Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 550 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Borås

Kyrkogårdsgatan 13

Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 550 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Exklusiv citypärla med fantastisk utsikt

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 301129001-0323
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 7 550 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till en rymlig och elegant bostadsrätt på Kyrkogårdsgatan 13 i den eftertraktade stadsdelen Druvefors, Borås. Denna välplanerade 80 kvadratmeter stora lägenhet bjuder på högt i tak och kvalitativa materialval som ger en känsla av lyx och omtanke. Med en trevlig balkong i sydvästläge får du njuta av solens strålar från tidig eftermiddag till sen kväll.

En stor inglasad balkong om ca 18 kvm med fantastisk utsikt över Viskan erbjuder ytterligare möjligheter för avkoppling och umgänge. Den centrala belägenheten gör att du når Borås centrum på endast fem minuters promenad, där du kan utforska stadens puls, shopping och kultur.

För den som pendlar är gångavstånd till Borås centralstation en stor fördel. Runt hörnet väntar ett mysigt café för härliga fikastunder, och inom fem minuter når du både ICA Maxi och apotek för dina dagliga behov.

Denna bostad är det perfekta valet för dig som söker komfort och bekvämlighet i en levande stadsdel med närhet till allt du kan önska. Välkommen hem till ett boende där varje detalj är omsorgsfullt utformad för att ge dig ett liv i harmoni och stil.
Kontakta ansvarig mäklare: Jonas Elmgren för Visning

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 301129001-0323
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV och bredband via leverantören Sappa.
Kostnaden för detta tillkommer på månadsavgiften och uppgår för närvarande till 189 kr per månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft ( el )

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,61247%
Andel av insats: 1,61247%

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

930 118 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Kamelian 1 består av två fastigheter Kyrkogårdsgatan 13 och 15 på Druvefors i Borås.
Husen byggdes 2008 och består av 72 bostadsrätter.
Kamelian 1 är en stabil förening med god ekonomi.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Stort fasadprojekt på gång.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt cykelförråd, övernattningsrum samt bastu finns att tillgå föreningens medlemmar.
Till lägenheten hör även ett förråd.

Parkering

Det finns totalt 31 parkeringsplatser, varav några är utrustade med motorvärmare. Kostnaden för dessa är 325 kr/månad, medan vanliga platser utan motorvärmare ligger på 300 kr/månad.
För garageplatsen gäller 42 kallgarage med en månadskostnad på 800 kr.
Finns även P-platser för elbilar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 550 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Tillsammans med månadsavgiften tillkommer en avgift för kabel-tv och bredband på 189 kr per månad.

Driftkostnader

400 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

FROM 1 april 2026 höjs avgiften med 3%

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-04-21
Besiktningsman: Simon Larsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkogårdsgatan 13, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7550 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borås
Kyrkogårdsgatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning