Visning

Pris (Utgångspris):

1 450 000 kr

Månadsavgift: 3 652 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Sala

Gustaf Adolfsgatan 6B

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

1 450 000 kr

Månadsavgift: 3 652 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

För dig som söker en tvåa utöver det vanliga

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61 m²
Lägenhetsnummer: 017
Månadsavgift: 3 652 kr
Driftkostnad: 352 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till en lägenhet i toppklass! Den här tvåan totalrenoverades under 2021/2022 och bör upplevas på plats.

Bostaden har genomgående ljust parkettgolv och ett stilrent kök från Epoq med god förvaring, vitrinskåp med belysning och plats för matgrupp. Från vardagsrummet nås den möblerbara balkongen med ett härligt solläge och vy över takåsarna. Precis som övriga lägenheten är även badrummet smakfullt renoverat i ljusa materialval med dusch och förberett för tvättmaskin för den som önskar installera det.

Här bor du på tredje våningen med maximalt ljusinsläpp och ett attraktivt läge i Sala centrum med en lugn innergård och gångavstånd till bland annat tåg- och busstation, grönområden, restauranger, bagerier och shopping.

Bostaden har god förvaring men även ett vinds- och källarförråd följer lägenheten och en gemensam tvättstuga, uteplats samt lokal finns att nyttja i föreningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall med parkettgolv och en garderob med skjutdörrar.
Kök med parkettgolv och plats för matgrupp.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.
Sovrum med parkettgolv och en garderob med skjutdörrar.
Badrum med fönster.

Kök
Utrustning: Spishäll, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt en fristående kyl och frys med ismaskin.

Badrum
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, handfat, kommod, spegelskåp med belysning samt en dusch med glasvägg. Förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61 m²

Lägenhetsnummer: 017

Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr

Driftkostnad: 352 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd och ett mindre matkällarförråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Frånluft.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,41765 %

Andel av insats: 4,45517 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 19 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 - Plattläggning på innergård.
2022 - Inköp och installation av en ny tvättmaskin i tvättstugan.
2018/2019 - Fönsterbyte och lagning samt omfärgning av fasaden.
2019 - Våtrumsbesiktning.
2014/2015 - Balkongerna renoverades.
2012/2013 - Stamrenovering (relining).
2009 - Säkerhetsdörrar.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga, torkrum, cykelförråd, gemensamhetslokal och innergård med uteplats.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Gratis parkering finns bland annat på gatorna intill fastigheten.

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 652 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Driftkostnader

352 kr/månad

Årlig elförbrukning: 898 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 211 kr

Försäkring: 141 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-11-04

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Inre reparationsfond

Summa: 126 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Gustaf Adolfsgatan 6B, Sala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fiskartorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.