Utgångspris:

395 000 kr

Månadsavgift: 3 630 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Wilma Jährling

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Surahammar

Kapellgatan 5A

Se på karta

Utgångspris:

395 000 kr

Månadsavgift: 3 630 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Wilma Jährling

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Gavellägenhet högst upp i huset!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m²
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1949
Månadsavgift: 3 630 kr
Driftkostnad: 759 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Kapellgatan 5A i centrala Surahammar! Här erbjuds en ljus och trivsam gavellägenhet med två rum och kök på tredje våningen.
Lägenheten rymmer en välkomnande hall, kök med god förvaring och plats för matgrupp samt ett rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens balkong i ett bra solläge. Vidare finns ett sovrum samt badrum.
Till lägenheten hör två förråd och i föreningen finns en gemensam tvättstuga, torkrum, cykel förråd, snickarverkstad och samlingslokal i källaren.
Här bor du med närhet till centrum, skola samt goda kommunikationer med buss och tåg, perfekt för dig som pendlar.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför entrén. Rummet har vita målade väggar och mörkt målat trägolv.

KÖK
Funktionellt kök med mörka köksluckor. Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskho, mikro samt kyl/frys. Det finns plats för matgrupp intill fönsterparti. Rummet har målade väggar och mörkt målat trägolv.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Här finns det plats för soffgrupp och annan inredning. Utgång till rymlig balkong i soligt läge. Rummet har målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och annan inredning. Här finns det förvaring i fristående garderober. Rummet har en mörkare blå kulör på väggarna och parkettgolv.

BADRUM
Badrum med kakel och klinker. I badrummet finns det en wc, handfat med kommod samt dusch med glasvägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 13

Utgångspris: 395 000 kr

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 759 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia TV-paket "Lagom" ingår i månadsavgiften.
Abonnemang för internet tillkommer och betalas av medlem.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Surahammar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,5555

Andel av månadsavgift: 0,0556

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

4 897 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Surahammar 9:366 med adress Kapellgatan 5 A-C i Surahammars kommun. Fastigheten består av ett flerbostadshus och omfattar totalt 18 lägenheter. Föreningen upplåter samtliga lägenheter med bostadsrätt.

Lägenhetsfördelning: 18 st 2 rok

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen har avtal med:
Ekonomisk förvaltning: MARK Fastighet Mälardalen AB
TV-leverantör: Telia Sverige AB

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 - Nytt yttre kodlås med tagg
2022 - Asfaltering gård och parkering
2021 - Låssystem
2021 - Rörelsestyrd belysning på vindar
2014 - Ny tvättmaskin
2010 - Nya balkonger
2007 - Ny värmepump
2004 - Nya fönster

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt samtal med ordförande 2026-03-23 finns inga planer på några större renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen på källarplan:
Tvättstuga
Torkrum
Cykelförråd
Samlingslokal
Snickarverkstad

Förråd finns i källarplan och på vinden och hör till lägenheten.

Parkering

12 st parkeringsplatser med el-stolpe, separat kö. Kostar 100kr/mån.
2 st garageplatser finns, separat kö. Kostar 150 kr/mån.

Från och med den 1 oktober 2026 kommer uthyrning av de flesta parkeringsplatser att beläggas med 25% moms, enligt nya regler från Skatteverket.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna har höjts med 5,8% 2024-01-01.
Föreningen har ingen planerad höjning av avgiften i dagsläget. (2026-03-23)

Kommunikationer

Föreningen ligger nära mycket bra kommunikationer med både buss och tåg.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 630 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

I månadsavgiften ingår värme, V/A, sopor och kabel-tv.

Driftkostnader

759 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1155 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Elen kostar ca 240-320 kr/mån.
Säljaren betalar årlig försäkring på 5 500kr.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 459 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna har höjts med 5,8% 2024-01-01.
Föreningen har ingen planerad höjning av avgiften i dagsläget. (2026-03-23)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-21

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kapellgatan 5A, Surahammar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Surahammar järnvägsstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.