Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 375 000 kr
Månadsavgift: 3 762 kr/månad
Borås

Torgilsgatan 16B

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 375 000 kr
Månadsavgift: 3 762 kr/månad

Trivsam tvårummare med balkong på attraktiva Norrmalm!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Lägenhetsnummer: 42/1103
  • Byggnadsår: 1949
  • Månadsavgift: 3 762 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Söker du en charmig tvårummare på en attraktiv adress med moderna materialval och balkong i soligt läge? Spana då in denna lägenhet på Torgilsgatan 16B!

Denna lägenhet erbjuder ett bekvämt boende, härligt ljusinsläpp, en praktisk planlösning och moderna materialval. Köket har tidigare renoverats med högkvalitativa material, golvet följer vidare ut till hall och vardagsrum för en enhetlig känsla och sovrummet har bevarad charm med det vackra trägolvet. Badrummet är helkaklat, hallen ger plats för goda avhängnings möjligheter och den praktiska walk in closeten ger extra utrymme för förvaring.

Kom och upplev området och lägenheten på plats - Här bor ni i ett attraktivt område med närhet till stadskärnan, goda bussförbindelser, Knalleland, Kypesjön med utegym, upplysta motionsspår, grillplatser med mera, samt högskolan för dig som skall studera här i Borås. Här bor man i en bra förening med låga avgifter, med en underhållsplan med smarta renoveringar gjorda och en låg belåningsgrad.

Vid intresse är ni varmt välkomna att göra en intresseanmälan, så ringer ansvarig mäklare upp!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m2
Lägenhetsnummer: 42/1103
Pris (Utgångspris): 1 375 000 kr
Byggnadsår: 1949
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus utan hiss

Tv/Internetanslutning

Grundutbud TV och bredband (250/250 Mbit/s) via Telia ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Norrmalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,94688%
Andel av månadsavgift: 0,94688%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

114 296 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Borås Nunnan 1. På fastigheten finns 4 byggnader med 102 lägenheter samt 8 lokaler.
Fördelning: 18 st 1 rok, 60 st 2 rok, 24 st 3 rok. Fastighetens adress är Döbelnsgatan 113 A-C och Torgilsgatan 14-18 A-C.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024-2025: Inplåtning skorstenar, Relining utgående ledning, och Projekt lokalomvandling.
2023-2024: Huskropp utvändigt socklar.
2022-2023: Ventilation.
2021-2022: Huskropp utvändigt
2020: Renovering av utomhusplats/pergola/grillplats vid Torgilsgatan 14, etapp 2. Nya torkskåp.
2019: Kameraövervakning i soprum. Gör iordning utomhusplats vid Torgilsgatan 14 etapp 1.
2018: Inomhus- och utomhusbelysning.
2017: Målning trapphus.
2011: Fasadmålning.
2009: Nya säkerhetsdörrar och postfack i trappuppgången.
2002: Stambyte och badrumsrenovering. Takrenovering samt balkongrenovering.
1999: Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare.
I källaren finns gemensam tvättstuga och cykelrum.

Föreningen erbjuder en trivsam gemensam grillplats för medlemmarnas nyttjande.

Parkering

Föreningen har 24 garageplatser samt 46 parkeringsplatser som hyrs ut via kösystem.

Avgifter:
Parkeringsplats utan el: 150 kr/månad
Parkeringsplats med el: 200 kr/månad
Garageplats: 500 kr/månad

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 375 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 762 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och kabel-tv
Den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg uppgår till 3762 kr/mån.
Grundavgiften är 3016 kr och inkluderar V/A, kabel-TV, internet samt bostadsrättstillägg. Därutöver tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 746 kr för värme.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 1096 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 275 kr
Försäkring: 125 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring, hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-25
Besiktningsman: Joakim Ask

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torgilsgatan 16B, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3762 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 6 oktober
Anmälan krävs

Torgilsgatan 16B, 506 38 Borås
Bokad visning, anmäl dig via mäklarens hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrmalm, Borås
Torgilsgatan 16B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning