FÖRENINGEN:
Föreningen äger fastigheterna Krysshammaren 8, Pettersberg 1 samt Stenriket 7 i Västerås kommun. Fastigheterna består av 9 st byggnader, belägna på adresserna Jakobsgatan 33-37 samt 44-54.
Antal lägenheter: 178st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.
UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1983: tegling och tilläggsisolering av samtliga fasader, vindsisolering, montering av nya hängrännor och stuprör, plåtarbeten kring fönster och entréer.
1984: byte av termostatventiler och installation av expansionskärl.
1985: nya ytterdörrar till lägenheterna på loftgångarna i hus 54.
1986: takomläggning i plåt, på samtliga tak.
1990: montering av ytterisolerruta på samtliga fönster, målning garagedörrar.
1992: byte av kallvattenledningar, installation av tryckstegringspump i hus 44.
1993: renovering av samtliga tvättstugor, byte av kall- och varmvattenkranar i källarna hus 33-54, asfaltering av området och målning av parkeringsplatser.
1994: renovering av lekplatser.
1996: värmepump.
1997: installation av tryckstegringspump hus 44-50.
1998: byte av entrépartier.
1999: ROT-renovering av samtliga avloppsstammar och badrum, iordningställande av toaletter i källarna samtliga hus, jordfelsbrytare installerat i samtliga lägenheter, uteplatser anläggs vid hus 44-54, boulebana anläggs vid hus 44-46.
2000: byte av hissanläggning i 54, tryckstegringspump installeras i hus 33, 48 och 52, cirkulationspump varmvatten installeras, byte av låssystem.
2001: hobbyrum iordningställs i varje huskropp, nya garageportar monteras.
2002: installation av bredband (fiber in till varje lägenhet) ansluts till Stadsnätet.
2004: ny ytterbelysning.
2005: byte av undercentral.
2006: byte av samtliga källardörrar till brandklassade ståldörrar, installation av grovtvättmaskin i tvättstugan i hus 35.
2007: byte av samtliga lägenhets- och trapphusfönster till i huvudsak 2+1-glasfönster, byte av ventilationsanläggning, genomförd och godkänd OVK-besiktning, iordningställande av gästlägenhet, byte av huvudavloppsstam i hus 33, installation av grovtvättmaskin i tvättstugan i hus 52.
2008: införande av källsortering, utförd PCB-sanering, utbyte av samtliga maskiner i tvättstugan i hus 46, utbyte av tvättmaskin i tvättstugan i hus 52.
2011: byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsklass 3 i hus 33 tom 52 och till säkerhetsklass 2 i hus 54.
2012: spolning av samtliga avloppsledningar, OVK-besiktning.
2013: inmontering av snålspolande vattenventiler i samtliga lägenheter, renovering av fastighetsexpeditionen, ny ventilationsanläggning I bostadsrättslokal 0604 (förskolan).
2014: utbyte av två tvättmaskiner i tvättstuga 35, utbyte av torktumlare i tvättstugorna i hus 35 och 52, ventilation bytt i samtliga tvättstugor.
2015: ombyggnad av tvättstuga i hus 46. Ett torkrum och ett förråd på ca 10 kvm inreddes där.
2017: omdränering etapp 1.
2018: omdränering etapp 1 och 2, byte av ventilationsfläkt på taket hus 46.
2019: omdränering etapp 2.
2021: förbättring av markytor.
2022: brandskyddsrond och efterföljande tätningsåtgärder, inventering av skyddsrum, utbyte av stora tvättmaskinen i tvättstugan i hus 35, byte tvättmaskin i tvättstuga 46, byte torkaggregat i tvättstuga 35, förstärkning balkonger. nya beslag till räcken i loftgångar 54, renovering av tak med byte av skruvar, byte av stuprör, asbestsanering av vattenventiler i källare, byte ventiler på VV och VVC mellan kulvert.
2023: Upprustning av skyddsrum, stamspolning, nytt lås- och passersystem samt digitala informations- och bokningstavlor.
KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Information från föreningens hemsida 2024-02-08:
Vi arbetar efter en 3 årig underhållsplan som beskriver vad som är planerat för kommande år. Detta baserar vi sedan vår budget på.
Just nu förbereds för att fatta beslut om som är av större karaktär är:
Renovering av samtliga balkonger.
Nytt lås & passersystem.
Utbyggnad av utrymmen för avfallshantering.
Laddstolpar för elbilar.
Mer om dessa aktiviteter kommer ni får via nyhetsbrev och via denna hemsida
AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2023-09-14 är inte budgeten för år 2024 klar än men man kan räkna med en mindre höjning på ca 2%.
Vad ingår i månadsavgiften?
Bostadsrättstillägg, TV, värme samt vatten.
KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
TV via AT-installation AB, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Fibra, eget abonnemang krävs.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstugor, 3st. Dessa är belägna i hus 35, 46 och 52.
Uteplatser som får nyttjas av föreningens medlemmar.
Övernattningslägenhet att hyra, belägen i hus nr 50. Kostnad 250kr/dygn.
Lekplatser, 2st.
Hobbyrum.
Cykelrum.
Boulebana (under renovering)
PARKERING:
Från 1 december 2022 måste alla ha ett parkeringstillstånd, kontakta föreningen.
Parkering utan el, 91st. Gratis med p-tillstånd för 2 bilar per hushåll
Parkering med elstolpe, ej laddning, 51st. Kostnad ca 195 kr/mån.
Garage, 47st. Kostnad ca 475-525 kr/mån beroende av storlek. Ett garage per bostadsrätt får hyras.
Laddning för elbilar finns ej men planeras.
Gästparkeringar, betalning via mobilapp, 6 kr/tim och max 60 kr/dygn.
Lediga platser finns för parkering med elstolpe, kötid garage ungefär 2 år.
ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Accepteras juridiska personer som medlemmar: nej.
Accepteras ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja.
Varje lägenhet har ett källarförråd som har samma nummer som lägenheten och som är beläget i samma hus som lägenheten.
Besök gärna föreningens egen hemsida: http://www.vasterashus19.se
Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.
