rengjorde ventilationskanaler samt utförde radonmätningar. Samma period renoverades söder, väst- och öst fasader samtidigt som 3-fas el installerades till el centralerna i fastigheterna.
2011 rengjordes tak och trasiga pannor byttes ut.
2012-2013 utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2014 besiktigades avloppstammarna.
2016/2017 installerades nytt porttelefonsystem och i samband med detta byttes entrédörrar till fastigheterna. Samma år infördes ett nytt bokningssystem i tvättstugan.
2019 Dränering och relining i bottenplan på Toleredsgatan 15 och 18.
2021 Dränering och relining i bottenplan på Toleredsgatan 16, 20 och Bufjällsleden 2.
2022 Fortsatt dränering och relining av 3 ytterligare hus, under hösten startades även OVK på samtliga hus.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Renovering och upprustning av trapphusrenovering
2025 Påbörja arbete med upprustning av den yttre miljön.
2027 Dränering och relining av resterande punkthus.
2028 Upprustning av hussocklar

För mer info, se den senaste årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Vind- och källarförråd tillhör samtliga lägenheter. Tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal och övernattningslägenhet (300kr/natt).

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för 200 kr/mån. Finns platser ledigt i nuläget. Finns även garageplatser med separat kö. Kallgarage kostar 650kr/mån och varmgarage kostar 800kr/mån. Det har även installerats ett antal laddstolpar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 2% 2025-01-01

Kommunikationer

Buss 25 tar dig till centrala Göteborg på ca 15 min. Från Wieselgrensplatsen har man dessutom tillgång till flera spårvagnslinjer.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 172 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Föreningen har enhetsmätning av el. Medlemmen behöver ej betala någon nätavgift. Elen betalas i efterskott och man betalar för sin egen förbrukning.

Driftkostnader

375 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1320 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 175 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 2% 2025-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-03
Besiktningsman: Kristian Pesonen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Toleredsgatan 11, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5172 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrala Hisingen, Göteborg
Toleredsgatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning