Flisavägen 23

HALL
Ljusa ytskikt och laminatgolv. Förvaringsmöjlighet i garderober samt generös klädkammare.

KÖK
Ljusa ytskikt och laminatgolv. Stort och modernt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Maskinell utrustning i form av spishäll, köksfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl och frys samt diskmaskin. Naturlig matplats intill fönster.

SÄLLSKAPSRUM
Ljusa ytskikt och laminatgolv.

SOVRUM 1
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Ljusa ytskikt och laminatgolv. Utgång till den stora, inglasade balkongen.

SOVRUM 2
Trivsamt mindre sovrum. Ljusa ytskikt och laminatgolv.

BADRUM
Rymligt badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, handfat med förvaringsmöbel, wc samt handdukstork.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67,2 m²

Lägenhetsnummer: 30070119

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Bostaden är skriven som 2 rum och kök men disponeras som 3 rum och kök.

Län: Västmanland

Kommun: Västerås

Andel i föreningen: 0,69%

Andel av månadsavgift: 0,0069

483 kr

393 478 kr

Beräknad på årsredovisning 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Föreningen äger fastigheten Stenåldern 7 i Västerås kommun, på adresserna Flisavägen 1-29 ojämna nummer. Fastigheten består av tre flerbostadshus.
Antal lägenheter: 126st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MARK.

UTFÖRDA STÖRRE UNDERHÅLL:
90-talet: stamrenovering, fönsterbyte.
2003: el-stigar.
2006-2007: balkongrenovering, fasadrenovering.
2012: iordningställande av föreningens gård, grillplats och parkering.
2015: renovering av källaren.
2016: utbyte av tvättmaskiner och fläktar i torkrummet, installation av TAG-system för portarna.
2018: friköp av fastigheten, upprustning av föreningens utemiljö (färdigställdes 2019).
2020: färdigställande av solceller på taken.
2024: Balkar på lofthuset.

KOMMANDE STÖRRE UNDERHÅLL:
Enligt samtal med föreningen 2025-01-20, inga planer på kommande renoveringar.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-01-20, höjde föreningen avgiften med 3% vid årsskiftet. Inga fler planerade höjningar.

Vad ingår i månadsavgiften?
Digital-TV grundutbud, värme samt vatten.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Digital-TV via ComHem/Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, eget abonnemang krävs.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga.
Cykelrum.
Hobbyrum för uthyrning.

PARKERING: (enligt samtal med föreningen 2025-01-20)
Parkering utan el, 1st ingår till vardera lägenhet (boendekort krävs). Extra parkeringstillstånd finns, kostar 600kr/år.
Parkering med el, 70st. Kostnad 150kr/månad.
MC-parkering, 10st. Kostnad 500kr/år.

3st nycklar och 2st taggar ska överlämnas till köparen. Om nycklar saknas så måste hela låset bytas, ta då kontakt med föreningens ordförande.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte månadsavgiften.
Accepteras juridisk person som medlem i brf: nej.
Ägarandelar vid föräldra-, släkt – och barnägande: ja, 90/10.
Säljaren och köparen ansvarar tillsammans för att överlåtelseavgiften betalas.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna

895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 519 kr

I månadsavgiften ingår digital-TV grundutbud, värme samt vatten.

450 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 128 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-04

Besiktningsman: Anna Malmström, Mälarenergi AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.