Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 285 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Billdal

Berghagavägen 17B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 285 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Högt belägen 4:a med balkong och uteplatser, braskamin och unik trädgård - måste upplevas på plats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Lägenhetsnummer: 152
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 4 285 kr
  • Driftkostnad: 2 636 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem som erbjuder något utöver det vanliga!
Högt belägen på en lugn återvändsgata, med havet som kuliss i bakgrunden och naturen precis utanför dörren, finner du denna välplanerade fyrarummare med låg månadsavgift och en livskvalitet som är svår att hitta.

Redan vid första anblicken möts du av det fria läget och den rogivande utsikten. Från bostaden blickar du ut över tall och hav, en vy som skiftar vackert med årstiderna och skapar en känsla av rymd året om.

Invändigt erbjuds generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Braskaminen blir hemmets naturliga hjärta under årets kallare månader och bidrar med både värme och stämning. Här finns en harmonisk balans mellan funktion, komfort och trivsel.

Utomhus väntar bostadens kanske mest unika tillgång – den omsorgsfullt anlagda trädgården. De naturliga bergsinslagen skapar karaktär och ger en känsla av att naturen blir en del av tomten. Flera uteplatser i olika väderstreck gör det enkelt att hitta både sol och skugga under dagens alla timmar. Här finns gott om plats för såväl avkoppling som umgänge, odling och lek.
Den stora balkongen på 16 kvm i västerläge nyttjas både dag som kväll. Här har du fantastisk kvällssol!

För barnfamiljen är läget idealiskt. Den lugna återvändsgatan ger en trygg miljö och gräsytan vid vändplatsen fungerar som en naturlig samlingspunkt där barn kan leka tillsammans. Intill bostaden breder naturreservatet ut sig med skogsstigar, blåbärsris och spännande upptäcktsfärder för både stora och små.
Som kronan på verket bor du granne med ett utsiktsberg där kvällarna gärna avslutas med en picknick och vackra solnedgångar över havet.

Närheten till havet sätter ytterligare guldkant på tillvaron. Salta bad nås enkelt till fots eller med cykel, vilket gör det lätt att ta vara på sommarens alla möjligheter och njuta av livet vid kusten. Lika nära är det till busshållplatsen som tar dig in till Göteborg på ca 20 minuter.

Det här är ett hem för dig som vill kombinera hav, natur och lugn med ett bekvämt vardagsliv nära skola, kommunikationer och service.
En plats att trivas på idag – och längta hem till varje dag! Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Ekparkett på golv och gröna målade väggar. Avhängning direkt till vänster

Kök
Köket från Ballingslöv går i vitt. Laminatskiva i gråsvart. Ekparkett på golv. Vitvaror från 2013

Vardagsrum
Ekparkett på golv. Gröna målade väggar

Sovrum 1
Ekparkett på golv. Ljusgrå målade väggar. Tre garderober

Sovrum 2
Ekparkett på golv. Ljusgrå målade väggar. En garderob

Sovrum 3
Ekparkett på golv. Ljusgrå målade väggar. En garderob

Badrum
Helkaklat med vita väggar och gråsvart klinker på golv. Duschhörna

Tvättstuga
Klinker på golv. Vit våtrumstapet med svart mönster. Tvättmaskin och torktumlare

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Lägenhetsnummer: 152
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 2 636 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Balkong om 16 kvm i väst
Förråd om ca 6 kvm

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg

Omgivning

Bor du på Berghagavägen så har du gångavstånd till skola, förskola, busshållplats. Naturen inpå knuten, precis som havet.
Billdal är ett område starkt präglat av närheten till havet och den vackra naturen. I tätortens områden Billdal, i Göteborgs kommun, stortrivs barnfamiljen i det idylliska lugnet och med flera bra förskolor och grundskolor. Här bor man med havet som granne men med Göteborgs storstadspuls bara en kort bussresa bort. För den som uppskattar friluftsliv är det här det ultimata läget med gångavstånd till vackra promenader, mysiga badvikar för de varma sommardagarna och småbåtshamnar. Här finns också ett rikt föreningsliv med bland annat Billdals Ridklubb och fotbollsklubben Hovås Billdal IF. I närområdet finns även Kungsporten som är ett uppskattat servicecentrum med välsorterad matbutik, fiskbil, charmig saluhall, gym samt populära Nordgårdens bageri.
Om man är sugen på en bit mat kan man ta sig till Nya Hovås och dess utbud av restauranger samt take away. Det finns ett bra serviceutbud och allt annat som kan önskas tar man sig lätt till med buss eller bil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 13,80000
Andel av månadsavgift: 13,86372 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

714 813 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Allmänt om föreningen
Brf Billdalshus bildades 2012 och fastigheterna uppfördes 2013 och är belägna på Berghagagången i Billdal. Föreningens fastigheter består av fyra flerbostadshus om 2 våningar med 8 lägenheter och 0 lokaler. Lägenheterna är fördelade enligt nedan: -4 stycken 3:or om ca 77 kvm -4 stycken 4:or om ca 98 kvm. Gemensam lekplats i området. Gemensam sophantering. Föreningens ekonomi är mycket god. Inga större åtgärder och ekonomiska utlägg är planerade i föreningen. Föreningen ansvarar för frånluftsvärmepumpen (Nibe F750) som servas varje år genom avtal som bostadsrättsföreningen har med ETB värme. Om frånluftsvärmepumpen går sönder står föreningen för kostnaden för en ny (förutsatt att man inte förstör den)
Kabel-tv och Internet | Föreningen är fiberanslutet via Telias fibernät.
Parkering; Varje lägenhet har parkering på uppställningsplats vid lägenheten som ingår i avgiften.
Mycket bra kommunikationer med buss som tar en in till Göteborgs centrum på ett enkelt, smidigt och snabbt sätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 Ommålning av trapporna. Ventilationsrengöring
2022 Ommålning av fasader. Vattenutkastare på samtliga övre plan
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 Översyn samt byte av eventuella skador på fasad och trappor
Utförda renoveringar i lägenheten:
Braskamin installerad 2016,
Ny tvättmaskin 2024
Laddbox elbil 2025
Ommålade väggar löpande.

Parkering

Parkering med plats för två bilar utanför entré. Elbilsladdare finns installerad

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 285 kr
Vatten, sophämtning och parkering ingår i avgiften

Driftkostnader

2 636 kr/månad
Årlig elförbrukning: 10393 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Elkostnader är inkluderad uppvärmning, hushållsel samt elbilsladdning (ca 4 300 kwh av de 10 393 avser laddningen av elbil)

Fördelas enligt följande

El: 2 423 kr
Försäkring: 213 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-19
Besiktningsman: Dennis Leilander, DL Energi AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Berghagavägen 17B, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4285 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Göteborg
Berghagavägen 17B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning