Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 7 336 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Kungsör

Magasinsgatan 7

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 7 336 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Modernt och familjevänligt boende i tvåplan!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 139 m2
  • Lägenhetsnummer: 004
  • Byggnadsår: 1981
  • Månadsavgift: 7 336 kr
  • Driftkostnad: 3 359 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Magasinsgatan 7 och detta trivsamma och välplanerade bostadsrättsradhus – perfekt för familjen som söker ett modernt renoverat boende i ett lugnt och familjevänligt område!
Entréplanet erbjuder ett modernt och rymligt kök i varma färgkombinationer med generös förvaring, gott om bänkyta samt plats för matbord– perfekt för matlagning och sociala stunder.
Vidare finner du ett ljust och luftigt vardagsrum med direkt utgång till en inglasad altan samt ett soldäck – här finns gott om plats att njuta av trevliga grillkvällar.
Entréplanet rymmer dessutom ett stilrent helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga med groventré samt ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum.
En trappa upp väntar den privata delen av bostaden med ytterligare fyra rum och ett badrum renoverat 2025 vilket ger gott om plats för hela familjen.
På framsidan finns en liten gräsyta omgärdat med staket och en mysig uteplats.
På baksidan finns en lättskött trädsgårdsyta med gräsmatta som bjuder in till både lek och möjlighet till odling.
Intill bostaden finns en carport med asfalterad uppfart med plats för bilen. Här finns också ett praktisk förråd med gott om förvaringsmöjligheter.
Här bor man med promenadavstånd till centrum med butiker, skolor, förskola, sportanläggningar och vårdcentral vilket gör vardagen enkel och smidig - perfekt för familjen som vill ha allt inom bekvämt räckhåll.
Välkommen att upptäcka detta trivsamma radhus – ett hem där familjeliv och bekvämlighet möts!
Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
HALL - Ljus och välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Vinylgolv samt målade väggar.

GROVENTRÉ - Praktisk groventré med tvättavdelning var man når ut till carporten. Plastmatta på golv.

KÖK - Modernt kök i varma färgkombinationer, renoverat 2024. Köket är utrustat med integrerad ugn, integrerad micro, induktionshäll, rostfri diskho, diskmaskin, spisfläkt samt fullstor kyl & frys. Trämönstrat vinylgolv samt målade väggar.

BADRUM - Fräscht och modernt helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, skåpsförvaring, handdukstork, handfat med kommod samt med spegelskåp ovan.

VARDAGSRUM - Varmt och trivsamt vardagsrum med gott om sällskapsyta. Från vardagsrummet når man ut till ett delvis inglasat uterum samt soldäck. Vinylgolv och målade väggar.

SOVRUM - Sovrum med utrymme för dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Laminatgolv samt målade väggar.

ÖVRE PLAN
SOVRUM 1 - Mindre sovrum med utrymme för enkelsäng samt tillhörande möbler och skrivbord. Laminatgolv samt målade väggar.

ALLRUM - Allrum med utrymme för soffa och tv-bänk. Laminat golv samt målade väggar.

KONTORSRUM - Rum med lagom storlek att nyttja efter behov. Laminatgolv samt målade väggar.

BADRUM - Fräscht badrum renoverat 2025. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta, dusch, toalett samt handfat med kommod.

SOVRUM 2 - Fint sovrum med stilrena färgkombinationer. Laminatgolv samt målade väggar.

SOVRUM 3 - Rymligt sovrum med gott om klädförvaring via platsbyggda garderober. Laminatgolv samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 139 m2
Lägenhetsnummer: 004
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 3 359 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Trädgårdstomten samt carport och uppfart är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber (bredband 250) och digital-TV via Köpings kabel TV

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Kungsör

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,40102
Andel av månadsavgift: 2,40102

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

651 357 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Södra Kungsladugården 1-9, 11-18, 20-24 och 29-30 i Kungsör, innehållande 56 småhus.56 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde och i Länsförsäkringar, ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Nybyggnadsår 1981. Föreningen är ansluten till Grannsamverkan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Takbyte och målning av hela fastigheten
2021 - Byte av avstängningsventiler
2019 - Asfaltering av vägen
2017 - Ny grönyta, tre stycken radonprover, åtgärdat frusna rör
2016 - Radonsanering, målning
2015 - OVK utförd, undertak parkeringsplatser ombyggda, köpt ny stödmur i betong
2014 - Rengöring av tak från mossa
2013 - Fiberinstallation
2012 - Installation av fjärrvärme
2011 - Plantering av trädgårdsslänt
2010 - Byte av takfläktar, byte av radiatortermostater
2006 - Målning av fasader
2005 - Nya värmepumpar
2003 - Tilläggsisolering av vindar
Utförda renoveringar i lägenheten:
2023 - Utbyggnad av soldäck på baksidan.
2024 - Nytt kök samt golv i kök, hall och vardagsrum.
2024 - Isolering av förråd.
2025 - Nytt badrum övervåning december.
2025 - Ny tvättmaskin.
2025 - Uppbyggnad av ett till rum på övervåning.

Gemensamma utrymmen

Parkering
Parkeringsplats i carport ingår.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 336 kr

Driftkostnader

3 359 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Uppvärmning: 1 500 kr
Försäkring: 109 kr
Vatten & avlopp: 750 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-27
Besiktningsman: Mikael Jansson, Energi & El Byrån i Mälardalen AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Magasinsgatan 7, Kungsör

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7336 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsör
Magasinsgatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning