Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 762 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Alingsås

Knektegårdsgatan 53A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 762 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fyra på populära Knektegårdsgatan med nyrenoverat kök!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Lägenhetsnummer: 23
  • Byggnadsår: 1976
  • Månadsavgift: 5 762 kr
  • Driftkostnad: 1 396 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva en av de eftertraktade fyrorna på Knektegårdsgatan 45A – en bostad som kombinerar genomtänkt planlösning med moderna uppdateringar och ett bekvämt läge i Alingsås.

Lägenheten är i genomgående fint skick med en stilren färgsättning som skapar en harmonisk helhet. Köket, som renoverades så sent som 2025, är smakfullt utformat med moderna materialval och goda arbetsytor – en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör det enkelt att anpassa efter behov.

Planlösningen rymmer tre sovrum i varierande storlek, vilket ger flexibilitet för barnfamiljen eller för dig som önskar hemmakontor. Här finns dessutom ett rymligt badrum utrustat med både dusch och separat badkar, samt en separat gäst-wc som underlättar i vardagen.

Bostaden är belägen en trappa upp, vilket ger en smidig tillgänglighet samtidigt som det skapar en trivsam känsla av avskildhet. Här bor du i HSB Brf Solängen 2 – en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad, något som ger trygghet för framtiden.

Knektegårdsgatan ligger i ett lugnt och omtyckt område i Alingsås. Här bor du med närhet till service, skolor och goda kommunikationer, samtidigt som naturen alltid finns inom räckhåll.

Detta är en av få fyror i området, vilket gör tillfället extra intressant för dig som söker ett större boende med bra standard. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Andersson för att boka din visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 93 m2
Lägenhetsnummer: 23
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 1 396 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7884
Andel av insats: 1,7884

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

93 773 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Renoveringar av nuvarande ägare:

2025 Nya skåpsluckor och lådor i hela köket, ny köksbänk, ny ugn och spishäll från samt ny diskmaskin.
2026 Ny köksfläkt från
2025 Ny tvättmaskin i badrum från
Målat om kontor, barnrum och tapet i Köket.

Renoveringar utförda av föreningen:

2017 Åtgärd Byte armaturer utomhus
2020 Fasad och fönster
2022 Upprustning av gårdarna

Under 2022 har vi rustat upp gårdarna samt bytt ut plattor runt huskropparna. Balkongerna har blivit lagade.
Under 2023 fotograferades kulvertarna samt började diskutera offert för bergvärme och solceller
Projekt farthinder klart
Hösten 2024 startades projektet bergvärme och sollceller upp.
Gångväg mellan Solängen 2 & 3 ned mot parkeringen är renoverad.
Alla lyktstolpar är besiktigade och utbytta vid behov.
Timerlås till ytterdörrarna är utbytt
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Byte av Tak och ev installation av solfångare
2027 Översyn av tvättstugorna
2028 Stamrenovering
2029 Byte av elinstallationer i lägenheterna

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 762 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och internet/TV

Driftkostnader

1 396 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6960 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Elen kommer retoraktiv på serviceavgiften tecknat av föreningen. Brukar ligga runt 800-900 kr för vår del.
Våran totala kostnad per månad brukar ligga runt 7100-7300 kr. Avgift, el och en informationöverföringsbelopp 240 kr i månaden, samt moms på elen gissar jag som är på 255 kr.

Fördelas enligt följande

El: 900 kr
Försäkring: 256 kr
Informationsöverföringsbelopp avser tv/internet: 240 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Knektegårdsgatan 53A, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5762 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alingsås
Knektegårdsgatan 53A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning