Hoppa till innehåll
Alingsås

Viktoriagatan 13

Drömboende i två etage – stilfull 3:a i ett av Alingsås mest eftertraktade områden!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 1102
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 7 854 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Ja

Drömboende i två etage – stilfull 3:a i ett av Alingsås mest eftertraktade områden!
Välkommen till denna fantastiska och välplanerade trerummare i två etage – ett hem där komfort möter livskvalitet, mitt i hjärtat av natursköna Alingsås. Här bor du i ett av stadens mest populära områden med närhet till allt du kan önska dig: vackra sjön Mjörn med sina badvänliga stränder, charmiga Alingsås centrum med mysiga caféer, restauranger och butiker – och inte minst tågstationen som smidigt tar dig vidare mot Göteborg och andra destinationer.
Lägenheten erbjuder ett generöst entréplan med en rymlig hall som välkomnar dig hem. Det moderna köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning som skapar en härlig social yta – perfekt för både vardag och fest. Härifrån når du också de två stora altanerna i olika nivåer – idealiska för sköna sommarkvällar där ni kan ta morgonkaffet i solen. Ett stilrent, helkaklat badrum kompletterar entréplanet.
En trappa ner väntar den privata delen av bostaden med två rogivande sovrum, ytterligare ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättavdelning. Härifrån finns också utgång till altanerna – vilket gör att trädgården och ljuset alltid känns nära, oavsett var i lägenheten du befinner dig.
Till lägenheten hör både parkeringsplats och förråd, vilket gör vardagen ännu smidigare.
Med Nolhaga park som granne får du dessutom tillgång till vacker natur, motionsspår och härliga grönområden precis utanför dörren.
Detta är ett hem som verkligen måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

HALL med gott om plats och med klinkergolv

BADRUM som är helkaklat. Här finns toalett, dusch, handduksvärmare och tvättfat med kommod.

VARDAGSRUM ligger till vänster om entré och går ihop med köket. Här ligger det parkett på golvet. Ljust och fint med många fönster. Härifrån när man också den stora altanen som är i 2 etage.

KÖK som ligger ihop med vardagsrummet. Även här är det parkett på golvet. Ljusa och fina luckor med vitt kakel på väggen. Utrustningen består av rostfria kyl, frys, diskmaskin, häll, köksfläkt, inbyggd micro.

Ett etage ner

HALL med parkettgolv. Härifrån når man samtliga utrymmen på detta plan. Du når bl.a. uteplatsen genom en glasad dörr som ger fint ljus i hallen.

FÖRRÅD finns det under trappen som går mellan etagen.

BADRUM som är helkaklat. Här finns dusch, toalett, handduksvärmare tvättfat med kommod.

TVÄTTAVDELNING ligger innanför badrummet. Här finns tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1 ligger rakt fram i hallen. Här ligger det parkett på golvet.

SOVRUM 2 ligger jämte det andra sovrummet. Här ligger dte också parkett på golvet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 1102
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

En fantastisk fin bostad där bostadsytan fördelar sig på 2 plan.

Upplåtna utrymmen

Förråd samt parkering

Byggnadssätt

Kommentar: Grund: Isolerad bottenplatta av betong
Bärande stomme: Betong, stål och trä
Fasad: Målad träpanel i ljus grågrön

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning för telefoni, internet och TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Vattenburen golvvärme i bottenplattan, övriga våningsplan radiatorsystem.
FTX-värmeväxlande ventilation, aggregat i kombination med köksfläkt där värmen i frånluften tas till vara för att värma tilluften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Område: Alingsås Tätort

Omgivning

Sörhaga är ett mycket attraktivt område som växte fram mellan stadens centrum och sjön Mjörn. Det centrala läget och närheten till sjön Mjörn och Nolhaga park gör området till ett av Alingsås med populära områden. I området finns Alingsås
lasarett och där finns många pampiga villor som är uppförda på 10- och 20-talet. De som bor i området är bortskämda med att ha närhet till det mesta. Vill du promenera in till Alingsås stadskärna och dess kullerstensbelagda gator och mysiga butiker så tar det inte många minuter. Är man sugen på att ta ett dopp efter den långa sandstranden vid Sjön Mjörn så tar det ungefär lika många minuter åt andra hållet. Vill du njuta av rekreation och träning så finns Nolhaga park som din närmaste granne. Där finner du fina löpspår, träningsanläggningar, utegym m.m. Pendeltågsstationen ligger också bara några minuter bort. Ja välkommen till ett område att trivas i!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 11,549

Om föreningen

Solig och ljus lägenhet i två plan mot söder. En öppen och social entrévåning och en privat våning en trappa ner med möjlighet till utebad.
-2 våningar, -2 utepatser i söder -20 kvm uteyta

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråd

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 300:-/månaden

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Månadsavgift

7 854 kr
I avgiften ingår värme

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Viktoriagatan 13, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7854 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Alingsås Tätort, Alingsås
Viktoriagatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning