Sjöbackevägen 10

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: C2-11

Driftkostnad: 1 225 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Andel i föreningen: 0,69907%

Andel av månadsavgift: 0,0074787

Beräknad på andel av årsavgift

592 kr

795 423 kr

Beräknad på årsredovisning från 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Billdals Sjösida är ett boende med många möjligheter som omfattar tre kvarter med totalt 121 bostadsrätter i 3-4 våningsplan. Välplanerade lägenheter med hög standard i storlekarna 2-4 rok för den växande familjen, bekvämare boende för er som säljer villan eller ett bra alternativ för er som tar första steget ut på bostadsmarknaden. Alla har stora ljusa balkonger, uteplatser eller terrasser, hiss samt möjlighet till garageplats. Gemensamt för alla lägenheter är att de är designade med omtanke och kvalitet in i minsta detalj.

Man har valt energismarta lösningar och bergvärme för tappvarmvatten och vattenburen värme vilket genererar låga energikostnader. Badrummet har kompletterande el-komfortvärme i golvet. Förbrukning av hushållsel, kallvatten, varmvatten och värme mäts individuellt med automatisk fjärravläsning. Bredband med TV, internet och IP-telefoni ingår i avgiften. Ventilation sker genom friskluftsventiler och mekanisk frånluftsventilation där frånluften utnyttjas till att ge värme i garaget. Energibesparande fönster och dörrar.

Det finns en gemensam tvättstuga som är belägen i nedre plan vid Sjöbackevägen 10. Denna är avsedd för "stortvätt" och man har två fria tvättar/år.

Parkering finns i varmgarage med en bred och säker nedfartsramp. Därifrån har ni via en säkerhetssluss direktaccess till hissen i varje trapphus. Kostnad för garageplats är ca 650 kr/månad och för parkeringsplats utvändigt ca 250 kr/månad. Till platserna utomhus är det separat kö. MC platser finns i garaget och kostar ca 200 kr/månaden. För gäster sker parkering enkelt via SMS-parkering till en rimlig kostnad, 5:-/tim, max 20:-/dygn.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017.

Till varje bostadslägenhet hör förråd.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste årsredovisning.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 949 kr

1 225 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3230 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 522 kr

Uppvärmning: 16 kr

Försäkring: 299 kr

Försäkringskommentar: Hemförsäkring via Trygg Hansa.

Varmvatten: 240 kr (obligatorisk)

Kallvatten: 148 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste årsredovisning.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.