Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 416 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennifer Wengefelt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennifer Wengefelt
Reg.Fastighetsmäklare/ Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Volrat Thamsgatan 15

Månadsavgift: 2 416 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jennifer Wengefelt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jennifer Wengefelt
Reg.Fastighetsmäklare/ Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen hem till Volrat Thamsgatan 15, en modern och välplanerad etta!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 29,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 1207
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 2 416 kr
  • Driftkostnad: 133 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Här möts du av en ljus och stilren bostad med genomtänkta materialval och en underbar uteplats där du kan njuta av solen.
Lägenheten har en luftig och öppen planlösning som skapar en härlig studiokänsla. Köket från HTH är smakfullt vitt med stilrena vitvaror, perfekt för dig som gillar att laga mat men vill ha allt snyggt och praktiskt samlat. Det finns gott om plats för både en mysig soffa, ett matbord och mediamöbel. Sovalkoven är smart avskild med bra förvaringsmöjligheter i både garderob och vägghängda skåp, vilket gör att bostaden känns både luftig och organiserad. Det helkaklade badrummet bjuder på golvvärme och en modern känsla. Det här är verkligen en bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt och gör det enkelt att trivas från första stund.

Läget i Johanneberg är svårslaget – mitt i hjärtat av Göteborg med allt du behöver runt hörnet. Ta en kort promenad till Avenyn för shopping, kultur och restauranger, eller njut av grönskan vid Näckrosdammen. För dig som studerar ligger både Chalmers och Göteborgs Universitet inom räckhåll, och via Korsvägen når du enkelt hela staden med kollektivtrafik.

Välkommen att hitta hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 29,4 m2
Lägenhetsnummer: 1207
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 133 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV samt fiberbredband 100/100 tillkommer obligatoriskt med 133 kr/mån. Leverantör Ownit.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och ventilation med återvinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Almedal/Johanneberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,53586 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

391 570 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Volrat Tham äger fastigheten Johanneberg 17:11 i Göteborgs kommun med adress Volrat Thamsgatan 15. Byggnaden består av åtta våningar, sluttningsvåning och inredd vind. Föreningen förvärvade fastigheten 2019. Projektnamnet var Volrat Tham Studio Apartments och som namnet antyder så är det små lägenheter om upp till ca 35 kvm med en snittstorlek på 27 kvm. Föreningen har 63 bostadsrätter om totalt 1 696 kvm. Byggnadernas totalyta är 1696 kvm. Fasgheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.

Den ekonomiska förvaltningen administreras av NABO. Årsavgifterna höjdes med 10% från januari 2023 p g a ökade räntekostnader samt ökade kostnader för fastighetsel och fjärrvärme. Utöver det gjorde man ytterligare en höjning om 10% från januari 2024. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 byggdes förråd för föreningens gemensamma saker samt brandskyddsåtgärder och installation av ozonfilter.
2021 utfördes 2-årsgarantibesiktning av fastigheten.
2022 byttes hisslinor ut i hissen.
2024 bytte Göteborg energi ut alla elmätare i fastigheten p g a lagkrav om att alla mätare ska ha så kallas kundutgång.

Huset nyproducerades 2018-2019 så inget större underhåll är planerat de närmsta åren. Planering inför kommande 5-årsbesiktning av fastigheten har skett och bl. a har medlemmarna fått möjlighet att inkomma med information om identifierade fel, både i sina egna lägenheter och i gemensamma utrymmen.

I föreningen finns tre parkeringsplatser. Vi har tre parkeringsplatser och avgiften för en parkeringsplats för närvarande (2025) är 797 kr/mån. Just nu står det en person i kön, tyvärr är det omöjligt att uppge kötid men när någon säger upp sin p-plats så tillfrågas de som står i kön i turordning.
Adressen Volrat Thamsgatan 15 är inte berättigad till boendeparkering.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns miljö- och cykelrum, gemensam städnisch på varje våningsplan samt en tvättstugelounge på entréplan. Tvättstugeloungen är utrustad med fem tvättmaskiner och torktumlare varav ett par är drop in samt tre torkskåp. Tider bokas via app eller display utanför tvättstugan.
Trivsam innergård på husets baksida med gemensam terrass och el-grill.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 416 kr
I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

133 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 133 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Volrat Thamsgatan 15, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2416 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Almedal/Johanneberg, Göteborg
Volrat Thamsgatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning