Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 678 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Borås

Lindormsgatan 37

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 678 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Charmig tvårummare med hiss och utsikt över grönska

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 204016001-0161
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 4 678 kr
  • Driftkostnad: 370 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna charmiga lägenhet på Lindormsgatan 37 i Borås, en bostadsrätt med en välplanerad yta om 56,5 kvadratmeter. Belägenheten på tredje våning skänker en härlig utsikt över grönskande omgivningar. Lägenheten kombinerar äldre stil med modern funktionalitet i sin smarta planlösning. Ni möts av en välkomnande hall med mycket förvaringsutrymmen, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen med eftermiddagssol, kök med plats för matbord, helkakalat badrum och sovrummet som är generöst tilltaget med gott om förvaringsmöjligheter.

Lägenheten är belägen på nedre Sjöbo, ett stenkast från sjön där du kan njuta av vacker natur och möjlighet till bad. Här bor du med bra bussförbindelser som enkelt tar dig till centrum för stadens hela utbud och Knalleland för shopping och nöjen. På bekvämt avstånd finner du även Sjöbo torg och inte minst Borås Djurpark som är ett populärt utflyktsmål för hela familjen. Här bor du i en stabil förening som värnar om dess medlemmar.

Önskar du komma på visning är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m2
Lägenhetsnummer: 204016001-0161
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 370 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV-basutbud och bredband 500/50 Mbit (Sappa) ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,45763%
Andel av insats: 0,45763%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

306 569 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Guldskivlingen 1 och Ametistskivlingen 1 i Borås.
På fastigheterna finns 6 stycken byggnader med totalt 219 lägenheter.
Byggnaderna uppfördes under åren 1955–1957 och är belägna på adresserna Lindormsgatan 23–27 och 35–39 i Borås.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Planerar för laddinfrastruktur (ladd boxar) för el-fordon och iordningsställande av gästlägenhet

Gemensamma utrymmen

Gemensam bastu finns på Lindormsgatan 35.
Tvättstugor finns i varje hus. Grovtvättstuga Lindormsgatan 27 och 35.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 79 parkeringsplatser, 51 garageplatser, varav 30 är kallgarage.
En parkeringsplats eller garage tilldelas per hushåll enligt kösystem.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 678 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
Värme, V/A, TV-basutbud och bredband 500/50 Mbit ingår i avgiften.

Driftkostnader

370 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 265 kr
Försäkring: 105 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring,
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga förslag till förändring av avgifterna. 2025-11-06

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-11
Besiktningsman: Joakim Ask

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Karta och område

Lindormsgatan 37, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4678 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borås
Lindormsgatan 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning