Ebbe Lieberathsgatan 27C

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 54 m²

Lägenhetsnummer: 71303

Pris (Utgångspris): 3 045 000 kr

Byggnadsår: 2023

Driftkostnad: 694 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Härlig inglasad balkong i västerläge med trevlig kvällssol!

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Almedal/Johanneberg

Ebbe Lieberathsgatan ligger i ett attraktivt område i gränslandet mellan Krokslätt, Elisedal och Johanneberg, vilket gör att du bor nära Göteborgs innerstad men ändå i en lugnare och mer trivsam miljö. Här blandas nyproducerade bostäder med äldre fastigheter, vilket skapar en levande stadsdel med både charm och modernitet. Området är uppskattat för sin närhet till grönområden och promenadstråk samtidigt som du har all service du behöver runt hörnet. Inom kort gångavstånd finns mataffärer, caféer, restauranger, gym och annan service som underlättar vardagen.

Kommunikationerna är mycket goda och från närmaste spårvagnshållplats tar det bara några minuter in till Korsvägen och vidare till Avenyn eller Centralstationen. Samtidigt är det enkelt att ta sig söderut mot Mölndal, både med spårvagn, buss och bil. För den som har bil finns garage och parkeringsmöjligheter i närområdet. Bostäderna här håller ofta hög standard då mycket har byggts under senare år. Det innebär moderna planlösningar, bra materialval och genomtänkt arkitektur som tillgodoser dagens behov av bekvämlighet och funktion. Området präglas därför av en fräsch och välskött känsla.

Sammantaget erbjuder Ebbe lieberathsgatan ett mycket bekvämt boende med närhet till både stadsliv och natur. Här bor du i ett område som är lugnt men samtidigt centralt, med kort restid till innerstaden, riklig service och bra kommunikationer – en kombination som gör platsen särskilt attraktiv för den som vill ha det bästa av två världar.

Södra Centrum är under utveckling. Vill du veta mer om hur området växer och förändras kan du läsa mer på Göteborgs Stads webbplats.

Andel i föreningen: 0,48949

573 kr

818 770 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Södertull 1 är en bostadsrättsförening belägen i stadsdelen Krokslätt i Göteborg. Föreningen registrerades den 8 mars 2019 och består av fyra bostadshus uppförda av JM AB som totalentreprenör. Byggprojektet färdigställdes under 2023 och samma år förvärvade föreningen fastigheten Krokslätt 35:15.

Föreningen omfattar adresserna Ebbe Lieberathsgatan 27A–H, 27J–K, 29A–D, 31A–C och 33A–D och består av totalt 186 bostadsrätter med en sammanlagd boarea om cirka 11 340 kvadratmeter. Därtill finns två uthyrningslokaler med en total lokalarea om cirka 106 kvadratmeter. Fastighetens tomtareal uppgår till cirka 5 184 kvadratmeter. Brf Södertull 1 är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen. Byggnaderna har värdeår 2023, vilket innebär att bostäderna är befriade från fastighetsavgift i 15 år, fram till och med år 2038.

Föreningens gemensamma utrymmen är välplanerade och utformade för att skapa en praktisk och trivsam boendemiljö. För medlemmarnas bekvämlighet finns en gästlägenhet utrustad med pentry, wc och dusch som kan hyras vid behov. Cykelparkering finns både i cykelrum och vid fasader. Parkeringsmöjligheter erbjuds i föreningens garage, som rymmer totalt 75 platser inklusive en MC-plats. Av dessa är tio platser utrustade med laddpunkter för elbil. Utöver garaget finns fyra markparkeringsplatser vid hus 2. I källarplan finns lägenhetsförråd samt särskilda utrymmen för barnvagnar och rullstolar.

Den gemensamma innergården är utformad för att främja gemenskap och rekreation. Här finns en lekplats för de mindre barnen, en pergola med sittgrupper samt gröna planteringar som bidrar till en trivsam och inbjudande utemiljö för föreningens medlemmar.

Det finns 74 garageplatser varav tio laddplatser, en mc-plats samt 4 utomhusplatser.
Kostnaden för parkering är f.n 1440 kr/mån för vanlig garageplats, 1540 kr/mån för laddplats + 2,5kr/kWh och 1000 kr/mån för en p-plats utomhus.

3 045 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 688 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Utöver avgiften tillkommer hushållsel samt uppvärmning varmvatten, detta räknas av efter faktisk förbrukning.

694 kr/månad

Försäkring: 140 kr

Triple Play: 224 kr (obligatorisk)

Hushållsel (räknas av efter faktisk förbrukning): 210 kr (obligatorisk)

Uppvärmning varmvatten (räknas av efter faktisk förbrukning): 120 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.