Visning

Utgångspris:

545 000 kr

Månadsavgift: 3 663 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Borås

Lindormsgatan 23

Se på karta

Visning

Utgångspris:

545 000 kr

Månadsavgift: 3 663 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Kvadratsmart etta med högt läge, nära natur och goda kommunikationer!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41 m²
Lägenhetsnummer: 204016001-0028
Byggnadsår: 1955
Månadsavgift: 3 663 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja

Välkommen till Lindormsgatan 23 och denna kvadratsmarta etta som gjorts om till en 1,5:a om 41 kvadratmeter på femte våningen, belägen på Sjöbo. Här bor du naturnära med närhet till grönområden samtidigt som kommunikationer finns på bekvämt avstånd.

Bostaden har en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Garderober med skjutdörrar ger ett rymligt förvaringsutrymme och bidrar till en praktisk vardag. Det välplanerade köket erbjuder gott om arbetsyta, förvaring och plats för matbord.

Vardagsrummet har en naturlig plats för soffa och tv-möbel samt en avskild sovalkov som skapar en tydlig rumskänsla. Härifrån nås även den franska balkongen som släpper in fint ljus. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch samt plats för toppmatad tvättmaskin.

Föreningen har en bra och stabil ekonomi, vilket ger trygga boendeförhållanden. Detta är en bostad som passar utmärkt som första eget boende eller som övernattningslägenhet för dig som vill bo bekvämt med god service och naturen nära.

Välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 204016001-0028

Utgångspris: 545 000 kr

Byggnadsår: 1955

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 7

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV-basutbud och bredband 500/50 Mbit (Sappa) ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Område: Sjöbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3636%

Andel av insats: 0,3636%

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen 1 i Borås Stad. På fastigheterna finns 6 byggnader med 219 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 1955 och 1957. Fastigheternas adress är Lindormsgatan 23-27 och 35-39 i Borås.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är beslutade i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Gemensam bastu finns på Lindormsgatan 35.
Tvättstugor finns i varje hus. Grovtvättstuga Lindormsgatan 27 och 35.

Parkering

Garageplats ( kallgarage ): 321 kr/månad
P-plats utan el: 193 kr/månad
P-plats med el ( kupévärmare ): 257 kr/månad
P-plats för elbil:300 kr/mån + 2 kr/kWh
Varmgarage: 310 kr/kvm per år

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

545 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 663 kr

Värme, V/A, TV-basutbud och bredband 500/50 Mbit ingår i avgiften.

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Avgiftsförändringar

Enligt uppgift från föreningen finns i dagsläget inga beslutade avgiftshöjningar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-11

Besiktningsman: Joakim Ask

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Inbjudande och stilrent kök med gott om förvaring och plats för matbord

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lindormsgatan 23, Borås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sjöboskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.