Hoppa till innehåll
Borås

Svedjegatan 35

Välkommen till denna välplanerade lägenhet i omtyckta Dammsvedjan.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 6 819 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Denna ljusa och välplanerade lägenhet ger en trivsam känsla med bra funktion.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om förvaring. Köket är generöst med bra arbetsytor och plats för en större matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingsplats i hemmet. Vardagsrummet är ljust och rymligt, perfekt för både umgänge och avkoppling.

Bostaden har två sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. För den som behöver ett extra sovrum finns möjlighet att dela av köket. Från ett av sovrummen når du balkongen i soligt läge, en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen.

Dammsvedjan är ett familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor och fina grönområden. Här finns också bra kommunikationer till Borås centrum och närhet till service och matbutiker.

Välkommen att upptäcka ett hem med smart planlösning och stor potential.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88,5 m2
Lägenhetsnummer: 8
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1963
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv och bredbandsavtal Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragen ventilation

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Dammsvedjan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5.6526
Andel av insats: 5.6526
Andel av månadsavgift: 5.6526

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1963 på fastigheten Betslet 4 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Svedjegatan 31, 33 och 35 i Borås.
Fastigheterna är fullvärde försäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007- Stambyte och renovering av badrum
2012 - Fönsterbyte
2021 - Byte av entré portar och nytt tak
2021 - Friköpt tomten
2022- Köpte tomten för parkeringar
2022 - Installerade bergvärme
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har en 50-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
Inga större underhåll är inplanerade , det undersöks att ev byta lägenhetsdörrar inom några år.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns det ett förråd i källaren och ett matförråd.
Bastu finns mittemot tvättstugan i källaren samt en föreningslokal att låna för att medlemmar.

Parkering

Bilplats 1: Garage .
Bilplats 2: P-plats .
Garage: 10 st
P-platser: 14 st

Parkeringsplats finns att hyra då säljarens plats blir ledig vid överlåtelsen. ( efter samtal med ordföranden den 18/2 2026 )

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 819 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens lägenheter.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-02-25
Besiktningsman: Jimmy Wiberg

Inre reparationsfond

Summa: 145 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svedjegatan 35, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6819 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 30 september
Anmälan krävs

Svedjegatan 35, 504 45 Borås
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Dammsvedjan, Borås
Svedjegatan 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning