Utgångspris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 4 029 kr/månad

Välj visningstid

26
apr

Anmälan krävs

Lör 10:30-11:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anton Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alingsås

Mångatan 4A

Se på karta

Utgångspris:

1 595 000 kr

Månadsavgift: 4 029 kr/månad

Välj visningstid

26
apr

Anmälan krävs

Lör 10:30-11:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anton Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljust och harmoniskt nära stadskärnan

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 m²
Lägenhetsnummer: 104
Månadsavgift: 4 029 kr
Driftkostnad: 521 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Inflyttningsklar och rymlig tvåa med soligt och fritt läge på plan tre! Här finner ni ett ljust kök i tidlös stil med en naturlig matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin, ett riktigt stort sovrum, vardagsrum som ligger öppet från hall och kök med stora fönsterpartier i burspråk, och utanför dessa finns den inglasad balkongen, som vetter mot innergård och ligger i soligt och insynsskyddat läge. Uterummet är inredningsbart hela året och solskydd finns.
Här bor du i en stabil HSB-förening med ett kanonläge och bekvämt gångavstånd till det mesta som Alingsås stad har att erbjuda.

Välkommen på visning för att uppleva alla fördelar!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57 m²

Lägenhetsnummer: 104

Utgångspris: 1 595 000 kr

Driftkostnad: 521 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Alingsås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9272

Andel av insats: 0,9272

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

288 413 kr

Organisationsnummer:
764000-0704
Räkenskapsår:
2022
Långfristiga skulder:
22 286 559 kr
Kortfristiga skulder:
13 474 750 kr
Kassa och bank:
Kortfristiga placeringar:
4 655 476 kr
Korrigerade övriga tillgångar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
31 105 833 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna uppfördes i början av 60-talet. Föreningen består av fyra huskroppar som tillsammans inrymmer 105 lägenheter om totalt 6 000 m2. Det är fyra våningar och de tre översta består av lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000-2003 Målning av trapphus i samtliga hus.
2005 Servitut for markremsa bakom huset 4D-F.
2007 Anläggning av miljöhus med sedumtak.
2008 - 2009 Stam-renovering, byte av all el samt installation av IMD.
2011 Sju nya parkeringsplatser anläggs
2012 Kompletterat värmeväxlaren med ett datoriserat styrsystem. Brandvarnare delas ut till alla Igh.
2013-2014 Totalrenovering av byggnader utvändigt. Fasader, fönster och utbyggda, inglasade balkonger. Kollektivt TV-avtal
2016 Installation av LED-belysning i alla trapphus. Installation av fiber och kollektivanslutning av bredband.
2017 Ny papp på alla tak. Byte av entrédörrar samt installation av porttelefoni.
2018 Nyplantering av trad och blomrabatter. Anläggning av stencirkel, pergola och grill-plats. OVK.
2020 Sex parkeringsplatser far kombiladdstolpar. All utomhusbelysning konverteras till LED-belysning.
2021 Byte av rör for varm- och kallvatten i kulvertar under mark.
2022 Uppgradering av internet från 250 Mbit/s till 500 Mbit/s. Byte av plast- till metall-brunnar i allmänna utrymmen.

Under 2023 har följande, planerade underhall gjorts:
Målning av liggande panel utvändigt
Byte av säkerhetsdörrar i lägenheter samt nya låscylindrar i allmänna utrymmen
Konvertering till LED-belysning i tvättstugan
Installation av 5 laddstolpar för laddning av elbil
Temperaturen på radiatorer i allmänna utrymmen har sänkts
Avtal med Securitas ang fastighetsjour och övervakning av parkering
5 träd har drabbats av sjukdom och ersattes av 5 nya sorters träd
2 mindre gräsytor har omvandlats till ängsmark

Kommande renoveringar i föreningen:
2024-2028 Energibesparing - solceller/batteri och IMD vatten. Malning av trapphus. OVK.
2025 Målning av cykelrum och dörrar till allmänna utrymmen utomhus.
2026 Målning av tvättstuga, pannrum och vissa dérrar i allmänna utrymmen inomhus.
2027 Renovering av cementmosaikgolv i trapphus.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Parfymfri tvättstuga
Torkrum
Gym
Bibliotek
Kombinerad föreningslokal / övernattningslägenhet

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Föreningen äger 24 garageplatser och 48 parkeringsplatser.
P-platser startar på 95kr/mån, med tillägg för de platser med elbilsladdare.
Separat kö via HSB göteborg.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: ca 2% 2011, 2012

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 029 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

521 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 330 kr

Försäkring: 191 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

ca 2% 2011, 2012

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Karta och område

Mångatan 4A, Alingsås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östlyckan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4029 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anton Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk

070-995 09 02

anton.alingsas@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Alingsås

Lediga tider: ons 23/4 och tor 24/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Mångatan 4A

Ljust och harmoniskt nära stadskärnan

Om Bostaden

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Mångatan 4A, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Anton Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Specialist jord- och skogsbruk

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev