Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 915 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Bohus

Byvägen 22a

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 915 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trea i mycket fint skick på första våningen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 74
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 3 915 kr
  • Driftkostnad: 1 081 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Välkommen till denna trivsamma trea i Brf Solbacken i charmiga Bohus, ett hem som kombinerar komfort, ljus och ett fantastiskt läge!

Här bor du på första våningen i ett eftertraktat gavelläge, vilket ger ett extra ljusinsläpp och en härlig rymd i bostaden. Som en bonus finns fönster i badrummet, en detalj som verkligen höjer både känslan och funktionaliteten, och som sällan erbjuds i liknande lägenheter. Lägenheten är genomgående i fint skick med en varm och hemtrevlig atmosfär som gör det lätt att trivas från första stund. Den soliga balkongen i söderläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, perfekt för både morgonkaffet och sena sommarkvällar.

Brf Solbacken är en välskött och stabil förening som erbjuder ett tryggt och bekvämt boende. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både service och natur, en perfekt kombination för dig som vill ha det bästa av två världar.

Området i Bohus är mycket populärt tack vare sitt pendlingsvänliga läge. Från Bohus station tar du dig smidigt vidare med pendeltåg med täta avgångar når du centrala Göteborg på cirka 10–15 minuter, samtidigt som du enkelt tar dig norrut mot Trollhättan. För dig som pendlar eller vill ha flexibilitet i vardagen är detta ett oslagbart läge. Dessutom ligger Kungälv bara några minuter bort, vilket ger tillgång till ett stort utbud av shopping, restauranger och service.

Bohus erbjuder också ett rikt fritidsliv med närhet till både aktivitet och natur. I närområdet finns bland annat Jennylunds fritidsområde med motionsspår och idrottsanläggningar, och du har även nära till det vackra Vättlefjälls naturreservat, ett av Göteborgsområdets största naturområden med vandringsleder, sjöar och fantastiska möjligheter till friluftsliv.

Detta är helt enkelt ett hem för dig som söker en ljus och välplanerad bostad i ett lugnt område med naturen runt knuten och staden bara en kort resa bort.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65,5 m2
Lägenhetsnummer: 74
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 1 081 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Renoveringsinformation: Under de senaste 10-15 åren har omfattande renoveringar och förbättringar gjorts. Fasad, balkonger mm. 1997-1999 renovering av badrum. 2001-2002 nya säkerhetsdörrar. 2003 installation av bredband.
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tv/Internetanslutning

Bredband.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale

Omgivning

Här bor du mycket centralt med närhet till bland annat utmärkta kommunikationer, förskolor, skolor, vårdcentral och matbutiker. Bohus centrum och pendelstationen ligger precis runt hörnet där du når Göteborg med tåg på ca 12 minuter, du har även närhet till Kungälv och det nya shoppingcentrumet Kongahälla Center där du finner allt du kan tänkas behöva. Jennylund, med fina grönområden och badsjöar finner du en kort promenad bort. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Bohus.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,23026

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

186 365 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solbacken består av 6 innergårdar med lägenhetsbyggnader som har 3 våningar och totalt 53 uppgångar. Adressen för dessa bostäder är Byvägen, Alkalievägen och Klorvägen. Detta är till dags dato den största bostadsrättsföreningen i Ale kommun.

Dessa hus byggdes mellan 1960 till 1967. I dagsläget finns det 459 lägenheter. I anslutning till föreningen har vi även 348 stycken parkerings platser och 39 stycken elbils-parkeringsplatser.

Området binds samman av asfalterade gångvägar och grönområden. Detta gör att man enkelt kan promenera både runt och genom området med både barnvagn och rullstol.

I direkt anslutning till vår förening ligger Bohus centrum. Där finns bland annat affärer och några service inrättningar. Vår buss- och pendeltågsstation ligger på framsidan av detta köpcentrum.

Österut cirka 1 kilometer uppför backen så ligger Jennylund. Jennylund består bland annat utav ett ridhus, bandyhus, fotbollsanläggningar, vandringsleder och elljusspår. Elljusspåret är på 2.5 kilometer. De mest kända vandringlederna är Bohusleden och Vättlefjällsleden.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 Fasadbeklädnad.
1996-1997 Stambyte och badrumsrenovering.
2001-2002 Säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
2003 Bredbandsinstallation genomförd med fiber hela vägen upp i bostaden.
2008 Påbörjades stora renoveringar på gårdarna efter dränering och underliggande markarbeten.
2009 Uppgraderas belysningen i uppgångarna så den blir rörelseaktiverad.
2012 Vi har anpassat en lokal till ny bostadsrättslägenhet, totalt har vi nu 452 bostadsrätter.
2013 Ny papp är lagd på taken.
Nya tvättmaskiner i hela området är installerade.
2014 Ny rörelseaktiverad belysning i tvättstugorna samt en del av den yttre belysningen utbytt mot LED.
2015 Ny sophantering med moloker samt två återvinningsstationer.
2016 Inklädnad av våra gavelfasader och målning av alla socklar samt ombyggnation av två lokaler till nya lägenheter. Föreningen har nu totalt 454 bostadsrätter.
Mätning av radon i samtliga lägenheter på bottenplan samt i 20 % av föreningens övriga lägenheter, där alla kontrollerade lägenheter nu är godkända (understiger gränsvärdet 200 Bq/m3).
2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
Fasadtvätt
2019 Uppgradering av elen till dagens standard i alla lägenheter med bl.a. ny el-central, jordade uttag och 3-fas till köken. Ny LED-belysning i källargångarna.
2020 Nya entrépartier med trådlös porttelefon och digitala informationstavlor. Ommålning av trapphusen och barnvagnsrummen. Ny LED-belysning för entré, trapphus och barnvagnsrum.
2022 Slipning, rengöring och polering av terrazzogolv (entré, våningsplan och trappor) i samtliga trapphus.
2023 Ombyggnation av fem lokaler till nya lägenheter. Föreningen har nu 459 bostadsrätter.

Gemensamma utrymmen

Ja, det finns cykelförråd, förråd, tvättstuga mm.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 230 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 915 kr
I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 081 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift: 100 kr (obligatorisk)
Värme: 631 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Byvägen 22a, Bohus

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3915 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ale
Byvägen 22a
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning