Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 557 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Göteborg

Drivhusgatan 2A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 557 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Sällsynt chans i Almedal – 5:a med två balkonger, öppen spis och parkering att tillgå!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 113 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 5 557 kr
  • Driftkostnad: 580 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nu finns chansen att förvärva en ovanligt stor och välplanerad 5:a i ett av Göteborgs mest omtyckta områden. Här bor du med generösa ytor, två balkonger och en stämningsfull öppen spis och detaljer som tillsammans skapar ett hem med både karaktär och komfort.

Bostaden erbjuder en social och luftig planlösning med plats för såväl familjeliv som större middagar och umgänge. De två balkongerna ger fina möjligheter att njuta av solen under dagens olika timmar, medan den öppna spisen skapar en varm och inbjudande känsla året om. Stora lägenheter som denna är mycket sällsynta i området, vilket gör detta till ett unikt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga.

Här bor du i Almedal – ett område som blivit allt mer populärt tack vare sitt perfekta läge mellan citypulsen och det lugna vardagslivet. Området präglas av en spännande mix av modern stadsutveckling, charmiga industrikvarter och närhet till naturen kring Delsjön eller Safjället. Almedal erbjuder dessutom mycket goda kommunikationer med spårvagn och cykelvägar som snabbt tar dig till Korsvägen, Avenyn och Mölndals centrum.

I närområdet finns gym, restauranger, caféer, stora matbutiker och all tänkbar service inom bekvämt avstånd. Många uppskattar också områdets lugna och trygga känsla kombinerat med närheten till stadens utbud.

Föreningen är stabil och välskött med låg belåning om cirka 2 000 kr/kvm, vilket skapar trygghet för framtiden och håller månadsavgifterna på en attraktiv nivå. Till varje lägenhet finns dessutom parkeringsplats att tillgå för 292kr/månad, en stor fördel i området och något som sällan tas för givet i Göteborg.

Välkomna hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 113 m2
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 580 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd samt vindsförråd.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Almedal/Johanneberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,71922 %
Andel av insats: 5,71093 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

168 824 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Skärvlången 7 i Johanneberg förvärvade 1990 fastigheten Krokslätt 15:7. Fastigheten bebyggdes 1947 och består av 1 flerbostadshus i 3 våningar där föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta uppgår till 2175 kvm, varav 1911 kvm utgör lägenhetsyta och 264 kvm utgör lokalyta.
Lägenhetsfördelningen är enligt följande: 3 stycken 2:or, 12 stycken 3:or, 6 stycken 4:or samt 3 stycken 5:or

Föreningen är att anse väldigt välskött både vad gäller det ekonomiska samt fastighetens tekniska status. Föreningen har t.ex endast ca 2.000:-/kvm lån vilket är väldigt lågt och visar sig i den låga månadsavgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025: Renovering av fönster
2024: Renovering av trappan utanför vävstugan
2023: Garantikontroll av WSP- impregnering av grundpålarna
2021: OVK och nya takfläktar 2021 Caverion
2021: Nytt portkodssystem
2020: Energideklaration
2020: Besiktning av balkonger
2020: OVK- obligatorisk ventilationskontroll
2020: Installation av fiber
2019: Byte av tvättmaskin
2019: Tre nya vindsförråd
2019: Renovering av bl.a gästtoalett och styrelserum
2019: Brandskyddsinspektion
2019: Installation av ljudtäta fönster mot Mölndalsvägen och Drivhusgatan
2019: Skyddsrumskontroll
2019: Utökning av en p-plats
2019: Byte av elmätartavlor
2019: Fasadtvätt
2019: Bytt ut elskåp i samtliga lägenheter
2017: Infodring av servis för spillvatten
2016: Målning av plåtdetaljer på taket
2015: Mekanisk frånluft för ökad luftomsättning
2013-2014 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2012: Renovering fönster och balkongdörrar, OVK och elinventering
2011: Stamrenovering (relining), säkerhetsdörrar och renovering tvättstuga
2010: Asfaltering av befintliga p-platser och anläggning av nya, fasadunderhåll och anläggning av sopsorteringshus
2008: Övernattningsrum
2005-2006: Utbyte dränering
2005: Målning av trappuppgångar
2001: Elstambyte
1995: Nya balkonger
1994-1995: Omputsning av fasad, omläggning av tak
1984-1985: Fönsterbyte till 3-glas
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2046.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett övernattningsrum som går att hyra för föreningens medlemmar. Cykelrum, barnvagnsrum samt ett hobbyrum finns i källaren. Det finns en tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum.
Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats om man önskar, kostnad ca 300kr/mån.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 557 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

580 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 440 kr
Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Drivhusgatan 2A, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5557 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Almedal/Johanneberg, Göteborg
Drivhusgatan 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning