Aktiv matchning

Utgångspris:

625 000 kr

Månadsavgift: 7 764 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Köping

Nyckelbergsvägen 63A

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

625 000 kr

Månadsavgift: 7 764 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Joakim Soininen

Läs mer och kontakta mig

Madelene Soininen

Läs mer och kontakta mig

Trivsam lägenhet om 3rok 80,5kvm med stor balkong i söderläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,5 m²
Lägenhetsnummer: 219102001-0128
Byggnadsår: 1953-1954
Månadsavgift: 7 764 kr
Driftkostnad: 37 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Nyckelbergsvägen 63A och denna rymliga lägenhet om 3rok belägen på andra våningen. Välplanerad planlösning med rymlig hall och goda avhängningsmöjligheter, ljust kök med matplats, två rymliga sovrum med bra förvaring, vardagsrum med ekparkettgolv, två kaklade badrum samt ett mindre kontorsrum. Stor möblerbar balkong i soligt söderläge.

Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område med lekplats på innergården och närhet till skolor och fina strövområden vid Himlabacken. Till lägenheten hör två vinds- och källarförråd. Välskött förening med väl underhållna byggnader. Observera att internet och el ingår i månadsavgiften!

Promenadavstånd till Köpings tågstation med bra förbindelser till Stockholm. Goda pendlingsavstånd till större närliggande orter som Västerås, Eskilstuna och Örebro. Varmt välkommen med din intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈ/HALL
Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter i hall. Klinkermönstrat laminatgolv samt ljusa väggar.

KÖK
Ljust kök utrustat med vit skåpinredning, kakel ovan arbetsbänk, diskbänk i rostfritt, spis/ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns plats för matbord och stolar. Klinkermönstrat laminatgolv och ljusa väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns gott om förvaring i flertalet garderober. Klinkermönstrat laminatgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust rymligt vardagsrum med utgång till stor balkong i soligt söderläge. Äldre ekparkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Badrum utrustat med toalett, badkar, handfat samt överskåp med spegeldörrar och belysning. Våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Utgång till fransk balkong. Äldre ekparkettgolv samt ljusa väggar.

KONTOR
Kontorsrum med trämönstrat golv och ljusa väggar.

BADRUM
Badrum utrustat med toalett, dusch, handfat samt överskåp med spegel och belysning. Våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80,5 m²

Lägenhetsnummer: 219102001-0128

Utgångspris: 625 000 kr

Byggnadsår: 1953-1954

Driftkostnad: 37 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Via Köpings kabel-tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Köping

Område: Nyckelberget

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,24637

Andel av insats: 1,24637

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

463 690 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Forngraven 1 och 2 i Köpings kommun. På fastigheten finns 5 st byggnader med
103 lägenheter och en parkeringsanläggning uppförda. Byggnaderna är uppförda 1953-1954. Fastighetens adress
är Nyckelbergsvägen 61, 63, Mariebergsgatan 26, 28 Torsgatan 20, 22 och Odensvivägen 7.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Bergslagen.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Byte av balkonger
1994 Byte av takbeläggning
1996 Byte av källardörrar
1996 Stambyte
1998 Byte/renovering av fönster och balkongdörrar.
2000 Byte av undercentral för värme
2000 Målning av trapphus
2002 Reparation/ombyggnation ventilation
2003 Montering av brandvarnare i samtliga lägenheter
2003 Iordningställande av lekplatser
2004 Upprustning av trappor och entréer
2005 Fasadrenovering
2006 Montering av motorvärmare
2006 Byte till säkerhetsdörrar
2009 Nya stödmurar garagenedfarter
2009 Tvättstugerenovering
2011 Installation fiber
2016 Radon och ventilationsåtgärder
2018 Relining
2020 Fönster, fasad och ventilationsprojekt

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns och den är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp. I övrigt finns bastu, festlokal samt grillar att låna.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 45 parkeringsplatser och 24 garage.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

625 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 764 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Elen är inräknad i månadsavgiften och kan variera något per månad beroende på förbrukning.

Driftkostnader

37 kr/månad

Årlig elförbrukning: 960 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 80 kr

Försäkring: 37 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 175 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-09

Besiktningsman: Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Trivsamt vardagsrum med utgång till balkong

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nyckelbergsvägen 63A, Köping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.