Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 026 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Läs mer och kontakta mig

Göteborg

Björcksgatan 46B

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 026 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jakob Larén

Läs mer och kontakta mig

Superfin 1:a med sovalkov och ljust läge – Björcksgatan 46

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41 m²
Lägenhetsnummer: 2
Månadsavgift: 3 026 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga och mycket välplanerade etta med sovalkov, där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Bostaden bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en modern, trivsam känsla – perfekt för dig som söker ett stilrent och bekvämt boende.

Det rymliga allrummet har plats för både soffgrupp och matplats och präglas av stora fönster som skapar en ljus och luftig atmosfär. Den smart avskilda sovalkoven ger en naturlig och mysig plats för sängen, vilket skapar en tydlig rumsindelning.

Köket är smakfullt och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring, vilket gör det enkelt att laga både vardagsmat och bjuda över vänner. Badrummet är fräscht och väl omhändertaget.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både kommunikationer, service och grönområden, samtidigt som du har stadens utbud inom bekvämt avstånd.

En perfekt första bostad eller övernattningslägenhet med det lilla extra. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 2

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen

Andel av insats: 5,50446 %

Andel av månadsavgift: 4,78243 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

189 714 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Björcksgatan 46 bildades 2006 och 2007 förvärvades fastigheten Göteborg Kålltorp 38:14. Fastigheten bebyggdes 1930 med ett flerbostadshus. Den sammanlagda bostadsytan uppgår till 902kvm. Föreningen består av 13 lägenheter vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt dessutom finns 1 lokal upplåten med bostadsrätt. Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
4st 1 rum och kök
4st 2 rum och kök
3st 3 rum och kök
2st 5 rum och kök

Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen.

Medlemmar hjälps åt med trappstädning, gräsklippning, höst- och vårstädning. Detta görs efter rullande schema som sitter i respektive trappuppgång.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1979 Byte av husets avloppsstammar (dock inte vatten och avloppsservicen mellan byggnaden och gatan).
90-talet Flertalet bad- och duschrum renoverades.
2005 Bytt fönster till 3-glas isolerfönster.
2006 Renovering av tvättstugan.
2009 Alla lägenheter utrustades med säkerhetsdörrar.
2009 Utomhusbelysningen byttes.
2009 Nya ytterdörrar till trapphusen
2009 Dränering runt gård på fasadsidan
2009-2010 Elstambyte
2011 Relining av avloppsstammarna
2011 Återställde tomten efter dräneringsarbetet, planterade ny gräsmatta.
2011 Lägenhetsutbyggnad (etage) 3 av 4 blev färdigställd, i och med detta ändrades andelstalen och avgifterna sänktes.
2012 Renovering och ommålning av trapphus samt nya armaturer.
2012 Armaturer och elcentral i tvättstugan säkrades
2015 Seriekopplat brandvarnare och monterat brandsläckare.
2016 OVK

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen ska under året upprätta en ny underhållsplan.
Föreningen planerar att under 2018 asfaltera om parkeringarna, måla samt laga stödmuren som finns runt föreningens gräsmatta och måla samt laga socklar. Även komplettering av trasiga fogarna i fasaden planeras att åtgärdas under året. Vidare planerar föreningen en översyn av vattenventiler. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I föreningen finns även ett källarlager för uthyrning.

Gemensam gård med bänkar och bord samt en liten lekplats.

Parkering

Föreningen förfogar över 4 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Fri parkering råder i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen kommer från och med 1/1-2018 höja avgiften med 4 %.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björcksgatan 46B, Göteborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Munkebäckstorget

ca 73 m

Spårvagn: Munkebäckstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.