Aktiv matchning

Utgångspris:

1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 712 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Kolbäck

Gjuterivägen 10

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 695 000 kr

Månadsavgift: 5 712 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Amanda Daag Svanström

Läs mer och kontakta mig

Anna Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Ett härligt boende mitt i Kolbäck!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1988
Månadsavgift: 5 712 kr
Driftkostnad: 1 837 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Bo med "villakänsla" i detta välskötta bostadsrättshus mitt i centrala Kolbäck.
Allt i ett plan med braskamin och inglasat uterum.
Liten trädgård att sköta för dig som vill ha ett mindre boende men ändå inte är redo att flytta in i en lägenhet.
Du har en egen uppfart och garage och flera allmänna uteytor, bl a lekplats.

I Kolbäck bor du med närhet till det mesta du behöver, så som affär, cafe, frisörer, gym, yogastudio och fysioterapeut mm.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Du välkomnas in i en luftig hall med klinker på golv och tapet på väggar. Hallen som är bostadens mitt knyter ihop de flesta rum i bostaden.

VARDAGSRUM
Till vänster i från hallen har du vardagsrummet med härligt ljusinsläpp och plats för mysiga kvällar framför tvn. Vardagsrummet har fin parkett på golv och tapetserade väggar. Här finns en braskamin för både värme och mysfaktor.

BADRUM
Framför dig när du står i hallen finner du badrummet. Ljust och fräscht med gott om plats och förvaring. Badrummet har kakel och klinker och är utrustat med dusch, toalett, handfatskommod, spegelskåp samt handdukstork. Golvvärme.

SOVRUM
Sovrummet som du når ifrån hallen har plats för såväl enkelsäng som dubbelsäng och förvaring i stor klädkammare. Även här med fint parkett på golv och tapetserade väggar.

KÖK
Modernt kök med generöst med bänkyta och förvaring. Det är utrustat med de bekvämligheter du önskar och har plats för matbord att bjuda vännerna på middag vid. Parkett på golv och tapet på väggar, utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro samt kyl och frys.

SOVRUM/KONTOR
Innanför köket finns ytterligare ett rum att kunna disponera utefter behov. Härifrån når du det fantastiska uterummet, där du kan njuta av många långa sommarkvällar.
Rummet har parkett på golv och tapetserade väggar.

TVÄTTSTUGA
Från köket når du även tvättstugan som är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare och praktisk med både bänkyta och förvaring. Härifrån har du även en utgång till trädgården på baksidan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 3

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 1 837 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns, eget abonnemang krävs.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmepump-luft/luft och el

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Hallstahammar

Andel i föreningen

Andel av insats: 5,78%

Andel av månadsavgift: 0,0578788

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

287 731 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen registrerades 1987 och äger 16 småhus på adresserna Gjuterivägen 2, 4, 6, 8,10, Backgatan 6, 8, Grusåsvägen 3, 5, 7, 9, Höjdgatan 9-13 med fastighetsbeteckningen Hallstahammar Kolbäcks-Vallby 1:212. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC och den praktiska delen med underhåll mm sköts av föreningen.

Det finns en gemensam lekplats och det finns en gemensam gräsklippare att låna. Föreningen är liten och bygger på engagerade medlemmar!

Värmepump och varmvattenberedare tillhör föreningen men vid byte eller service står bostadsrättsinnehavaren för 15% av kostnaden.

Målning av balkongernas och altanernas utsidor står föreningen för.
Däremot står bostadsrättsinnehavaren för underhåll av själva balkongen resp altanen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2014-2017 Fasaderna målades om, garageportarna byttes och luft-luftvärmepumparna har bytts.
2018 Lekplatsen renoverades.
2022 Byte av varmvattenberedare Backgatan 6. Byte av varmvattenberedare Grusåsvägen 9. Renovering av porten till innergårdens förråd. Inspektion och ev. åtgärder av el-radiatorer
2022-2023 Fönsterbyte etapp I.
2023 Installation av en extra värmepump per fastighet. Inspektion av fastigheternas ventilation. Byte av varmvattenberedare Grusåsvägen 3.
Fönsterbyte etapp II. Byte av befintlig värmepump Backgatan 6. Byte av varmvattenberedare Gjuterivagen 4. Byte av varmvattenberedare Backgatan 8. Ventilationsutredning

Kommande renoveringar i föreningen:
Utförande av service på luftvärmepumparna. Inspektion av tak och grunder samt rensning av takrännor. Inspektion och vid behov byte av skadade paneler. Service och inspektion av garageportarna. TV-anläggningen, som installerades för cirka 20 år sedan, har slutat fungera och kommer att tas ned. Den kommer inte att ersättas.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller ett förråd med trädgårdsredskap som medlemmarna har möjlighet att använda.

Parkering

Föreningen består av 16 fristående hus.
Till varje fastighet hör ett separat garage och förråd.
För fastigheter med en gemensam garageplan delas byggnaden som rymmer garage och förråd mellan berörda medlemmar.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 712 kr

Vatten ingår i avgiften.

Driftkostnader

1 837 kr/månad

Årlig elförbrukning: 8700 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 450 kr

Försäkring: 144 kr

Sophämtning: 243 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-01-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gjuterivägen 10, Kolbäck

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kolbäck järnvägsstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.