Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 550 000 kr
Månadsavgift: 5 547 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Fabriksgatan 16

Utgångspris: 
2 550 000 kr
Månadsavgift: 5 547 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern lägenhet med exklusiva materialval och fantastisk utsikt i Centrala Borås!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Lägenhetsnummer: 2-1602
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 5 547 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna moderna och påkostade bostadsrätt om 64 kvadratmeter belägen på Fabriksgatan 16 i centrala Borås. Bostaden har exklusiva tillval som höjer känslan av lyx och kvalitet. Med en generös takhöjd och stora fönster erbjuds en ljus och rymlig atmosfär som förstärks av de stilrena färgvalen. Lägenheten är utrustad med modern teknik och erbjuder en vacker utsikt över Annelundsparken, vilket ger en naturnära känsla trots det centrala läget.

Lägenhetens kvadratmeter är uppdelade på en välkomnande hall med förvaring, ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot det stilrena kök från vilket man når balkongen, ett inbjudande master bedroom med gott om förvaring, ett exklusivt helkaklat badrum och ett klädvårdsrum med tvättmaskin och torktumlare och plats för kontorshörna.

Den trevliga möblerbara balkongen erbjuder morgon- och förmiddagssol och utanför entrédörren finns möjlighet att placera utemöbler för ytterligare avkoppling och njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Utöver balkongen finns även två generösa uteplatser för medlemmarna att nyttja. Fastigheten är funktion- och handikappanpassad med hiss från markplan till entréplan och garaget, vilket underlättar tillgängligheten.

Denna lägenhet är ett perfekt val för dig som söker ett modernt boende med alla bekvämligheter på plats.

Bostaden är belägen mitt i centrum med närhet till allt som stadskärnan har att erbjuda såsom restauranger, gym, solarium, tandläkarkliniker, matbutiker, bageri, stadsparksbadet, Här bor du mitt emot en av Borås vackraste parker, Annelundsparken och med smidiga påfartsmöjligheter till både Göteborg och Jönköping.
Det finns gott om parkeringsmöjligheter både strax utanför bostaden och i p-huset Vulkanus som ligger i anslutning till fastigheten. Nordic Wellnes gym finns på bottenplan i samma byggnad. Bra med bussförbindelser strax utanför bostaden.

Välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! /Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64 m2
Lägenhetsnummer: 2-1602
Utgångspris: 2 550 000 kr
Byggnadsår: 2023
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Splitvision. Varje bostadsrättsinnehavare väljer och bekostar leverantör.
Basutbud TV ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och FTX-system

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,91
Andel av insats: 2,86000
Andel av månadsavgift: 2,86000

Om föreningen

Flerbostadshus om 1 bostadsbyggnad i vinkel, som påbörjades på befintlig byggnad i 2 plan. Innehållande 28 lägenheter.
Förråd, barnvagnsrum samt teknikrum på källarvåning i befintlig byggnad.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen är ny och inga renoveringar är utförda .

Gemensamma utrymmen

Till bostadsrätten hör ett externt förråd i källarplan.

Parkering

18 stycken parkeringsplatser via avtal i parkeringshuset Vulkanus som erbjuder parkering för boende i området.
Pris 1600 :-/månaden.

Det går även att lösa parkering i Vulcanus utanför föreningens regi.

Ekonomi

Utgångspris

2 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 547 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-tv
Vatten och värme ingår enligt schablon med 803:-/månaden

Driftkostnader

300 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1541 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 220 kr
Försäkring: 106 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg-Hansa.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Framtida avgiftsändringar är idag inte känt.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-08
Besiktningsman: Jan-Olof Bengtsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fabriksgatan 16, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5547 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 28 augusti
Anmälan krävs

Fabriksgatan 16, 503 38 Borås
Välkommen att anmäla er till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Borås
Fabriksgatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning